| 《 社區討論版 》 |
| 請台北市長/建造課大長官們可以回應我們可憐市民的請求，盡快審議氧樂多建案 |
發起人 josephliu
 2012-03-15 20:52:56 IP:218.160.179.*** Dear 鄰居 感謝大家上次踴躍參加，有二十多人，還有人在國外也很關心! 以下事情跟大家報告，也請大家配合協助 1. 有關聘請律師的評估，會等到6月底旭記無法通過使用執照，又沒有給大家交代時，我們就一定要合聘律師來爭取權利 理由有兩點: A. 放在陽信的信託基金，是隨工程進度可以被建商申請，大樓將近完工，所以幾乎提領完交給廠商了。 B. 目前請律師假扣押建商財產，也要提出金額龐大的保證金，目前也無住戶可以出錢 C.尚未到6/30 也無法強而有力要建商解約OR 賠償 2.今天旭記通知建商已經送交新的改善圖面給建造課 請大家有空打以下電話，請台北市長/建造課大長官們可以回應我們可憐市民的請求，盡快審議氧樂多建案，電話 2725-8367 找 張課長 OR 承辦員 謝先生，請他們幫我們轉接郝市長，要說明我們的建案號碼 97-888號 版主  |
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回應者:匿名
2012-04-03 14:39:21 IP:119.14.79.***
如果旭記是有誠心要解決問題,我倒是認為住戶應該給他們機會,到底如果此建案失敗,任何其它單位要接手或需走上司法程序,對住戶的損失絕對會更大. 據我所知,因為很多住戶打電話建管處去關心,主管單位現在似乎有較積極的處理此案,表示住戶的力量的集結跟關心還是會給與主管單位一定的壓力.... |
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回應者:匿名
2012-04-03 10:49:53 IP:163.21.113.***
建商損失的確不小，我們的權益損失的也不小阿！想抱怨的人應該也不少，希望旭記能真的有誠意解決，而不是玩文字遊戲到時規避責任。 氧樂多的價錢目前也買不了其他新的房子，解約不見得是理智的做法，但還是希望能盡快交屋，別再拖過一個新年了！ |
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回應者:匿名
2012-04-03 10:08:47 IP:125.227.125.***
我也已經拿到旭記發的延遲交屋利息了，我拿到的是3/31的支票。樓上還有樓樓上說的「拿到」指的應該是這個嗎？前兩個月的利息？合約中說的是單利，不是複利，利息就不會再計息了吧。 旭記的使用執照據瞭解已經跟主管單位溝通當中，以合約中的使用執照取得期限為6/30，我想，這是一個據有法律效力的合約期限，在時間還沒有到之前，做太多的猜測是沒什麼用的。更不用去想修改施工的安全問題，堪不堪用，人命關天，主管單位會幫我們監督。建商交期拖延一天，它們的損失與成本更大，晚一個月，我估算過，它們要賠給住戶的利息估計大約要100萬，加上超過6/30之後的15%賠償或解約，它們應該會想辦法解決的。 油價一直漲，未來買房子的成本更高，現在木柵的新成屋一坪至少要40幾萬，如果現在與旭記撕破臉，這不是明智的做法，我覺得旭記看似有誠意在解決問題，可以看看他們的提出的解決之道是什麼，最重要的是，讓它可以順利的在它們說的時間點交屋(據說約9-10月)。 |
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回應者:匿名
2012-04-03 07:48:58 IP:163.21.113.***
4/8日開會當天能否拿到都是未定數，應該會對會議有很大的影響 |
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回應者:匿名
2012-04-02 09:44:49 IP:163.21.113.***
旭記已拿到改善圖的興建執照？那何時動工？預計何時完工？預計交屋時間是否會再超過明年農曆過年？改善工程哪些住戶會受到影響，受影響的住戶可否不同意修改？或是受影響的住戶可否依合約解約，並要求旭記給與15%的違約款項？面山的住戶陽光已經不好，還得加個直達四樓的連接天橋，柱子呢？安全性呢？我想全部住戶想問的問題應該比我更多！ 旭記似乎還有很多需要出面說明的部分，而旭記都採用各個擊破的方式處理，不願開說明會統一澄清，代表旭記給與每戶的賠償是否不相同，某些住戶的權益有無受損我們根本無從得知。 前三個月的萬分之五違約金，大家都收到了吧？但是怎會是非即期支票？那前兩個月的費用要不要計息？未來的違約金怎算？又是三個月再算一次？要我們繳錢都很急，付違約金都很不乾脆！ |
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回應者:匿名
2012-04-01 20:11:33 IP:118.165.220.***
建商未依規定興建,大家卻打電話給建管處是否會弄巧成拙,建商怕違約應該自己想辦法去催,我們該給壓力的應該是建商 |
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回應者:匿名
2012-03-31 22:17:44 IP:118.165.219.***
建照科是建管處所屬,打電話給建照科或建管處有何不同? |
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回應者:jclove1228
2012-03-31 19:33:07 IP:119.14.79.***
已拿到..相信建商很快會與你聯絡..或也可以直接打電話問他們 |
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回應者:jclove1228
2012-03-31 19:31:44 IP:119.14.79.***
不知大家覺得此意見如何? 如果大家覺得可行..是否可請有意願到建管處直接與承辦人員做面對面接觸的住戶跟板主報名? |
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回應者:匿名
2012-03-29 18:47:23 IP:114.34.82.***
各位大家 , 有新的進展嗎? 有人拿到延遲交屋的賠償金嗎 ? 謝謝... |
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回應者:匿名
2012-03-18 22:31:56 IP:125.227.94.***
所以當初負責承銷公司有欺騙的嫌疑，簽約說這些款項都會先存放在陽信，確定交屋後才會提領，那這下若旭記執照核不下來，又不想賠錢，不小心倒*，那我們投入的資金怎辦? 我想我們該找的應該不是請北市府的長官審核通過，而是請旭記的負責人出面說明，為何一個預售屋可以有這麼多的爭議性問題，感覺職業道德*&^%$，似乎不存在，那我們這些承購戶有啥權益可以保護自己！ |
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回應者:josephliu
2012-03-16 16:20:41 IP:118.163.2.***
已經跟陽信了解過了，旭記跟陽信所簽的信託是屬於隨工程款可以提領，大多數住戶先支付的錢已經繳給廠商了，你可以跟旭記確認。 |
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回應者:Tim
2012-03-16 09:28:30 IP:65.49.14.***
已寫信去告狀了!希望能有人替我們主持公道，如果有人有認識議員立委的也麻煩陳情。 |
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回應者:匿名
2012-03-15 23:55:06 IP:118.165.220.***
1.存在陽信的信託金是不可動用,若動用則陽信背信,有刑事責任,請版主協助確認 2.應該是送件至建［ 照］ 科 ,他們是不會轉給市長的,因為當初審照時有閃失 3.若要讓市長知道,建議大家一人一信寫給 ［ 市長信箱］, 雖然最後還是由建管處主答,但是研考會會追蹤 4 若是下情仍無法上達,則大家可參加 ［市長與民有約 ］,大家一起下區與市長對談(氧樂多案其實已牽涉到公務員瀆職,建商詐欺背信) |
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