| 《 社區討論版 》 |
| 請教政府單位了解原因 |
發起人 匿名
 2012-01-08 19:51:46 IP:125.227.81.*** Dear 氧樂多住戶 相信大家於去年12月都有收到，建商旭記有發文給大家，說明使用執照無法下來的說詞，"是因有人陳情氧樂多樓層數認定有疑慮，所以造成使用執照無法下來，是無法預料及不能抗拒"。 大家可以請問以下政府機關，請問律師判斷建商的說法是否為”無法預料及不能抗拒"，依照事實循法律途徑來請求法院判定。 政府機關： 1.台北市政府 建造課 找負責 氧樂多的管區 說明為 97建字第888號 2.文山區第二戶政事務所(興隆路) 找負責 氧樂多的管區 我詢問以上單位得到的結果是因為建商原來跟政府申請興建的地上樓層數跟實際興建樓層數不同。 |
回應者:jclove1228
2012-01-25 22:34:09 IP:119.14.79.***
如果建商現在是因為"申請興建的地上樓層數跟實際興建樓層數不同"的原因而拿不到執照,換個角度說,它是不是蓄意欺騙,隱瞞客戶? 這不造成違約嗎? |
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回應者:Tim
2012-01-12 11:48:35 IP:122.146.103.***
好怪喔?!建照申請蓋三樓，可是他賣的時候是賣六層樓，這樣合法嗎?真的好擔心會出甚麼狀況... 
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回應者:AMY
2012-01-10 14:56:05 IP:118.165.217.***
不無可能 但最重要的還是樓層問題 依當初申請是兩個建築線 每個建築線均為三樓高 旭記加起來興惟六層 不過 市府不是每個樓層興建完成都有派員勘驗嗎 難道未發現 還是便宜行事 還是...... |
回應者:匿名
2012-01-10 10:19:53 IP:163.21.113.***
會與這新聞有關嗎? http://www 以致新建案被高度關注... |
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回應者:joannehuan
2012-01-10 09:11:47 IP:60.251.179.***
建商延遲交屋 判賠2千萬 位於新北市新店區某建案的建商，因逾期完工而延遲交屋，遭住戶索賠；台北地方法院審理後，判決建商需賠償違約金2096餘萬元給39名購買該預售屋的住戶。全案可上訴。 根據台北地院今天公布的判決指出，有住戶於民國94年間和建商簽下房屋暨土地預訂買賣契約書，購買新北市新店區某建案。 住戶指控，建商於民國94年1月間已申報開工的，遲至98年4月間才取得建案第1、2期的使用執照，第1期工程遲延830日，第2期工程遲延465日，因此要求建商給付違約金。 判決指出，建商不否認逾期完工，但表示主要原因為有保護基座結構預留鋼筋腐蝕、舊有油槽設施需遷移、公共排水溝侵入地界、門牌初編作業遲延等不可歸責的事由。 法院調查，認為建商所提的遲延原因，都是可事先發現的情形，可預先擬定處置方式及安排施工流程與工期進度，不能以事後要排除這些遲延因素為由，主張免責，判建商需賠償違約金2096餘萬元給39名購買該預售屋的住戶。全案可上訴。1010109 ... |
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回應者:AMY
2012-01-09 01:00:56 IP:118.165.216.***
據聞原本建照是分別蓋兩個三樓 結果旭記疊在一起蓋六樓 上週旭記已邀建築師公會及市府開會 結論是請建照科依法簽辦 不知是何意 |
