發起人 老吳
2011-01-25 17:36:50 IP:119.77.246.***
買屋時,說有長庚生技活水,不知建商產權移轉時,是否有此項設施? |
回應者:pttcho
2011-01-26 20:05:51 IP:111.248.224.***
回覆 帥爸 於 2011-01-26 08:37:38 的發文內容: 這跟風力發電設備~~好像是當初建案的賣點之一吧
這很專業的東西~~~我也很想知道目前情況如何~!??
另外~~~我們不是有預繳了好幾萬的管理費嗎~!??是已經開始用到了~~還是寄放在基金~!??那現在物業公司的支出是算誰的~!??
不好意思~~~很多疑問~~相信很多住戶也都不瞭~~ | 您好我是主委的先生 有關您們的問題在此逐一跟您們說明 1.截至目前止尚未與建商交接任何有關公設設施 因為有多地方都有缺失如地下停車位F1-F3樓含機車位等地方均漏水 一些公設缺失建商一直未改進 故未改進前尚不會討論點交事宜 2.購屋時每戶由建商收的一萬元管理費目前仍由建商代管 日前亦曾函文建商 希先歸還管委會運用 但建商不同意(因買賣契約就載明了) 目前社區一般零星費用支付是先由主委.副主委及總幹事墊支 待收整單據後再由總幹事檢據向建商申請(還的看建商臉色付款) 3.物管公司總幹事.保全.清潔員等費用11月前是由建商從代收的管理費用支付 但從12月起建商告知要由管委會向各住戶收管理費來支付 惟目前未召開住戶大會還無法向各住戶收管理費 故仍協調建商由代收款支付 屆時經費收支明細一併列入交接 餘款將會交管委會 4.基金部分是建商預繳至新北市政府業管單位 待點交後由管委會至銀行開設專戶由新北市政府業管單位核撥入戶 5.管委會也希望早日完成點交 但建商對缺失改進部份速度--牛步化 無奈 無言 管委會預劃年後寄發存證信函給建商 要求盡速改善. 上述說明如有遺漏尚請見諒
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回應者:Matt Liu
2011-01-26 13:50:05 IP:60.250.114.***
雖然我不知道建商預收的費用花在哪,不過我想在點交時,應該會有明細供確認!
而我本人覺得在沒有費用可用的管委會是很難做事的,所以我才希望建商不要拖到點交時間,讓我們管委會能上手,讓我們社區掌握得很完善!
只是我會更想知道,目前公設點交的狀況如何?是否有建商推拖的問題?
若社區管委會有需要大家的幫忙,也請告知我們!我想大家應該會很樂意幫忙囉~
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回應者:帥爸
2011-01-26 10:37:32 IP:114.24.65.***
回覆 Matt Liu 於 2011-01-26 09:31:02 的發文內容: 我想未與建商點交前,這些預繳的錢應該無法拿來我們管委會使用!
可能還是暫時以建商來管控!只是希望點交的時間不要讓建商拖太長,損失的應該是我們住戶ㄟ! | Matt Liu大的意思~~~現在社區的開支都是建商主導~~但是是用我們繳的管理費嗎~!??不太明白~~謝謝M大的回應~~~
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回應者:Matt Liu
2011-01-26 09:31:02 IP:210.243.88.***
我想未與建商點交前,這些預繳的錢應該無法拿來我們管委會使用!
可能還是暫時以建商來管控!只是希望點交的時間不要讓建商拖太長,損失的應該是我們住戶ㄟ!
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回應者:帥爸
2011-01-26 08:37:38 IP:114.24.65.***
這跟風力發電設備~~好像是當初建案的賣點之一吧
這很專業的東西~~~我也很想知道目前情況如何~!??
另外~~~我們不是有預繳了好幾萬的管理費嗎~!??是已經開始用到了~~還是寄放在基金~!??那現在物業公司的支出是算誰的~!??
不好意思~~~很多疑問~~相信很多住戶也都不瞭~~
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