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| 《 社區討論版 》 |
| 星期天的所有權人會議沒有註明有關垃圾議題 |
發起人 bmw888
 2012-07-13 09:52:07 IP:61.57.232.*** 請問一下 因為討論議題寫得不清楚，如果是指社區品質生活提升，這樣廣泛的概括不能算，如果是要投票請清楚說明，我不懂 我要求公投有那麼難嗎?? 另外第一屆的主委你也不需要一直在放冷箭，對於你在板上一直放話的行為，我個人非常不認同，第二屆主委最少很誠實勇敢的面對問題及質疑。且不需要跟我說主委開了多少次的會，從來沒有主委來問過該棟住戶的想法，都只用自己的想法在發言，這樣叫為民發聲嗎? 請問就像你們丟議程在我們信箱裡，多丟在投票單有那麼難嗎，我想住戶都願意大方地說出自己的想法，就算是記名公投這樣也是沒問題的!!! 請聽大家的想法，而非為反對而反對。謝謝。 |
回應者:好厝邊
2012-07-14 23:48:19 IP:203.77.50.***
..... 只能說，希望這樣丟廚餘的，能夠想想您一時的方便可能會帶給別人的困擾以及管理上的負擔。也想想，這樣做不是枉費我們絕大多數的住戶每天努力清理、分離廚餘的苦心嗎? 搞到最後連垃圾場都沒了，不要在那邊後悔哦~ 建議自家買個密封桶，擺後陽台通風處，廚餘就先擺在那裡面，一週去廚餘桶倒一次，應該不會麻煩很多吧? 反正都有心分離廚餘了，再多走幾步路好不好，拜託啦~ 最後，謝謝主委的回覆。 |
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回應者:Matt Liu
2012-07-14 22:58:15 IP:180.218.186.***
好厝邊住戶你好: 目前我認為公設點交部份與修繕問題最為重要,不要再去討論過去的對與錯等問題。我很感謝你對於本屆委員支持與鼓勵,但也請你體諒與包容上一屆委員們(因為他們有辛苦的一面)。 按照社區的狀況,這幾年的委員們會特別辛苦,希望各住戶除了提出自己的意見外,也不要吝嗇給予委員們一點掌聲。 有關垃圾問題,若希望維持現狀,我們就想辦法在管理上找出解決方式,另一方面當社區財務可添購設備後,就可以減少很多臭味等等問題。但今天早上發生了一件事,讓我猶豫了一下。早上9點多阿姨提了一包廚餘(未吃完的麵)找總幹事,剛好我也碰到,阿姨說這包廚餘就丟在垃圾車旁。我本想查看影帶是哪位住戶丟的(有查看了一下),但我想即使管委會or管理中心or阿姨做的再好,碰到這樣的情況,也只有被罵的份。這是阿姨的工作?還是有繳管理費就是老大?還是覺得丟廚餘走太遠?讓別人幫我跑腿? 我想若發生次數太多,所衍生出來的問題,最後還是要各位住戶自己買單(我很想跟那位亂丟廚餘的住戶說,遲早會抓到你,你放心)!! |
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回應者:好厝邊
2012-07-14 10:17:26 IP:203.77.50.***
個人留意了這次會議通知的幾個待決選項，可以看出本屆管委的用心。因為不可行或成本過高的，其實都已經事先幫我們想過並排除了。 本社區確實沒辦法再找到另外一個垃圾集中場位置，所以現階段如果一定要強迫本屆接受上屆的決議，就只有廢置一途了。但這個作法對全體住戶生活作息衝擊最大，怪只能怪當時為何沒有先易後難的過程，直接就跳過"改善它"，逕行做出另覓地點的選項，供住戶表決贊成或反對。 現在甚至連公設都未點交，做公設硬體上的變動，還得和建商協調看看同不同意。 開會通知剩下的兩個選項(這兩個都是廢除垃圾集中場)： a.出去等垃圾車 b.廠商定時定點來收(跟等垃圾車差不多) 因為個人認為在沒有努力去透過硬體設備改善來著手前，不宜直接作成它遷走或廢置的決議，所以才會建議管委會給出這個成本最小的選項，讓大家有機會再一起努力看看，真的不行，再說也不晚，不是嗎？ |
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回應者:好厝邊
2012-07-14 09:19:56 IP:203.77.50.***
那就請把環境配套提出來，例如機車停車區域，距離出口這麼遠，如何通風，是否要施設豎井、強排風管等，垃圾車如何開到最底端的出入動線規劃。 需要多少經費，需要申請變更(否則也是違法)、施工。這些都規劃好，而將來的機車停車區域在哪也需要討論。 目前垃圾集中場太小，將來變成機車停車區域，恐怕會影響A棟出入動線。總不能因此把人家的汽車格重劃吧？ 機車停車格是不是能變更位置，以及是否能擅自增減數量，好像也有法律的問題。 現在任何影響部份住戶最初購置的居住條件的變動，都會引發混亂與權益損害，建議還是謹慎些。 不要再為了個人利益，搞區分哪棟的本位主義，這樣一再引導大家往棟別去想，好滿足自己動員相對多數戶數的企圖，難道我們大家都看不出來？ BCD棟相對戶數少，他們繳的管理費也少？妳認為看到有人 "不斷地強調A棟" 大家看在心裡是什麼滋味？在不涉及二工、違建的情況下，大家一起出錢為現址去改良，現階段把問題減少，這麼簡單的方向，為何要搞成另外找地方擺？難道不知事涉住戶的權益變動又是不合法作為，有可能讓問題更棘手？ 我也提議了，要廢置垃圾集中場，我也ok，把管理費負擔重新清算，廢置後我們不方便去等垃圾車的，會找人定期到府代收，算過對個人而言反而更划得來。一切就是合法又多數決，少數服從多數而已，大家說好就好。 但提那些，改放在D棟，甚或各棟分別找地方放之類的，有全盤思考過嗎？上一屆居然這麼輕率的把這提議丟出來供住戶表決。在二十幾戶同意下，變成不可行的燙手山芋，結果連該屆自己都解決不了，卻變成卸任後逼迫本屆的雞毛令箭。 有去看嗎？說不定就因為廚餘筒擺得這麼遠，才導致有些住戶不願區分廚餘，結果讓一般垃圾更臭。而這筒廚餘，等到鄰棟蓋好有人入住，難保不會被檢舉！ 所以我說了，管委會不能在不考量可行性的情況下，把粗糙的議題丟出來要大家表決，尤其是一些選項根本就有適法性問題，請問最後出事了，誰該負責？ |
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回應者:Eisa
2012-07-13 23:09:49 IP:220.134.16.***
b大真是明理 個人對您公投的見解深表認同 社區議題本來就需要大家投票決定如同民主社會 少數服從多數多數尊重少數 既然如此那麼垃圾場位置就分A.B.C.D4處來表決吧 採多數決讓住戶來決定放置何處 您覺得可好? |
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回應者:Matt Liu
2012-07-13 17:11:54 IP:219.87.145.***
住戶你好: 有關議題決議部分,當天會議仍會加強說明,請你放心。由於避免紙張上的浪費,所以只有將簡易的內容先給住戶參閱。 至於公投部分,若是針對垃圾場疑慮,當天會議一定會將所有住戶的意見做個討論。若真的可以在管理上改變現狀問題(後續加強硬體設備),也就不用去投票選擇大家不願意看到的結果。 至於第一屆的委員們,有她們辛苦面,希望你多加體諒與包容。 現在最要緊的工作是,如何讓社區的公設點交事務與修繕狀況,盡快落幕與解決。尤其目前尋找的點交配合公司(太古華電),須要住戶同意實施。待住戶同意後,即馬上安排太古華電協助本社區公設點交等等的勘查,並要求建商改善缺失。 誠意邀請你參與本週日的會議,別忘了!! tks~ |
