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| 有點！！？？看一下 |
發起人 pttcho
 2012-05-07 19:10:32 IP:180.218.217.*** 二件事有點誇張離譜，一件已發生，一件尚未發生但且將發生 請管委會回應，請委員會委員及住戶評理 一、內人自去年卸任社區主委後，就為了交接問題引發一些風風 雨雨，甚還被誤傳不交接，是不是有什麼…..，於是商請前總 幹事盡快繕造書面移交資料清冊，洋洋灑灑好幾張吧（一式二 份），並裝訂成冊，由第一屆監察委員及主委簽署用印後，於 2月份移交第二屆管委會，至今已有三個多月了，至本日止 （101年5月7日），第二屆委員會還沒簽收，因現在已更換新的 物管公司，而且當時繕造一式二份，其中一份第一屆為釐清責 任歸屬，所以必須自行收執存檔，可是至今詢問前任總幹事胡 先生告稱第二屆還沒簽署，喂！三個多月了，有沒有稍為誇張 了點！！！！！？？？？？要不然當時是在催什麼？ 那位委員可以說明呢？如果嫌移交資料不清楚或是不明白，就 說話啊，為何過了三個多月，都還沒簽署並退回一份！？ 二、日昨聽說，管理中心準備要移出，要遷移至大廳，厲害！厲 害！誰的決策？ 是否經由委員會先研討後；提交全區人大會 決議，聽說將管理中心遷移至大廳，是為了將原管理中心辦公 室做為員工休息的地方，真是笑話？本社區所有的地方，屬私 人的管委會無權過問，但屬於公設的，是社區187戶所有住戶 ，都有持坪比列，怎會離譜到要給員工當休息室，那是社區的 地方，不是私人產業，怎有如此離譜的構想方案，何況本社區 只有住戶，沒有員工，而各項管理辦法內都已述明，請管委會 提議的大哥、大姊先瞭解一下吧！？ 更何況改變原公設用途，也須經過區權人大會同意才行，就跟 第一屆移保全大廳位置一樣，是經由區權人大會同意的，所以 請三思，希望傳言是誤會啦！ ◎另外；還有二件事也請一併說明： （1）原太子物管公司以前在社區上班時間是 朝9---晚6的（計9小時），怎麼現在區分二班制（行政秘書 朝9---晚5、社區總幹事13---21），還縮水了一小時，是何 時？如何修訂的？有無議決？亦請委員會回覆說明？【我知 ：現邱總幹事每天中午左右，就到社區了-- 感謝】，不是要 計較那一小時，而是當初委員會是怎麼規定的。 （2）現任的嘉陽物管公司，到底得標價是多少？有何回饋社區事 項，包含每月機電保養嗎？包含清洗水塔嗎？......除此之 外還包括那些，可否一併公告住戶知悉， 謝了 |
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回應者:pttcho
2012-05-08 11:14:57 IP:180.218.217.***
**再次跟各住戶說聲抱歉,後續將不再回應對與錯的問題,將以改進的方式,完成這屆管委會的職務與目標!!** 回應者: Matt Liu - 2011-09-21 22:35:23 - IP 180.218.219.*** 主委先生,很高興我們有個共識,就是希望為社區盡一份心力!! 也很感謝你這一年來為社區做了很多事;然而每件事情的2面,往往我們是無法同時兼顧的!! 當遇到無法兼顧的情況時,我們住戶不就是你的支援者?,讓我們大家一起解決問題!! 就像委員相繼辭去時,你看到這樣的情況,是不是可以讓我們住戶知道這類問題,透過社區網頁,請住戶允諾跟諒解並盡快擇日補齊每棟的已決議過的委員人數,符合既定的程序走!! 若有住戶提出異議時,除了透過社區網頁說明外,也可以親自於電話中說明or請總幹事(助理)協助聯繫轉達!! 至於住戶帥爸的停車場問題,若暫時無法找到解決方式,是不是可以提出優惠帥爸的停車管理費來因應!! 我想當自己的車位跟垃圾放在一起時,不會有人會很開心的;將心比心,就能體會住戶為何不爽~ 人與人之間溝通很重要,誠如我承辦社區小聚會,透過小聚會讓住戶彼此相互溝通,達成共識,對於第二次住戶大會,只有順利,不會有遺憾的! 雖然這次舉辦沒成功,不過主委先生你已上來說說話,也慢慢有凝聚的作用~ 很謝謝你抽空回覆,希望我們一起努力,讓社區更完美!! |
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回應者:Matt Liu
2012-05-08 09:06:51 IP:219.87.145.***
很多人一定在想,到底要爭到何時才會停止,我也很抱歉一直浪費時間用在解釋的地方上.爭個輸贏,吃虧的永遠是社區,不是只有我!! 若新物管人員有待改進的地方而沒改進or服務住戶不夠恰當的or沒有盡責該有的職務的.我不會放過他,希望各位住戶幫忙留意與監督!!包含公設修繕/點交/年度事務處理/社區巡查;總幹事有無監督與確認,保全值班有無禮貌回應住戶;夜間有無巡視社區保障住戶安危,社區秘書協助住戶管理費等事務處理,清潔阿姨打掃環境是否整齊乾淨 以上若有不周延的or有錯誤的地方沒改進的,歡迎各住戶告知管委會委員or我,我一定強烈要求以上之物管人員修正與改進;不適任者依管委會職權,予以免職!! 再次跟各住戶說聲抱歉,後續將不再回應對與錯的問題,將以改進的方式,完成這屆管委會的職務與目標!! tks~ 
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回應者:pttcho
2012-05-08 01:00:33 IP:111.248.216.***
回應者: Matt Liu - 2012-01-19 17:10:13 - IP 60.251.108.*** 回覆 pttcho 於 2012-01-19 16:52:33 的發文內容： (第一屆主委行程較忙碌,只提供書面資料進行移交,所以也就耽擱下來) ?????????? 要如何交接,請明確告知,第一屆不是神主牌更不是擋箭牌,別把責任推到我們身上?要如何交接,請告知必定配合!!!!! pttcho你好: 因為之前我有請管理中心詢問,得知前主委要回花蓮1~2個月,所以我才想等你們回來後再進行交接!! 為避免交接事宜有認知上的不同,所以才委請你們和第二屆當面交接!! 若你真對我個人PO的文有對你產生誤會,我在此跟你與你太太說聲抱歉!! 我誠心邀請你們一起來參與聚會,姑且不用特別說明要怎麼交接,交接的事項並不是重點,重點是我們要如何共同為社區做些甚麼事!! 我想當我卸下第二屆主委一職後,我想我仍會想積極協助社區做點事~我的想法就只有如此,畢竟我是住在這社區的!! 新年快樂喔~感恩ㄟ!! 回應主題回應本文 ________________________________________ 回應者: pttcho - 2012-01-19 16:52:33 - IP 180.218.217.*** (第一屆主委行程較忙碌,只提供書面資料進行移交,所以也就耽擱下來) ?????????? 要如何交接,請明確告知,第一屆不是神主牌更不是擋箭牌,別把責任推到我們身上?要如何交接,請告知必定配合!!!!! 回應主題 一、上述那些話，不知是否言由在耳，如果真的健忘，請點選敝人、在下、我，於2011年12月24日發表的【別在背後放冷箭】該篇言論…… 別在背後放冷箭 發起人: pttcho - 2011-12-24 00:08:43 - IP 111.248.238.*** 二、真的不要在為自己所不經意的錯找藉口了！勇於承認錯誤並不可恥，我不也是曾坦承認錯了嗎？為何責任老要往外推呢？既然要交接，就必須要有一些書面資料移交，這是必然的事情，否則當初急於要求我們交接目的何在？現在卻又說什麼……【胡先生之前也跟我說過"沒有社區在辦移交清冊的拉,就他要求的阿"!! 怪了,是周先生急or我急?? 老實說我一點都不急,那誰急??】我想多一事，不如少一事，胡總幹事不會拿石頭砸腳吧，因為閉門造清冊，累的可是他呢，真的把我們當傻子？那試問一下，物管公司異動又為什麼要辦書面移交清冊，而且還要求建商要簽名呢？真搞不懂，物管公司交接異動，是兩個物管公司的事情，跟建商有何關係？？？喂！樓上三樓的香港仔大哥，說句話、評個理吧？ 三、您也承認有遷移管理中心辦公室的這個構想，那代表傳言不假，別推到住戶反映身上，住戶反映畢竟是少數，姑且不論是誰反映，試問；您接獲反映後有無與各委員先溝通，還是已有了定見，準備搬遷呢？您也別生氣，我不是說了嗎？【尚未發生但且將發生、希望傳言是誤會啦！】先別急著對號入座沉住氣，但要知無風不起浪這個道理！ 四、您放心，我就是很體恤別人，所以我懂得如何去尊重別人，不能因為您的工作關係，就要讓大家來配合您，管委會義務職的工作，除了有熱誠外，還是需要有時間的，有事沒事社區上上下下東轉轉西轉轉，找缺點改進，找問題解決，尤其是身為主委乙職，凡事社區總幹事總是要跟主委請示、溝通、陳述、說明….等，而非每日以網路留言，來遙控社區事務運作，如此一來並定事倍功半或甚有溝通不良之情事。 五、您也不必嫌我管太多了，雖去年內人卸下第一屆主委乙職，但我從未卸下我對社區奉獻的心力，要不；為什麼我都會知道或察覺一些問題，說的不好聽點是找麻煩，【但我所說的，不都也是實情嗎？如有說錯，我願道歉】說好聽些，是我對社區的這一份熱誠仍然存在，因為我是無職一身輕，較無壓力，把缺點找出來，不是要打壓您，而是提醒您，把問題提出來，不是要阻饒您，而是要提點您，任何事不是一句我是主委我說了算，或有事、有意見就叫她們來找我等話語就可以解決的……有空多想想！深思熟慮必定對您有幫助…… |
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回應者:Matt Liu
2012-05-07 19:44:14 IP:60.251.108.***
周先生你好: 1.胡先生之前也跟我說過"沒有社區在辦移交清冊的拉,就他要求的阿"!! 怪了,是周先生急or我急?? 老實說我一點都不急,那誰急?? 為何胡先生要這樣解釋呢? 2.你看到會議的議題上,有這項搬移?? 更何況有決議後,你再提出質疑!!當初有這構想,是因為住戶反應,胡先生都會關上門在裡面辦公,怪了,為何關門?? 抽菸or玩接龍or睡覺!! 3.邱總幹事都是早到晚走,有時會陪我到晚上9:30以後!! 因為我都是很晚到社區,只有延後,才能跟我確認!! 而他晚餐都是回家吃,所以中間是沒晚餐時間休息!! 請周先生體恤別人的辛勞,tks~ 4.詳細的回饋部分,屬於契約內容,請跟管理中心詢問!! tks~ |
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