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| 《 社區討論版 》 |
| 物管.保全等進駐-請管員會公告週知 |
發起人 pttcho
 2012-05-01 11:54:04 IP:180.218.217.*** 今天嘉陽物管 保全公司已正式進駐本社區執行勤務.但對於委員會的運作.真的無法得知?!到底嘉陽公司物管進駐費用是多少?保全費用是多少?有無包含清潔人員費用?是臨時約?還是試用期? 全然不知? 不知委員會可否公告住戶週知.另社區資源回收廠商 如沒記錯合約應該於昨日到期 沒續約 今日資源回收該由何廠商來收 如短期找不到廠商 就應該先和原廠商簽訂臨時約 (其實早就知合約4月底到期,為何一直沒處理呢?) 一切的一切 還望第二屆委員會盡速處理 告知 |
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回應者:林螃蟹
2012-05-07 17:37:29 IP:175.98.144.***
Eisa 大大 再借貼一次 因為我們社區現在的處進,感覺與下面寫的很像 ========================================================== 黑心建商ㄉ告白 轉載天閱社區 第6堂：分化管委會 大家都知道，房子蓋好、交屋後， 最重要的就是跟管委會點交公設項目，啥是公設呢？ 除了健身房、游泳池這些看的到的東西， 重點是看不到的化糞池啦、發電機啦，這些屬於真正花錢公設的項目。 以前呢，購屋客多半不懂， 所以，只要弄得美美的，對管理委員、住戶客客氣氣的， 都能交差了事。現在呢，被網路害死了，客戶都很懂， 不懂得也會知道要花一點錢請專業的人來點交， 真是糟糕，我被人家稱作黑心建商，很多東西都不是照著規矩來的， 日子真的不好過。 我的一個案子，因為被管委會找到麻煩，可我又還要賣餘屋， 只好叫專案乖一點，幫社區出水出電，你知道嗎？ 在我自己的大樓外面綁個帆布賣房子，也要出錢耶！真是太超過了。 所以，現在阿，我都這樣做：管委會成立以後， 就開始分成兩組，一組是交好組， 專門跟管理委員打哈哈、奉承奉承、你家有缺啥我就幫你搞搞， 比如油漆髒了。 另一組，專門交惡，就是找那種個性比較奇怪、比較衝動、比較自私的住戶， 跟她們交好，一樣是打哈哈、奉承奉承、你家有缺啥我就幫你搞搞， 不同的是，我還灌輸這些人，預謀推翻管理委員會。 正常的管理委員多半管制鞋櫃、鐵窗、機車等，管的社區美美的， 那我就教另一組人，擺鞋櫃、亂放機車、到處省錢， 反正，方便、省管理費大家都愛， 只要是跟管理委員定出來的東西不一樣就好。 管委會要買冰箱？不准！要花錢，這麼有錢乾脆少交點管理費。 管委會要管制機車進出社區？不准！太麻煩了，我想方便亂停， 而且我可能有阿姨隨時要來我家玩，怎可以管制呢。 管委會不准擺鞋櫃？不可以！ 我家不夠大，鞋櫃當然要擺外面了，怎可以放進來，你別找我麻煩。 要幹嘛呢？分化阿，削弱了管委會，讓她們不團結， 就不會窗口一致對建商啦， 你想，只要我公設順利點交，就可以省個好幾百萬、好幾千萬元，何樂而不為？ 最近我手上一個社區，已經順利跟管委會的某一個委員交好了， 你知道麼？我先用一些理由，給他錢，名義是面積找補， 反正花的也不多，十幾萬元，但那個委員阿，這裡反對那裡反對， 只要管委會有啥意見他就反對，還成功的讓委員會吵架、彼此不信任呢。 因為管委會彼此不信任，大家點交就比較無力， 只要撐過一年，換了新的主委， 嘿嘿，那當然是我們買好的人，就這樣，順利賺到錢。 反正我又不住自己蓋好的房子，所以，頂樓漏水甘我屁事？ 停電但是發電機一直壞，地下室老滲水，水箱水管噁心長蟲，都不關我事。 你可能會想，哪有住戶這麼笨，事情想那麼淺，拿一點點錢卻作了些缺德的事？ 告訴你，就有那麼笨的住戶，只想到現在可以拿好處，且想： 「沒這麼倒楣被查到吧。」一個社區一定有幾個自私的人， 你只要抓住這幾個自私的人，一切就搞定。 那你或許會想到，好吧，反正大家輪流監督嘛，偷不到啥。 其實，一棟房子的故事很多，想偷雞摸狗，也不是那麼難， 而且現在很多人失業，藉由這樣賺一點生活費，大家都愛阿。 現在我手上一個社區，游泳池初點沒過，理由只是瓷磚貼的不好， 說會割到小朋友的手，哪有這麼嚴格的啦！ 要修？隨便修修就好，我已經在策動另一些住戶， 他們想省水錢救生員錢， 想把他填起來當作沙坑給小朋友玩沙就好，那我當然不用仔細修啦。 |
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回應者:Matt Liu
2012-05-07 16:45:51 IP:219.87.145.***
周先生你好: 你說的沒錯,總幹事是按照管委會的決策去執行,非最後防線,非底線!! 但接連發生以下狀況,你敢給他負責,但我不敢: 1.機車道鐵捲門無外移,第一屆不是已決議??!!結果?? 廠商就不用ㄚ,那管委會決議做甚麼?? 2.A 反正廠商直接覆蓋上去,來不及阻止??監看的余委員也要負責?? 3.景觀池無查出原因就說魚大便造成堵塞(現在還在養,難道不怕再堵塞?),根據我詢問,是有人把開關閥開反造成!! 4.已反應保全值班喝酒多次;仍照常讓他值班??把住戶的安危放哪? 就沒人ㄚ,不然現場的2個保全都不休假輪班?? 5.鴻築提供的代管支出費用與第一屆差異甚大(多了4~50萬),沒有把關,有沒有很清楚的知道差異在哪!! 反正是建商給的資料錯誤?? 6.交誼廳的飾條脫落,已告知全部檢查一遍,還是有2條鬆動,卻不處理!!發生脫落,算住戶倒楣?? 7.我已告知汽車道柵欄的主板損壞,其仍採用重新打開電源方式修繕,結果呢.上周汽車道捲門故障(主板壞掉)!!反正又不是我的問題? 8.修繕單沒有去實際監看把關,卻仍照常簽名! 為何我去看修繕狀況,卻完全沒有修繕好?? 反正還是有問題,下次重開修繕單?? 9.周六早上不在管理中心,卻去訪問社區住戶;可以訪問到快下班?? 我早上9:00等他到11:00多!! 10.C 光以上還說不完,負不負責,自有評斷!! 看一個人不是看他貴賤之別,也不是貧富之差;最重要的是心態,心態如何,可以決定自己的地位!! 
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回應者:pttcho
2012-05-07 11:21:01 IP:180.218.217.***
看了您的留言，我不得不做個說明，尤其是對前任總幹事，說他不負責任這一部份，其實前總幹事對本社區已經盡心盡力了，總幹事是社區對廠商的一個協調、溝通窗口，實際上還是需要委員會的委員去做決策、去接觸，不知您是否瞭解，社區總幹事是處理社區公共事務的第一線，但不是底線，更不是最後防線，一切都需要由管委會來做決策，管委會要做決策前，一定是先召集各委員訂定議題，共同溝通、研討，取的共識及最佳方案後；再與廠商協調，可是第二屆委員真的很辛苦，但美中不足的就是和廠商的互動、協調太少，社區公共事務不是全部丟給總幹事就好了，何況總幹事只有執行委員會的決議，他無權做任何決定！ 因為我現在也是在其他社區擔任社區主任工作，我除了充份和委員會，各委員溝通外，還須跟各廠商做協調，我只有執行力，而沒有決策力，當然和各委員間的互動及各委員與各委員間的互動，都需做全盤考量，社區事務不是都推到總幹事的身上就可一篇概全，拋去責任（俗話說的好：好事大家追、出事大家推），社區各委員都是義務職，都是犧牲自己的時間來位大家服務的，先姑且不論做的是否稱職，其實光靠這份熱忱，就已經很感動了，我的個人理念是解決問題，而不是製造問題，也許對前總幹事，各住戶有兩極化或不同的看法，但我個人認為已OK的啦，他在第一屆委員會任內，就可表現OK，為何到了第二屆就不OK了呢！其實他的工作沒改變，他的人也沒改變，試問：那變的是什麼呢？所以不要一味責怪前總幹事，對於他對本社區的付出，還是應該給予實際上的肯定啦。 也許說的不得體，請您見諒，因為我不希望引發無謂的誤解，畢竟每個人對人、事、物的感受不同，因為我整整為這個社區和他一起走過那段艱辛的日子…… 所以我知道，我心存感謝，我心存感恩與感激，另外人地位的尊貴，都是一樣的，不會因為他是社區的總幹事就矮人一截，凡事；事出必有因，有因就有果，唉！隨緣啦！！！！ |
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回應者:ericlu
2012-05-07 10:28:37 IP:163.29.165.***
兩位~ 請別為了過去不負責任的總幹事再生氣了 社區有很多的問題都待解決 有些來自於鴻築 有些來自於住戶 有些來自於委員 更有些來自於協調社區事務處理的核心-總幹事 個人的看法是 把委員的角色先定調好吧.... 不要動不動就自己跳下去洗 做的要死，住戶也不會真的感謝各位的 兩位主委可以個別把現有社區的問題一一列表整理後 在由總幹事彙整後，分送給住戶去知道 (不參與者可能是不知道，說風涼話者也不知道管事者有多辛苦) 這樣有書面 不會泛於空頭 也不會沒法追縱查證 有系統有重點有方法有時程 去一一解決問題 比起爭執有意義的多了~ |
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回應者:pttcho
2012-05-07 09:37:28 IP:180.218.202.***
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回應者:Matt Liu
2012-05-06 22:40:19 IP:180.218.218.***
周先生你好: 1.你說的事件,我很清楚! 但這跟油電雙漲,只讓台電董座下台一樣,上頭的人永遠不會去承擔責任~ 胡先生明知已離職的清潔阿姨會私自拿資源回收物品,會在上班時間離開社區辦私事,會在上班時間在頂樓睡覺,為何要拖到幾個月才讓她離職? 人手不夠,還是有驚人內幕??我想胡先生很清楚!! 另外保全值班喝酒,曠職,胡先生有為這些事跟住戶到過歉? 我也不是像柯南一樣想知道結果~但很不好意思,我做事都是找源頭處理,上面的人不改正缺失,又如何能要求下面的人呢?? 2.胡先生都會跟我吵架了,都會在電話中跟我"嗆聲"了,你認為最後一個月他會認真幫我打會議紀錄??所以你認為我督促他就會有會議紀錄?? 我目前不曾把責任外推過,該是我負責的,我會堅持到最後!!請你放心~ 3.贊成你的觀點,麻煩你繼續監督,辛苦囉~ 4.能為社區服務的人,我想住戶都會願意支持的!! 那就麻煩你們囉,請你們夫妻兩盡快整理好心情!!~ 感恩ㄟ!! 我也會默默支持與鼓勵你們,決不會增添你們麻煩的~ |
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回應者:pttcho
2012-05-06 11:52:16 IP:180.218.217.***
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回應者:pttcho
2012-05-06 11:51:17 IP:180.218.217.***
會議紀錄如管理中心不會公布在討論區 本人願意代勞 但需將會議記錄先找出來 (其實沒有那麼難啦) |
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回應者:pttcho
2012-05-06 11:36:45 IP:180.218.217.***
的）除已當面告知住戶外，而且為了此事還找了租房子給他 們的房東，並且也找了管區的警察來處理，這點您知道嗎？ 任何事請的發生，不是第一次就要讓人死無葬生之地，我們會 先去溝通，給他機會後，再作衡量。 二、有紀錄就請公佈嗎？難道開完會，主委不督促總幹事完成紀錄 ，審閱簽署後公佈嗎？現在把責任推到一個離職人的身上，沒 有道理，更遑論：.不見會議紀錄,要我問一下前總幹事!!還說 您目前已跟他無任何關係!! 難倒把責任推給他，就釐清了嗎？如果會議紀錄沒出來，其會 議決議如何去執行？這不也就有點矛盾！？第一屆委員會就算 做的不甚理想，最起碼每一次會議的紀錄都會公佈住戶知悉， 讓住戶都能知道，目前社區的一些概況。 三、身為住戶的一份子，絕對會永遠繼續支持各屆的管委會，只 要管委會的運作考量到公平、合法、合情、合理，並儘快處理 社區總體公共事務及兼顧所謂觀感的問題，畢竟大家的想法及 看法有所不同，取的一個均衡點，平衡一下。 四、放心！也許在不久的將來，我及內人整理好心情及心境，也許 會重新再出發，為社區再盡一份綿薄之力，再一次接受社區住 戶共同的檢視也說不定….所以放心，會有機會的…！！？？ |
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回應者:Matt Liu
2012-05-05 23:40:12 IP:180.218.218.***
周先生你好: 1.不見會議紀錄,就麻煩你問一下胡先生囉!! 目前我已跟他無任何關係!! 2.我所謂阿姨是總幹事找的,理當總幹事要針對此事負責,不是單一阿姨辭職就能處置得當,畢竟發生很多次了,為何還能持續留在社區工作??另外住戶也有拿資源回收,沒看見你回覆此答案??麻煩你告知處理方式?? tks~ 3.確實有會議紀錄阿,問問胡先生囉!! 4.版上留言跟你公告會議紀錄不同,我留言是針對你提出的疑問,提出說明! 會議紀錄是屬於社區公佈內容,請你不要混為一談!!tks~ 5.很謝謝你的建言,我已收到!! 另外我也給你一個建言,社區管委會需要多支持與鼓勵,故別太吝嗇你的支持與鼓勵ㄟ~ 6.我雖然能體會你跟前主委的心境,但不同處,還是我會永遠繼續支持下屆的管委會,有需要幫忙的地方,我很樂意!! 希望你夫妻也能一起來協助社區~ |
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回應者:pttcho
2012-05-05 11:52:40 IP:180.218.217.***
一、既然先前總幹事有參加會議，為何不見會議紀錄呢？ 二、針對您第二點回應，我有點哭笑不得，什麼叫做【阿姨是總幹 事找的,不是太子公司找的】，這是什麼邏輯，總幹事不是公 司的人嗎？他是案場管理負責人，員工不足他理當外招，另外 還要弄清楚，付清潔人員薪水的是公司，不是總幹事！ 三、我無須去問任何人，反正一切要以會議紀錄為準。昨晚至管理 中心邱總幹事處查詢，也未見到有關社區資源回收要請社區清 潔人員回收的會議紀錄。 四、會議紀錄誰要上傳，當然是管理中心，誰說沒有權限，自己先 弄清楚再發表言論，不要推到版主身上，要不然您頻頻在留言 版留言，都是留假的，不要推到版主身上啦？會議紀錄是用電 腦打的，只要複製起來，用平日留言方式上傳即可，除非是沒 紀錄，無法上傳。 五、主委大大給您一個建言，凡事不要對號入座或急於解釋，因為 這樣可能對問題無助益，且可會愈說會越不清楚，多善用委員 會各委員，集思廣益，共同為社區打拼，要不您這樣，真的會 很累，加油！ 六、現在您太概已體會到我及內人當時的心境了，現在只有我在關 注，不像去年一堆人在關注，不過沒關係，我會支持您，希望 明天會更好，記著多善用委員會各委員。 |
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回應者:Matt Liu
2012-05-04 22:21:29 IP:180.218.205.***
周先生你好: 1.當時開會,胡總幹事有參加,請先求證再說話!!tks~ 2.我是說,除了被解雇的清潔阿姨外(阿姨是總幹事找的,不是太子公司找的),資源回收廠商是說住戶,請仔細看我的說明!! 那住戶拿的,你做了甚麼處置? 3.4月份會議紀錄不是只有招標事務而已,我說胡總幹事有參加,你信胡總幹事還是我說的?? 你若針對此有意見or質疑,請詢問A棟參與的委員~TKS!! 4.關於罰款部分,新物管公司將會提供正本契約書,裡面會有一份我納入的罰款項目,屆時請自行到管理中心參閱,這邊不便論述!! 5.請問誰要上傳,我? 還是邱總幹事? 很不好意思,我們都沒這權限!!目前只有版主!! 6.我每晚都會找新總幹事,希望他跟社區秘書/保全都能盡快適應社區,也請各住戶多給一點時間,像這次5月份的管理繳費單,內容有很多錯誤,已告知邱總幹事處理,另外新物管公司為了讓住戶方便於超商繳款,我已請他們自行吸收手續費用,到時也會一併修正與公告!! 7.再次謝謝你持續監督管委會,辛苦你啦~ |
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回應者:au1aas
2012-05-04 21:05:29 IP:220.134.16.***
示 問誰願意在惡臭環境做資源回收住戶不要的瓶罐有些是污濊 |
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回應者:pttcho
2012-05-04 19:10:11 IP:180.218.217.***
二.第一屆,就有資源回收物,被清潔人員帶出去,除被住戶看見外,我本人也看見,誰說我沒處理,均已請總幹事對當時的清潔人員做口頭告誡 後來清潔人員也解雇了 三.4月份的會議紀錄,先前總幹事為何沒提供,那是委員會的事,到底有沒有紀錄才是問題癥結,如果沒有那要現任總幹事如何去補記錄 他又沒參加會議(別說新的總幹事啦,好像舊的總幹事也沒參加吧!)...不單指4月份的紀錄..... 四.如您所言---(至於罰款問題,我早已附上物管的契約書上! 故請你放心,若有發生偷竊問題,而發現是物管公司人員,將依契約書上罰款!!) 試問-- 現在社區的清潔人員,是否為物管公司人員?請說明之 五.會議紀錄請版主上傳社區公佈欄,如版主沒時間,那會議紀錄也可上傳到討論區啊, 六.新到職的總幹事及秘書對社區還不太熟悉,不想一下子就讓他們 處於尷尬的處境,一些問題問他們,等同沒結論,所以不問也吧,請他們先參閱一下社區舊有的資料,先對本社區有些概念再說,因為往後要和建商協調的事項還很多... 回應主題 |
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回應者:pttcho
2012-05-04 19:09:47 IP:180.218.217.***
一.就是沒看到會議紀錄有做成決議 資源回收交由社區清潔人員收.所以才會提出 二.第一屆,就有資源回收物,被清潔人員帶出去,除被住戶看見外,我本人也看見,誰說我沒處理,均已請總幹事對當時的清潔人員做口頭告誡 後來清潔人員也解雇了 三.4月份的會議紀錄,先前總幹事為何沒提供,那是委員會的事,到底有沒有紀錄才是問題癥結,如果沒有那要現任總幹事如何去補記錄 他又沒參加會議(別說新的總幹事啦,好像舊的總幹事也沒參加吧!)...不單指4月份的紀錄..... 四.如您所言---(至於罰款問題,我早已附上物管的契約書上! 故請你放心,若有發生偷竊問題,而發現是物管公司人員,將依契約書上罰款!!) 試問-- 現在社區的清潔人員,是否為物管公司人員?請說明之 五.會議紀錄請版主上傳社區公佈欄,如版主沒時間,那會議紀錄也可上傳到討論區啊, 六.新到職的總幹事及秘書對社區還不太熟悉,不想一下子就讓他們 處於尷尬的處境,一些問題問他們,等同沒結論,所以不問也吧,請他們先參閱一下社區舊有的資料,先對本社區有些概念再說,因為往後要和建商協調的事項還很多... |
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回應者:Matt Liu
2012-05-04 18:29:58 IP:60.251.108.***
另外我想補充一件事,這幾天因為梅雨季的關係,再加上瞬間的大雨,造成社區交誼廳淹大水;清潔阿姨已下班,仍冒雨前來社區幫忙清理與抵檔門口雨水! 一個會貪婪的人,我想不會花費自己下班的時間,為我們社區做這些事的,更何況清潔阿姨的老公也一起來幫忙~ 身為主委的我,除了愧疚不能陪同處理外,對那些為社區進份心力的工作人員,我又能為他們做些甚麼事? 然而互相尊重彼此,彼此互相信任,往往就是最好的禮物~ 
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回應者:Matt Liu
2012-05-04 18:06:49 IP:219.87.145.***
周先生你好: 1.不清楚的地方,請詢問管理中心,並參閱正本文件!! 2.當初4月份的會議記錄,前總幹事未提供出來,目前會請新總幹事提供!! 3.當初第一屆時,就有資源回收廠商告知有住戶將資源回收帶走,造成廠商無資源可回收,請問周先生,你對於這類問題,有做任何處置or委託管理中心處理?若無處置,麻煩你相信清潔阿姨不會私自帶走社區的資源物品,在此我個人願意承擔此問題!! 至於罰款問題,我早已附上物管的契約書上! 故請你放心,若有發生偷竊問題,而發現是物管公司人員,將依契約書上罰款!! 4.我是經由住戶遴選委員,再經由委員遴選主委,我很清楚我的角色是甚麼,請你跟各住戶放心!! 5.至於會議上傳部分,仍須請版主協助,目前因為處理新物管交接與財務確認等等,我個人暫無法處理,請見諒!!我也會請總幹事處理~ 6.會告知總幹事處理與確認!! tks~ 7.還是請你繼續監督,沒嫌你煩!! tks~ 8.我也是那句話,"多給予歷屆管委會支持與鼓勵"共勉之~ |
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回應者:pttcho
2012-05-04 17:30:50 IP:180.218.217.***
紀錄。 二、看了社區討論版及公佈欄，沒察覺到有關資源回收工作，是要 交由社區清潔人員來做資源回收，如有；勞煩請將會議記錄公 佈之。 三、觀感問題部份，請第二屆委員會多做考量，如果今天社區的清 潔人員，可以從社區攜出任何東西，試問：到底是不是回收 物？誰能負責？（海德公園社區清潔人員自社區攜出寶特瓶 等，被住戶看見反應給物管公司，清潔人員遭罰500元而且解 僱） 四、責任不是往身上攬就可以的，責任是要做出來後，讓所有住戶 能寬心的，而不是風險的問題。 五、另外；給委員會建議，可否將歷次開會的紀錄，逐一上傳公佈 欄，因為至目前止，只看到4篇而已，其他的會議紀錄未曾看 見？（如12月、1月、4月….） 六、建議：地下室2、3層消防用隔離鐵捲門可有測試？是否能正常 起降？汽車車道鐵捲門也請速邀商修復、另資源回收桶內有蚊 蠅。.. 七、別認為我煩，我只想讓這社區，好還要更好，畢竟一切從零開 始，從無到有，其間；自己付出許多，不希望、也不願意看到 她變調………. 八、還是那句話：【醉過方知酒濃，愛過才知情深】共勉之！ |
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回應者:Matt Liu
2012-05-02 23:00:54 IP:180.218.205.***
周先生你好: 1.本人會針對物管招標事務負全部責任,請你放心!! 2.資源回收工作交負阿姨,管委會委員已有共識,也請你放心,若要查看會議紀錄,請到管理中心參閱~ 另外阿姨是下班後才做這個事務,又可保持環境整齊與乾淨(原廠商不負責這個部分,若有此需求,須加費用),又不失原先的回饋費用,本人任職這屆主委,願意承擔此風險!! 3.雖有計畫與廠商點交,但廠商目前未與本人進行任何點交事務,也請你放心!! 4.麻煩你繼續監督,本人非常謝謝你的幫忙~ |
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回應者:pttcho
2012-05-02 21:51:48 IP:180.218.202.***
二、社區資源回收依您所言，不知是您的意見還是委員會的決議？為何都不見任何會議公告或紀錄？這要如何讓住戶去查詢或是調閱資料？社區清潔人員，本就應該打掃清理，以維社區環境整潔，又怎可交由社區清潔人員去做社區資源回收工作？那他是上班時間做回收？還是下班時間做回收？清潔人員的本職就是清潔工作，還是份外職的資源回收，真有一點公、私無發劃分清楚？什麼叫瓜田李下？什麼是觀感問題？這都應該去避嫌？第二屆委員會已額外用社區大家所繳的管理費 ，額外以固定式的補貼給清潔人員， 這已是居全國各社區管委會之先例了， 如今又再創第二個例子，將社區資源回收交由社區清潔人員來收，這真的有點 …..不管您們第二屆委員會要如何去做決定，請將會議記錄公告讓社區住戶瞭解行嗎？ 試問第二屆各委員諸公們，這些您們難道都不知嗎？還是就這樣隨緣吧！ 如此一來 ，社區將無法步入正軌運作？ 三、 如沒記錯， 第二屆的委員會不是做了議決， 自五月起已擬定計畫，將和建商逐一點交，試問社區缺失尚且一堆，都未見建商盡快改善，管委會將如何去跟建商點交？ 四、關心社區才會來監督，關心社區才會來檢視 ，凡事大可捫心自 問，大可問心無愧。 |
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回應者:pttcho
2012-05-02 21:50:56 IP:180.218.202.***
一、新的總幹事邱先生 5月1日正式上任，就算加上先前二三天來社區了解狀況好了，他又如何知道社區的保全及物管招標過程？把他推到第一線 ，不是讓他為難嗎？萬一有問題要問他？您讓她如何回答呢 ？這不是負責任的做法！ 二、社區資源回收依您所言，不知是您的意見還是委員會的決議？為何都不見任何會議公告或紀錄？這要如何讓住戶去查詢或是調閱資料？社區清潔人員，本就應該打掃清理，以維社區環境整潔，又怎可交由社區清潔人員去做社區資源回收工作？那他是上班時間做回收？還是下班時間做回收？清潔人員的本職就是清潔工作，還是份外職的資源回收，真有一點公、私無發劃分清楚？什麼叫瓜田李下？什麼是觀感問題？這都應該去避嫌？第二屆委員會已額外用社區大家所繳的管理費 ，額外以固定式的補貼給清潔人員， 這已是居全國各社區管委會之先例了， 如今又再創第二個例子，將社區資源回收交由社區清潔人員來收，這真的有點 …..不管您們第二屆委員會要如何去做決定，請將會議記錄公告讓社區住戶瞭解行嗎？ 試問第二屆各委員諸公們，這些您們難道都不知嗎？還是就這樣隨緣吧！ 如此一來 ，社區將無法步入正軌運作？ 三、 如沒記錯， 第二屆的委員會不是做了議決， 自五月起已擬定計畫，將和建商逐一點交，試問社區缺失尚且一堆，都未見建商盡快改善，管委會將如何去跟建商點交？ 四、關心社區才會來監督，關心社區才會來檢視 ，凡事大可捫心自 問，大可問心無愧。 |
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回應者:Matt Liu
2012-05-01 22:32:32 IP:180.218.205.***
周先生你好: 詳細的招標過程,我已委請新總幹事協助處理,近期應該會公告!! 至於資源回收部份,園總幹事告知廠商不願意再續約,故此部分已委請阿姨幫忙做資源回收,並且提供社區回饋金額(同樣為NT$1500) 另外原資源回收廠商不願意打理回收的環境,容易造成環境髒亂,故我也請阿姨在做資源回收時,順便整理好環境整潔.落實整齊與乾淨的垃圾場!! 若您對於垃圾場仍處於髒亂的情況,也麻煩你告知管理中心or我這邊,我會要求新總幹事落實執行與相關檢討改善!! 還是謝謝您持續關注與監督管委會運作事務,辛苦你囉!! 
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