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| 《 社區討論版 》 |
| 地下室機車車位一事 |
發起人 Manson
 2011-12-04 04:36:04 IP:111.248.231.*** 機車車位前些日子不是公告說先繳費之住戶可優先做選號？ 但最近卻又公告機車車位改由抽籤來決定， 這難道是為了騙之前未繳清費用的住戶趕快結清嗎...？ 政策反反覆覆的實在讓人無所適從。 況且目前的機車車位都停了一年多了， 臨時要求我換位置實在難以接受。 再來之前一戶多租兩車位以上的住戶相當多， 需要抽籤更改車位的應該是以上的住戶才有需要吧？ 畢竟目前機車停車位的停放情形大家都十分遵守， 真的有必要如此大風吹一番嗎？ |
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回應者:tg7744111
2011-12-21 18:42:44 IP:123.192.146.***
乾脆交給哪些不想換車位的住戶來處理好了! 
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回應者:Garyphd
2011-12-15 11:42:12 IP:163.13.136.***
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回應者:帥爸
2011-12-14 15:47:11 IP:220.128.148.***
車位問題.偏重管理..如此管理上的問題~~~在委員會委員數補齊後~~~各委員代表意見討論並表決之吧~~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!? 爾後出席區權會議之住戶~~~matt主委建議~~當月免收汽車位管理費~~大家覺得如何~!??我個人覺得~~主委蠻英明的啦~~!! |
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回應者:Matt Liu
2011-12-14 09:54:23 IP:60.251.108.***
你提出的部分,也是目前管委會想做的方式,但礙於須區大會議通過,才能進行!! 也懇請住戶多參與會議,讓社區建立一個制度,該罰則罰,該獎勵的也有獎勵!! 另外部分議題討論窘長,若住戶給與管委會執行上的空間,或許會讓事情更順利! 尤其社區未跟建商點交公設,理當一起來抵制建商,不是為了社區小事,跟管委會做攻防戰!! |
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回應者:spwn
2011-12-14 06:18:26 IP:111.243.6.***
每次會議出席人數的確少的可憐 都造成會議無法進行,或必須開第2次會議 這種狀況之前也提出來 是否可以對於願意出席之住戶 釋放出部份利益 有的社區是對於出席會議之住戶 給予 管理費200元之優惠 如此可促進社區之會議及事情之推動進行 當然優惠的方案..是必須另外再作討論的 |
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回應者:老頭子
2011-12-14 03:18:55 IP:59.112.174.***
 
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回應者:小馬
2011-12-12 12:32:44 IP:114.42.10.***
如果出席人數一直很少是個問題，短期內是不是要思考什麼變通的方式取得法定認可的意見，讓管委會與管理中心可以確切去執行想執行的方案？ 1. 書面意見回覆-->可請各樓代表或熱心住戶幫忙收集 2. 或如同瓦斯表一樣張貼在電梯內做意見調查 2. 設計網頁在線上投票 3. 在各樓層安置查詢電腦，以利方案宣佈或意見調查; 以上為個人建議啦，看大家有沒有什麼意見 但針對機車車位一事，我個人是只要有車位可停，停那裡倒不是什麼太大的問題。 |
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回應者:jun650405
2011-12-12 00:20:16 IP:180.218.186.***
其實各位住戶的意見,matt主委都有想到了!也都將大家的想法列為提案,昨天住戶大會原要表決,但依然出席人數寥寥無幾,無法討論做決議,這樣子,再有熱心的主委,也會陣亡的!還是希望住戶下次會議踴躍出席,將自己支持的方式,投下神聖的一票!雖說我也是支持原出租車位方式,但是社區是大家的,還是要看哪一個方案是多數決,大家再依決議辦理!!! |
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回應者:tg7744111
2011-12-09 15:53:46 IP:123.192.146.***
租了一年又怎樣?那租個十年又怎樣? |
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回應者:Matt Liu
2011-12-06 09:55:06 IP:219.87.145.***
關於對於原租賃機車位的住戶,當然也沒有剝奪其權利,我也說明了,這次住戶臨時大會會將這些方式進行表決與投票,各住戶就按照表決出來的方式進行!! 也很謝謝你們提出建議,記得來開會ㄟ~ |
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回應者:帥爸
2011-12-06 09:04:15 IP:114.24.66.***
選車位只是對該擁有車位的優先使用權~~~ 幾位大大的意見~~~~~之前租機車位1年~~~~且都按時繳交機車位清潔費~連續承租到11月的住戶~~~~應該都是不亂停車.很遵守社區規約的優良好住戶~~~~這樣的話~~~~~優先選用機車位1年~~也是很好ㄚ~~ 看看大家還有什麼看法~~!??提供參考~~~ |
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回應者:gworong
2011-12-05 23:38:42 IP:111.243.23.***
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回應者:斕
2011-12-05 23:08:56 IP:118.160.17.***
依租賃原則改變方式時原承租戶不是有優先權嗎? 未承租者是有經濟考量所以不願承租機車位這是意願問題,現在社區要改變機車位的使用方式,由租賃改為配發,是社區所有住戶的福利,相信多數人會贊成增加免付費的福利,但對於已承租一年的租戶而言,公平的定義在那? 對於機車位的配發方式本人没什麼意見,只是改變自己的習慣多走幾步路而已,也相當感謝委員們的費心思量,不論決議是什麼,身為社區的一份子,平時無法在社區的事務上盡力,但支持社區決議的事是肯定做得到 再一次謝謝委員們的辛勞!! |
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回應者:帥爸
2011-12-05 08:58:48 IP:114.24.66.***
上星期六在管理中心和幾位熱心住戶聊天~~~談到機車停車位一議題~~光我們6.7位住戶~~~就有6.7種想法~~~ 我們社區187戶有188個汽車位~~和187個機車位~~ 1.按照汽車位號碼~~分配機車位~~~ 2.之前租機車位者延續使用原車位~~ 3.之前沒有租機車位者~~管理中心分配使用~~ 4.按A.B.C.D各動地下室出口位置分配~住戶抽籤決定使用~~ 5.全部不分區域統一抽簽使用~~ 6.繼續採租用~使用者繳費後選車位使用 7.住戶分發機車標籤貼紙控管~~不分配車位~~自行停放 8.其他.....忘了.... 以上6.7位住戶在20分鐘的討論與想法初步就有這樣的多元~~~大家看看~~還有什麼方案~~!??? 這議題~~各說各話~~公說婆說~~都有理~~ 其實~~~問題不大~~你計較~~我當然也要計較囉~~!! ~~你無所謂~~我也無所謂囉~~頂多多運動~~多走幾步路~~我每次去停車場拿車~~還不是從社區最東邊~~提著大包小包~~走到社區最西邊~~~還要大口呼吸垃圾場的養份哩~~~!! 委員會委員數還沒有補齊~~如果A.B.C.D棟委員都補齊~~各自有代表意見~~~一定可以採用兼顧住戶方便及管理中心好管理的方式~~
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回應者:林螃蟹
2011-12-05 00:26:45 IP:180.218.186.***
幹嘛還要按照棟別下去分,是否可以取消 希望每年抽一次 抽到不喜歡的位置也有換位的機會 |
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回應者:Matt Liu
2011-12-04 22:15:16 IP:180.218.218.***
關於2部機車以上住戶,將採協調方式,進行第2階段!! 目前管理中心會收集與協調不使用機車位的住戶,待確認相關資料後,會給2部機車以上住戶抽籤選號!! 若有住戶停於汽車位者,目前暫定可供停放1部(停放2部,會超出停車格)! 另待管委會補齊委員後,會擬定汽車與機車的識別標籤(含停於汽車位的機車),做有效管控,避免外車進入停放!! 若有親朋好友來停機車位,請告知管理中心or保全登記!! 至於汽車位也會協調出一個方式,供需要臨停的住戶使用!! 另外對於占用B1~B3公共用地車主與擺放金爐住戶,待管委會補齊委員後,研議依法處理提告,請各住戶配合,勿佔用公共用地~ 
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回應者:spwn
2011-12-04 22:00:16 IP:111.243.1.***
這樣只會造成更多住戶的不便 及反彈 且停車劃分的部份很不方便 知道劃分是按照棟別下去分 但有的住戶 或許根本不需要車位 或不遵守規定 等到我們C棟劃分的區域時 已經很後面了......很不方便 |
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回應者:Matt Liu
2011-12-04 21:52:07 IP:180.218.218.***
謝謝這2位住戶提出的意見,對於這次公告方式修正多次,是因為每個住戶所持的想法不同,基於公平原則,將各住戶都是站在同一個起跑點,故採抽籤方式選位!! 部份住戶是沒有租機車位的,既然今年11月已通過一戶一位方式,又為何原租賃的住戶可以先選?而未租賃的住戶卻要選已租賃不要的機車位?誰又來保障這些住戶的權利? 目前將於近期招開住戶臨時大會,將針對此議題做個選擇,而會有三個方式進行投票,然而為顧及到各住戶權利,懇請各住戶來參與開會與投票!! 至於之前未繳完機車位的住戶,已登記在案,目前會依照原租賃方式進行催繳,再不繳納,待管委會補齊委員後(此次住戶臨時大會也會有補選議題),依法處理!! 這幾次修正公告,造成各住戶的困擾,實在感到抱歉~ 希望各住戶多體諒!! 謝謝~
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回應者:fom22403
2011-12-04 09:35:26 IP:180.218.202.***
我贊成樓上的說法 停了一年也沒有甚麼問題 只是欠費的人未繳費 可以要求他不要停車 為何制度一次在一次的在變 這樣我們住的安心嗎 |
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