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《 社區討論版 》
消防申報費用--誰該付
發起人 pttcho      2011-11-13 11:43:39　IP:180.218.211.***
日昨看見公告欄貼出下週一社區將實施消防安檢申報作業
，看了一下11月份的會議紀錄，報價廠商有睿峰18000元、天辰25000元、海洋32000元等三家，最後公告的竟是韻立消防得標施作，且價位還不知道？？？？？其實在上一屆管委會就考量到這個問題，年度消防申報因為尚未與建商點交，已發現諸多缺失，均去函要求建商要改進，當然申報部分亦由建商負責，殊不知本次申報竟要由社區出錢，豈不怪哉？明明可協調建商處理，卻要社區自行支付，費用雖不大，但畢竟是全體住戶所繳的管理費，何不節流呢？如果真要社區自行支付，那上一屆早就施作啦，幹麻交付本屆管委會執行？錢是大家繳的，有點心痛！煩請本屆委員諸公們，再幫忙謀些福利，跟廠商多協調。
回應者:Matt Liu      2011-11-13 22:58:08　IP:180.218.205.***
回覆 帥爸 於 2011-11-13 22:49:20 的發文內容：
matt大~~我們社區ericlu對法律專長~~~可多咨詢~~~對社區有幫助~~多多益善~~包括規約也可以~修訂更為縝密些~的~~
大家都來參與~~
當然,我也知道他很清楚!! 所以希望他也來協助一下~
回應者:ericlu      2011-11-13 22:56:02　IP:220.134.16.***
帥爸~我已傳app給你了
回應者:帥爸      2011-11-13 22:49:20　IP:114.42.25.***
回覆 Matt Liu 於 2011-11-13 22:42:53 的發文內容：
謝謝你的提醒ㄟ!!感恩~
社區的事務,也要請你多多參與囉!!
matt大~~我們社區ericlu對法律專長~~~可多咨詢~~~對社區有幫助~~多多益善~~包括規約也可以~修訂更為縝密些~的~~
大家都來參與~~
回應者:Matt Liu      2011-11-13 22:42:53　IP:180.218.205.***
回覆 ericlu 於 2011-11-13 22:10:38 的發文內容：
劉先生？
謝謝你的提醒ㄟ!!感恩~
社區的事務,也要請你多多參與囉!!
回應者:ericlu      2011-11-13 22:10:38　IP:42.73.248.***
劉先生？
回應者:pttcho      2011-11-13 22:10:26　IP:111.248.200.***
回覆 Matt Liu 於 2011-11-13 20:48:05 的發文內容：
周先生你好:
我想你應該知道今年消防要申報了,而且是應該9月就該完成,姑且不論第一屆是否應該要完成,既然選擇延後一定有考量在!!
再者建商的態度你也很明瞭,怎麼會幫你社區申報,卻放棄點交的好康呢?為何選擇第三家有我們這屆委員們的考量,一來防止建商對於消防設備敷衍檢視,二來有第三家提供的資訊,再要求建商修繕,沒有修繕也就沒有點交!!後續管委會通報主管機關裁罰~

很謝謝你提醒我們這屆委員,我們一定會做到該堅持的地方上的!!
不是9月啦 是在年底前都可以申報啦 如果真的來不及 還可以申請延長一個月 但是一定要將消防機電庫房內的設備檢修好 而且庫房裡面太潮溼 且堆了一些物品(社區的一些建材) 有空你可以仙去看一下 了解狀況 就可以知道了 其實消防申報不單單是只有消防機房 還包括滅火器 緊急照明設備 避難逃生各項指示燈 緩降機設備 消防水箱 排煙窗及閘門啟動情形 火災受信總機 煙偵器 灑水器 安全門 .社區各樓層標示平面.....等

回應者:pttcho      2011-11-13 22:02:55　IP:111.248.200.***
回覆 Matt Liu 於 2011-11-13 20:48:05 的發文內容：
周先生你好:
我想你應該知道今年消防要申報了,而且是應該9月就該完成,姑且不論第一屆是否應該要完成,既然選擇延後一定有考量在!!
再者建商的態度你也很明瞭,怎麼會幫你社區申報,卻放棄點交的好康呢?為何選擇第三家有我們這屆委員們的考量,一來防止建商對於消防設備敷衍檢視,二來有第三家提供的資訊,再要求建商修繕,沒有修繕也就沒有點交!!後續管委會通報主管機關裁罰~

很謝謝你提醒我們這屆委員,我們一定會做到該堅持的地方上的!!
不是9月啦 是在年底前都可以申報啦 如果真的來不及 還可以申請延長一個月 但是一定要將消防機電庫房內的設備檢修好 而且庫房裡面太潮溼 且堆了一些物品(社區的一些建材) 有空你可以仙去看一下 了解狀況 就可以知道了
回應者:ericlu      2011-11-13 21:18:39　IP:220.134.16.***
如果方便 可以現在去你家討論或是在現在中庭相約見面都可以!
回應者:Matt Liu      2011-11-13 21:14:12　IP:180.218.205.***
回覆 ericlu 於 2011-11-13 21:05:59 的發文內容：
劉先生你好
不知是否有空 想就社區的事情一同討論!
你何時方便呢? 我平常晚上9點多才會到家,假日大致上早上都會在家! 下午則會偶爾外出~
就看你何時方便,我也有放針對社區的意見表放在保全那,若你有任何想法,也歡迎你填寫~
回應者:ericlu      2011-11-13 21:05:59　IP:220.134.16.***
劉先生你好
不知是否有空 想就社區的事情一同討論!
回應者:Matt Liu      2011-11-13 20:48:05　IP:180.218.205.***
周先生你好:
我想你應該知道今年消防要申報了,而且是應該9月就該完成,姑且不論第一屆是否應該要完成,既然選擇延後一定有考量在!!
再者建商的態度你也很明瞭,怎麼會幫你社區申報,卻放棄點交的好康呢?為何選擇第三家有我們這屆委員們的考量,一來防止建商對於消防設備敷衍檢視,二來有第三家提供的資訊,再要求建商修繕,沒有修繕也就沒有點交!!後續管委會通報主管機關裁罰~

很謝謝你提醒我們這屆委員,我們一定會做到該堅持的地方上的!!
回應者:pttcho      2011-11-13 15:40:45　IP:180.218.219.***
回覆 Matt Liu 於 2011-11-13 14:37:45 的發文內容：
若此次申報仍由建商負責,這跟機車道仍有漏水有一樣疑慮!!
建商已告知若由他們申報,視同點交,萬一後續仍有問題,花的費用會比18000還要多!!經與各委員評估的結果,申報與點交分開處理~
至於花圃部分,目前各委員討論結果是希望加上施肥與消除蚊蟲等項目,若建商針對這些項目願意額外增加,我們當然也願意再繼續協調處理!!
我知道管委會的款項是要用在刀口上的,也請你放心!!
若周先生你還有問題,也歡迎你一起來參予討論!!
哪有如此一說，由建商申報視同點交，社區公共設施方面，在還沒點交前有缺失，建商就理應修護好，待經過檢測無虞後，方才可點交，申報與點交，本來就是兩回事，不可混為一談，該退讓的管委會可以考量，但該堅持的管委會一定要堅持，否則日後在點交上，會碰到許多疑難怪問題，廠商的態度也是個關鍵，如果管委會棄守底線，那第一屆早就點交啦！加油！
回應者:Matt Liu      2011-11-13 14:37:45　IP:180.218.205.***
若此次申報仍由建商負責,這跟機車道仍有漏水有一樣疑慮!!
建商已告知若由他們申報,視同點交,萬一後續仍有問題,花的費用會比18000還要多!!經與各委員評估的結果,申報與點交分開處理~
至於花圃部分,目前各委員討論結果是希望加上施肥與消除蚊蟲等項目,若建商針對這些項目願意額外增加,我們當然也願意再繼續協調處理!!
我知道管委會的款項是要用在刀口上的,也請你放心!!
若周先生你還有問題,也歡迎你一起來參予討論!!
回應者:pttcho      2011-11-13 12:29:32　IP:180.218.211.***
同樣社區中庭花圃除草，修剪案，是否同樣請本次委員會協調建商一併處理呢？要不然最起碼先協調看看，省一筆費用，是一筆費用，何況建商真的很拖啦，

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