| 《 社區討論版 》 |
| 社區公共基金 |
發起人 hally
 2006-06-27 17:37:21 IP:61.230.104.***  請教各位鄰居們 :我們建商會承擔撥付這筆基金嗎 ? |
|
回應者:hally
2006-06-29 14:07:01 IP:61.230.116.***
感謝你的答覆  公寓大廈現雖 已有立法,如此合約並未再註明提撥, 所以有些擔心 .再次感謝我的好鄰友 . 
|
|
回應者:dar234688
2006-06-28 12:45:29 IP:163.29.169.***
會依法撥付ㄉ!! 一、四季會館~~093峽建字第472號 http://61. 申請建物內容（一） 【1.建築物公有別 】 【2.建築物公眾別 】供公眾使用建築物 【3.建 築 物 用 途】店鋪.辦公室.集合住宅 【4.建物使用性質 】住 宅（純住宅）、非住宅（商店、辦公室） 【5.住宅建築型態 】集合住宅 【6.總樓地板面積 】地上：52756.63m2，地下：21021.84m2， 總共合計：73778.47m2 【7.廣 場 面 積 】 【8.公 園 面 積 】 【9.防空避難設備面積】地上：，地下：7007.28m2， 其中兼停車空間：7007.28m2 【10.建築物高度 】72.1m 【11.工程造價NT$ 】866864738元 【12.開 挖 面 積 】7007.28m2 【13.開挖深度 】12.6m2 【14.箱涵截面積 】 【15.土方數量 】挖方：89155.96m3， 填方：0m3 【16.排水溝長度 】213.68m 二、內政部營建署 http://www 公寓大廈管理條例 中華民國84年06月28日總統華總(一)義字第4316號令公布全文52條 中華民國89年04月26日總統華總(一)義字第8900104430號令修正第二條條文 中華民國92年12月31日總統華總[一]義字第09200243911號令修正 中華民國95年01月18日總統華總一義字第09500005871號令 修正發布第29條條文；增訂第59-1條條文 第十八條 公寓大廈應設置公共基金，其來源如下： 一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價 一定比例或金額提列。 二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。 三、本基金之孳息。 四、其他收入。 依前項第一款規定提列之公共基金，起造人於該公寓大廈使用執照申請時， 應提出繳交各直轄市、縣(市)主管機關公庫代收之證明；於公寓大廈成立管 理委員會或推選管理負責人，並完成依第五十七條規定點交共用部分、約定 共用部分及其附屬設施設備後向直轄市、縣(市)主管機關報備，由公庫代為 撥付。同款所稱比例或金額，由中央主管機關定之。 公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應 依區分所有權人會議之決議為之。 第一項及第二項所規定起造人應提列之公共基金，於本條例公布施行前，起 造人已取得建造執照者，不適用之。 公寓大廈管理條例施行細則 中華民國八十五年十月二日台內營字第八五八五五四五號令發布 內政部94.11.16台內營字第0940011177號令修正 第五條 本條例第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列 公共基金，依下列標準計算之： 一、新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。 二、逾新臺幣一千萬元至新臺幣一億元者，超過新臺幣一千萬元部分為千分 之十五。 三、逾新臺幣一億元至新臺幣十億元者，超過新臺幣一億元部分為千分之五 四、逾新臺幣十億元者，超過新臺幣十億元部分為千分之三。 前項工程造價，指經直轄市、縣（市）主管建築機關核發建造執照載明之工 程造價。 政府興建住宅之公共基金，其他法規有特別規定者，依其規定。 |
|
