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| 北市卅建管處：95年起新建建物陽台不得隨意加裝鐵窗 |
發起人 dar234688
 2005-12-07 18:08:59 IP:163.29.169.*** http://tw. 【聯合新聞網 記者鄭朝陽／報導】 2005/12/07 03:58 陽台擅自加窗 北市：以違建拆除 把陽台變室內空間或防止晾曬衣服潑雨的陽台加窗行為，台北市決定從明年1月1日起全面禁止。台北市政府工務局昨天宣布，基於公共安全及市容觀瞻考量，明年起新領取建造執照的建築物，只要擅自在陽台加窗者，將以違建查報拆除，但不溯及既往。 做上述決定並不容易，台北市率先禁止陽台加窗、加落地窗和鐵捲門，可能引發不小民怨，但工務局認為，過去曾有一對老夫婦在火災發生時因陽台加窗無處逃生，而遭大火吞噬的慘劇，此外，一棟新建築落成，外觀常遭這些擅自加窗行為破壞，不僅有損整體觀瞻，也使陽台轉成室內空間，破壞容積管制精神。 工務局建管處長何幼榕表示，陽台是依照「建築技術規則」規定所留設，部分可免計入建蔽率及容積率，等於是政府免費奉送建商，鼓勵留設陽台，主要目的包括緊急逃生避難和因應本地亞熱帶氣候，有陽台遮陽，可以避免陽光直接照射室內，有效減少空調耗電。 何幼榕並指出，內政部曾於63年11月20日發出解釋函，表示「只在陽台上加裝窗戶，而未將原有外牆拆除者，可不必申請建造執照」，言下之意，不拆內牆的陽台加窗並不違法，但解釋函由內政部91年9月3日公告廢止，之後，建管處多次向內政部請示陽台加窗的適法性，內政部說法含糊，指由地方政府依事實認定，這讓台北市決定一律禁止陽台加窗，徹底整頓市容和容積率管制。 何幼榕也呼籲市民在購屋時，應注意自己的權益，對於建商事前的加窗設計或事後的加窗施工，都要詳加了解法律規定，以免遭受不必要的損失。 目前各縣市對陽台加窗仍抱持「睜一眼、閉一眼」的態度，由於公寓大廈條例已實施多年，加不加窗，均授權各社區管理委員會自行協調決定，除非明顯外推遭人檢舉，否則多半不主動查報；而高雄市政府則對文化中心、美術館等重要文化場所畫定特定區，限制周遭建物搭鐵窗和陽台加窗，以重點管制市容觀瞻。 台北市管制陽台加窗的時間點是明年1月1日，工務局長陳威仁說，今年12月31日前核發的建照，只要陽台內牆未拆除者，仍暫免查報。至於陽台加裝鐵窗屬於透空結構，也不列入違建查報對象。 http://tw. 【東森新聞報 地方新聞中心／台北報導】 2005/12/07 00:52 北市／建管處：95年起新建建物陽台不得隨意加裝鐵窗 台北市建管處6日表示，自明年1月1日起，凡建築物建造執照上所載發照日期為明年1月1日以後者，在未經檢討容積率及申請建築許可的情況下，擅自在陽台加裝鐵窗者，經查報後將予以拆除。 建管處表示，建築物陽台過去依照建築技術規則可免計入建蔽率及容積率，但內政部所做出的陽台加裝窗戶而未將原有外槍拆除者，可免申請建照執照的函釋，已經在2002年就公告廢止。 因而建管處公佈，基於公共安全與市容觀瞻，自明年1月1日起，凡建築物建造執照上所載發照日期為明年1月1日以後者，在未經檢討容積率及申請建築許可的情況下，擅自在陽台加裝鐵窗者，經查報後將予以拆除。 而至於今年12月31日以前核發的建築執照，建管處表示，陽台上加裝窗戶且外牆未拆除者，仍可暫免查報。  |
