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豪宅坪數不足 退款惹糾紛
發起人 allen00212      2005-08-15 08:48:48 IP:220.229.105.***
豪宅坪數不足 退款惹糾紛

記者李光儀/台北報導


李姓女子日前購買南港「大都市新天地」豪宅,發現坪數不足,雖然短少的坪數不到一坪,因建商堅持不依內政部的「定型化契約」退款,消費者向台北市消保官投訴。

位於台北市忠孝東路6段和玉成街口的「大都市新天地」,由於緊鄰捷運站和信義商圈,一坪約40萬元推出後,即受到各方矚目。

消費者李小姐指出,她去年10月以2500萬的價格買下一戶,坪數為65.03坪;今年4月交屋時,卻發現只有64.21坪,雖然短少坪數不到一坪,但誤差比例超過1%,已經超過內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」不需找補上限,建商依法應全額退還短少面積的0.82坪,金額約30多萬元。

不過建商認為,當初與客戶簽訂的契約,是「不足超過1%,賣方只找補超過1%的部分」,也就是只願退還約0.17坪的售價,兩方差距約20多萬元。李小姐認為不合理,向消保官提出申訴。雙方經兩次協調,無法取得交集。

台北市消保官盛鈺說,他已經致函內政部,要求內政部依法查處外,也將動用消保官的調查權,會同市府地政處清查大都市建設自訂的契約違法情況是否已經改善,假如大都市建設仍依循舊契約,將科處2萬元以上10萬元以下的罰鍰。

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