| 《 社區討論版 》 |
| 終於買了三峽四季會館,有買的人一起進來討論吧 |
發起人 allen00212
 2005-01-19 19:25:05 IP:61.62.143.*** |
回應者:a70226
2005-03-04 18:00:37 IP:61.229.126.***
要注意的都已經在前面討論過啦 除了事前的合約內容要注意外 最主要還是大家的維護 所以.....只要優質住戶，其餘免談 最近在報紙上看到越來越多關於的北大區的建案廣告 大家都想要極力爭取客戶 反正一切小心謹慎為妙 希望你可以簽約愉快 也歡迎你加入四季的行列 
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回應者:latte
2005-03-04 16:57:11 IP:61.228.48.***
那個燃燒味會跟樹林焚化廠有關嗎? 我家離焚化廠比四季會館更近, 可是也沒聞道過耶! 我回家問一下我爹看看, 有沒有這種可能性  .....順便三不五時繞去聞聞看有沒有異味...有異味可是粉恐怖的事 
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回應者:nk2177
2005-03-04 10:50:19 IP:210.241.225.***
很開心大家都很有眼光.希望有機會能成為優質的好鄰居.不過日前勘查工地時發現.竟然會聞到陣陣的燃燒味.不知是否和樹林焚化廠有關.請各位特別注意.若有確認請好心聯絡我們.大恩不言謝. 
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回應者:brenda68
2005-03-03 21:07:02 IP:61.229.72.***
哈..我很白目...原來打錯格難怪都我打的東西都看不見  我跟我弟也買了四季會館, 準備要簽約了. 看了一些預售屋所產生的糾紛其實有點怕怕的.. 希望一起買四季會館的鄰居們能多一點交流和監督,或許能更有保障! 大家加油! 
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回應者:brenda68
2005-03-03 15:32:18 IP:61.228.48.***
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回應者:brenda68
2005-03-03 15:28:18 IP:61.228.48.***
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回應者:allen00212
2005-02-27 01:34:27 IP:61.62.143.***
呵呵..."里長"好像很老耶...我當里民啦... 我已經有發MAIL給您了 但是為了準備未來的幾年好好當四季會館的房奴 所以狠下心來2/27-3/4出國溜溜囉... 所以要回您的MAIL要等到3/4後囉... 另外我提供我的MSN帳號allen00212@hotmail.com 不過我只拿來上MSN聊天 並沒有拿來收信 如果您有MSN可歡迎一起上MSN聊吧 |
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回應者:a70226
2005-02-27 00:38:49 IP:218.32.52.***
可以請教一下"里長"的聯絡信箱 或是你願意給我您的電話嗎？ 如果可以的話你可以將你的信箱或是電話發到我的信箱中huimin0226@yahoo.com.tw 如果不方便的話也沒關係 只是想要多跟你詢問一些關於四季會館的事情 多方討教討教 希望這樣的舉動沒有打擾到你才好呢！！
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回應者:allen00212
2005-02-26 22:35:39 IP:61.62.143.***
是開工款啦! 我今天有打電話去關心 順便請業務幫我要剖面圖 也問了一下現在開工的狀況 目前四台挖土機正在挖土中 等天氣好一點 大家在去工地看看囉... 相信只要大家有心 一定可以使我們的社區品質更好的 |
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回應者:a70226
2005-02-26 22:03:09 IP:218.32.52.***
可能是我弄錯了 因為錢不是我在處理的，所以我沒搞清楚 所以我以為要付的工程款， 聽你這樣說應該是開工款沒錯 另外關於工程的部分我一定會幫忙監督的 大家一起幫忙，創造更好的社區居住品質 |
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回應者:vivi7151
2005-02-26 21:54:21 IP:218.166.166.***
工程款?還是開工款? 你最好親自ㄑ看看喔! 因為前幾天經過~ 好像才開始動工 我看到才在打鐵樁 土都還沒挖但現在不知挖土了沒~ 你有空可去走一趟了解一下ㄅ! |
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回應者:allen00212
2005-02-25 23:21:07 IP:61.62.143.***
已經簽約完成好像就不太可能會讓你修改了耶... 你那麼快就簽完了喔.... 我那各時候跟他盧了有半個多月說 那你就去把他樣品屋給他照相下來 DM一定要留著這樣會有爭議時會比較有利 工程部分應該是沒那麼快 不過有空一定要去注意一下品質 希望我們好好監督 讓我們的社區能更加完美 |
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回應者:a70226
2005-02-25 19:00:57 IP:61.229.121.***
allen00212可以請問您一下嗎？ 如果合約真的有問題，那已經簽約完成者還可以修改嗎？ 因為我們一直都未注意到合約中建材的部分 所以真該好好的、小心的研究 總是不希望自己吃虧對吧..... 聽說已經開始繳交工程款了 那表示B1已經蓋完了 接下來要等到5、6月繳交第二次的工程款了 那就表示大樓的結構已經完成 就可以等著大樓慢慢的建構完成 好期待...... |
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回應者:allen00212
2005-02-24 23:57:48 IP:61.62.143.***
謝謝各位先進的告知! 我們會謹慎的去注意每個應該要注意的環節 房貸部分我們也會有所注意 |
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回應者:chunlin
2005-02-24 22:37:27 IP:218.173.6.***
一群皇翔維也納的購買戶正在想辦法向皇翔討回公道, 糾紛很多,目前還處理及尋求公正單位處理中,.. 雖然不便在此透漏, 有一點可以提醒不幸已購買皇翔預售案的朋友, 千萬不要和皇翔辦團貸及簽任何團貸的合約, 自己找外面的銀行貸款是您購屋的權利,也才有保障, 其他的問題,我也懶的打字了,.. 大家精明一點,自求多福吧. |
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回應者:allen00212
2005-02-24 16:10:30 IP:203.69.218.***
謝謝PIN010的提醒 我們會好好注意 如果皇翔有任何問題 我們會團結起來的 另外我個人有些小小的問題 這樣子問會比較不禮貌 希望您能不要介意 我看過您提供的所有網頁 也看過你寫的皇翔擺爛的網頁 看到很多人寫的有關建案問題 我們也會好好注意 但是每個網頁 都只看到您說建商很差 等情緒性的抱怨 卻都沒看您提供實際的狀況 當然我們知道其他人有一些狀況 但卻都沒看到您房子發生了什麼問題 所以您到底是什麼問題讓您對建商如此不滿意啊 我會這麼寫希望您不要介意 我們只希望這各討論區能就事論事 而不要有其他有心廠商惡意的介入 所以如果您的房子真的有什麼問題 還是希望您能寫出來告訴我們 如果我們碰到皇翔的業代也會順道幫您提醒 他們的其他案子的疏忽已經嚴重影響到他們的商譽 我想這樣的解決會是對大家都比較好的結果 這是我個人意見啦 希望您不要介意!!! |
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回應者:a70226
2005-02-24 12:13:15 IP:61.229.129.***
其實比較起來我們的單價差不多啦 最賺錢的還是應該要是建商了 那天在談價時客服還打電話回總公司 他們說總公司的人說價錢他們自己決定 但是如果屆時虧錢了，他們要自己負責 聽起來好像真的被我們賺到了 但是我倒是覺得他們有一點在演戲呢 而且我覺得客服的口才都好好喔 竟是那種"黑的也能說成白的"那一種 所以......當時我們也用激將法 說如果價錢壓不下來我們就不買了 所以就從我們的底價再往下壓，看看他們的意願 最後他們希望雙方都各退一步 所以最後成交價就是530萬囉 呵呵....希望大家都沒有虧到 另外，我覺得你說的也很有道理 其實除了住家的外觀或是建材好以外 住家的品質真的很重要 其實我也想到一個問題 就是他有那麼好的公設 但是如果大家都不好好維持的話那該怎麼辦 況且他們所說的飯店式的管理其實只有在前幾個月 他說如果等到大家都入住完成後 就要交給管理委員會處理了 所以希望進來的都是優質住戶 不優的就不要考慮這裡了吧！ 也多謝您提醒我們要注意關於建材方面的問題 這個我們會再去跟客服check一下 我們其實有想要改平面設計 但是他們說到時候還要多付一筆修改的手續費 是交給政府的規費 不知道你們有沒有也會碰到修改房子格局的問題呢？ 聽說是到3月份會一起辦理吧 如果有需要的話，應該要注意喔！！ |
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回應者:allen00212
2005-02-24 11:57:15 IP:210.67.131.***
呵呵... 你是買幾樓啊 看起來單價比我便宜喔.... 呵呵...希望以後的買的人都能比我們便宜 讓我們這些準住戶們無論在價格上或是住的品質上都能成為最大的贏家囉.... 其實我最近在看一些有關居住品質的文章,我發現其實要住的品質好,除了建設公司所提供的一些硬體品質我們要好好把握外,其實最大的問題就是住戶大家是否有心要共同創造一起維護居家品質,所以我們大家應該好好努力,這樣我們的居住品質才會提高,不然就算建設公司給我們再好的公設,或是建材用不了多久也會像垃圾一樣廢棄在那裡的...大家一起加油囉... 另外記得合約部分有關建材,能標示品牌的一定要請他標示喔...已維護自己的權利... |
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回應者:allen00212
2005-02-24 11:47:17 IP:210.67.131.***
謝謝您的提醒 請問您買的那一間 目前最大的問題是什麼呢 還是你所提的建設公司全都不合格啊! 那目前處理情形如何也麻煩您告知一下 讓我們了解 謝謝 |
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回應者:pin010
2005-02-24 10:04:47 IP:172.20.24.***
建議有買的人 一定要跟皇翔要圖 所有的圖都要一份出來 樓高 每一道牆長度跟厚度 窗台的高度 陽台門的寬度(洗衣機要過的去) 氣密窗的規格 等要交屋時 才好確認他們是不是有按圖施工 |
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回應者:a70226
2005-02-24 09:31:19 IP:61.229.129.***
是36坪多的 因為本來也想考慮你們那個坪數 但是我們希望可以是面對中庭的位置 所以才選了面中庭的A1 多謝"里長"提醒......合約我會注意看的 |
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回應者:allen00212
2005-02-23 19:30:45 IP:61.62.143.***
A1是幾坪的啊~ 那你買哪各樓層呢~ 記得合約要好好看喔~ 有問題的可以提出反應作修改 |
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回應者:a70226
2005-02-22 18:32:08 IP:61.229.129.***
後來問到了，我們買的是A1 歡迎做鄰居 
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回應者:a70226
2005-02-22 13:27:44 IP:61.229.129.***
好呀！當然希望可以成立一個社區 我看油您來當里長好了 以後大家可以守望相助 我買的是面對中庭左邊那一棟 實際的棟別我忘了 因為資料在朋友那邊，得到後我再告訴你 第一次買房子好開心.....  我買加車位價格是530萬， 車位是在B3一般車位 他們堅持不送東西呢！你有加贈什麼東西嗎？ |
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回應者:a70226
2005-02-22 13:22:09 IP:61.229.129.***
你當然可以去體驗看看！ 尤其他將整個未來房屋的情形做成3D動畫片 讓人感覺好心動 所以去看看吧.... 看看無妨，就當作是吸取經驗吧 唯有體驗過才知道它好不好 |
