社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 有住戶在D棟旁賣菜！ |
發起人 Janet.Eric
 2008-07-27 23:32:41 IP:118.167.73.*** 今天早上發現有一位D棟住戶在D棟與溜滑梯之間的大片高架木板地上賣菜，有一位C棟的老先生在買，D棟的賣方當場拿菜刀切一粒大冬瓜，把地上的木地板當切菜的鏨板，木地板轉角處被菜刀切得傷痕累累，怎麼辦哪？ |
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回應者:Kaorin
2008-11-07 12:29:04 IP:220.128.238.***
現在都亂成這樣了, 再來個市場, 我們跟老舊社區有啥不同. 這樣我們的房價只會直直落, 絕對不會因為對"少數人"來說, 買東西方便而上揚的. |
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回應者:Fong
2008-11-07 10:21:54 IP:220.130.197.***
我持不同的意見。 未來城戶數不少，一、二樓又有公司行號，管理已經不簡單了， 還要再設個市場？？那未來攤商收入不足，是否還要開放非本社區的人進來採買？ 雞鴨魚肉都進來了，是否要牽水牽電？ 就算管理在好的市場，總是避免不了潮濕、雜亂的情形。 更何況是我們那人手不足、已經被罵到臭頭的物管，哪還分得出人手來監督？ 當初選擇落腳未來城，應該要有生活機能不便的心理準備。 如果講求生活機能，應該選老街、國宅那一代吧！ |
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回應者:Janet.Eric
2008-11-06 23:23:05 IP:118.167.69.***
這個議題是我發起的，但是我覺得，許多年長的住戶確實有就近買菜的需要，與其禁止，不如設依管理機制，就地合法，納入監督。 建議E、F棟之間(或其他公共空間)的空地，每天早上或(及)下午固定時間，接受賣菜的申請，攤商以住戶優先，雞鴨魚肉樣樣可賣，妥善規劃，清潔工作攤商負責，管委會可抽頭，直到鄰近地區設有市場在予廢止。 大家想想，如你家老人不論刮風下雨或頂著大太陽，每天要搭車去傳統市場或家樂福買菜，你心裡做何感想？ 以上只是建議，不同意的也請別生氣。 |
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回應者:angelkao56
2008-11-05 08:39:02 IP:61.224.71.***
想要方便、吃得健康的鄰居可以參考看看，蔬菜宅配服務 這是我們假日去種菜的假日農園主人自己種的，有需要的鄰居可以跟他們連絡 http://lk. |
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回應者:a26003477
2008-08-28 18:57:40 IP:218.175.25.***
~一期管理服中心~ |
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回應者:a26003477
2008-08-28 18:55:03 IP:218.175.25.***
~一期管理服中心~ |
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回應者:Fong
2008-08-28 16:03:14 IP:219.87.64.***
情 > 理 > 法，是許多亂象發生的根源。 這位ㄚ伯熱心，而且許多住戶確實有向他買菜的需要。 但這並不能合理化他私自設攤的行為， 就像其他住戶所說的， 那將來賣麵、賣衣服、賣魚賣肉的都來，你能說只準賣菜其他不準賣嗎？  不過也很謝謝管理中心的努力和ㄚ伯的從善如流， 改成宅配的方式，既符合原本的目的，也不會造成環境問題  也許管委會可以想想是否需要規劃一塊空間或資訊交流方式， 促進住戶的交流與互動，應該能減少類似的情形再發生。 |
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回應者:吉爾兒
2008-08-28 14:13:16 IP:220.130.36.***
這位ㄚ伯真的很熱心ㄝ,很多住戶都和他說說笑笑,他賣菜是純服務 住戶,真的不是為個人利益ㄛ 之前也聽到有些住戶反應我們社區缺少soft柔性感覺,也許ㄚ伯能 為社區帶來這樣這樣的氣氛,但我想畢竟這是大社區,他那種天涯若 比鄰的個性不適合這種大社區,真的覺的挺可惜的 社會上事事若能依照 "情" "理" "法" 處事順序,不要凡事都搬 出法律來行事,自然能有溫馨面,我想未來城應該是個都市化社區, 不可能變成處處有溫情的社區吧 |
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回應者:Mason哥
2008-08-28 13:26:53 IP:60.251.244.***
但是也希望你們要再強力一點~ 這樣才不會被人家說換了還是一樣的道理 加油~ |
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回應者:a26003477
2008-08-28 09:42:45 IP:218.175.25.***
∼管理服務中心∼ |
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回應者:a26003477
2008-08-28 09:40:36 IP:218.175.25.***
∼管理服務中心∼ |
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回應者:Mason哥
2008-08-28 05:56:25 IP:118.168.160.***
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回應者:James
2008-08-27 17:14:11 IP:59.115.148.***
又復出了! 無言以對 ! 經向一期櫃台反應, 總幹事今日休假 !  
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回應者:a26003477
2008-08-25 10:45:20 IP:218.175.27.***
您好∼已觀察Ｄ棟住戶在社區內賣菜一週後已無賣菜情事。 ∼管理服中心∼ |
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回應者:Kaorin
2008-08-16 20:39:56 IP:218.128.75.***
嗯, 我也不同意為了"某些"特定住戶的方便 而讓他的私利凌駕於公共的利益之上 今天我們可以為了方便而讓賣菜阿伯於此繼續賣菜 明天是否又會有其他住戶為了其他理由於此賣雞, 賣鴨, 賣魚? 後天再來一攤賣烤香腸? 大後天再來一攤賣飲品? 還不會因為是違法攤販而被警察取締. 這樣我們的社區跟一般沒樓下有攤販的無管理公寓有何不同? 倘若我要貪圖買東西的方便, 就不必每坪花更高的錢來買未來城 我大可去買長庚特區或是黃昏市場附近 今天會買未來城, 就是希望因它的房價相對高, 可以篩選找到對自己居住環境有相同期許的好鄰居 願意共同為了高品質的居住環境而努力 社區規範只是對居住於此社區的住戶們之最低約束 相信我們未來城的絕大部份的住戶, 都會願意遵守 對於不願意遵守的少部份自私的住戶 也希望得到管委會授權的管理中心能確實執行公權利 讓我們的社區真正成為一個五星級的社區! |
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回應者:Mason哥
2008-08-16 10:30:47 IP:118.168.169.***
~賣菜阿伯固然觸犯了大家心中神聖的社區規範~ 您的意思是說不需要任何規範~不需要管委會~不需要管理公司囉 那您這樣可能還是不要住在這邊會比較妥當 社區有社區的規範~住在大廈有公寓管理條例的法條 不能這樣硬ㄠ~且您之前的發言也被部分住戶回覆了 所以是不是硬ㄠ~自有公評!我就不再說什麼了 這句話您可要說明清楚喔~! 難道老伯賣菜~在社區內未經報備許可~這樣對嘛? 那邊是~公設喔!要了解喔!就像他可以到馬路上去賣嗎? 然後公權力介入~把他開罰送回警局!這樣錯了嗎? 還是就隨意坐自己想做的事情~ 不需要有任何規範與法律來執行∼所以就是在您心中違反規定了 違反法律了..有那麼嚴重嗎? 有那麼嚴重嗎? 有那麼嚴重嗎? 有那麼嚴重嗎? 有那麼嚴重嗎? 住戶們所在乎的跟您所在乎的地方不同~所以是您不懂唷! 不要再用這樣的話來回覆了唷! 社區有社區的規範~並非什麼神聖不神聖的 這個話題我也不會再回覆您了~因為......就這樣吧! 如果您覺得不需要有神聖的社區規範...那您繼續這樣認為吧! |
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回應者:James
2008-08-15 23:14:49 IP:60.250.155.***
相片攝於八月十五日, 東京都總幹事正在勸導賣菜伯. 小弟今早路過D棟, 見賣菜伯仍據遊樂區營業, 立即向東京都總幹事反應, 所得回應為: 1.總幹事說賣菜伯相當堅持於此地賣菜, 並謂此為方便住戶 2.總幹事說警察無權進入私人產業執法 經小弟堅持, 東京都總幹事才前往勸導, 賣菜伯才收攤回府. 務管已知此違法行為, 為何不主動巡查及勸導? 巡查及勸導住戶不要做違法的事是經常性的工作, 為何要住戶反應及堅持才執行? 尤其對已知經常性違法的住戶? 請東京都總幹事熟讀公寓大廈管理條例, 依第二條規定執法機關為台北縣政府, 並依第四十九條規定可處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰, 並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰. 公寓大廈管理條例及社區規約並不神聖, 它是住戶們和平相處的依據, 尤其社區規約只要三分之二以上住戶同意即可修改, 但修改之前及履勸不聽之下, 請警局或台北縣政府執法似乎是唯一之途.  |
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回應者:hibert
2008-08-15 19:37:09 IP:118.167.20.***
賣菜阿伯固然觸犯了大家心中神聖的社區規範 也不至於要抓起來送警察局吧! 我的上一個回應只想反駁您這一點 懂嗎? |
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回應者:morlin
2008-08-15 15:30:54 IP:57.73.25.***
如果大家都覺的這樣不防礙他人而且又方便, 那是否也來擺灘魚 and 肉, 如此大家都不用到市場, 家裡樓下就有ㄌ????? 如果是這樣, 那我建議你搬到文化一路黃昏市場旁or 老街市場旁   Irene |
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回應者:laitaitai
2008-08-14 20:15:02 IP:118.167.108.***
乃是因為中庭是門面種菜難免有些"有礙觀瞻"的東西出現 至於我建議用大型保麗龍箱而非覆土 就是考慮到盡量不要造成頂樓防水的困擾 水源也是請自家用桶子裝好用電梯運到頂樓 不過這當然只是個小小的夢想 能否實現有很多現實的考量 還有目前要解決的問題應該是公共區域是否可以隨個人需要而佔用 我贊成用"宅配" 或到櫃檯領取的方式 不然也可以讓阿伯自己仿照下列方法 有需要的人到他家去自取 不過 以上3 種方式都要阿伯做成訂單 (因為主婦聯盟和一些在做宅配的有機蔬果都是這樣做， 但是阿伯是"個體戶"， 不知道他有沒有辦法可以這樣做就是了) 之前住的社區有ㄧ位媽媽很會做菜 她接受訂晚餐(家常菜)因為她是家庭主婦反正都要煮晚餐 而我們這些廣大兩面燒的職業婦女又沒時間做晚餐 卻也不想老是當"老外" 她都是把當週他每天會出的菜做成訂單 上面附上電話讓我們預定 約好下午5點半到7點時到他家去取菜 其實一件事情有很多解決的方法就看大家&阿伯的智慧啦 還有我有ㄧ個疑問  我們在這裡"討論"的如火如荼 阿伯知道嗎
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回應者:Mason哥
2008-08-14 09:51:51 IP:60.251.244.***
而不是去凹那些有的沒有的理由~ 沒有人會去管它有機不有機的~健康不健康的 住戶們在乎的是一個社區的規範~因為那邊是公共區域 挺你到底提這方法的住戶 |
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回應者:joanne
2008-08-14 08:54:47 IP:61.67.10.***
如果 有這需求, 是否可請買菜的人用預定的方式, 從櫃檯取貨(有點像櫃檯代收郵件這樣收付款), 就可以一舉兩得 而不要每個人都自己做自己想做的事情 那社區只會越來越糟... |
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回應者:angelkao56
2008-08-14 08:26:36 IP:61.224.69.***
借用Manson哥的文： 賣菜在社區是有報備過嗎? 有經過管委會同意嗎? 有申請過任何手續嗎? 我有說他賣菜好吃與不好吃~有機還是無機~等等其他的原因嗎? 請重視問題所在~ 既然是住社區而非公寓，該遵守的還是要遵守 當初買房子是說要“飯店式”“五星級”的 我們期待的社區也是這樣的 區有“交通車”到市場已經很方便了，不要再硬ㄠ 眼看許多住戶只顧自己的想法，真的很難過 想想自己為社區做了什麼，而不是別人沒有考慮到你的立場 只能說以後買房子應該不考慮買預售屋了 已成型的社區應該比較能夠看出整體的素質吧
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回應者:Mason哥
2008-08-14 00:55:47 IP:118.168.161.***
我想您根本搞不清楚狀況吧! 如果大家隨意的做自己想做的事情 賣菜在社區是有報備過嗎? 有經過管委會同意嗎? 有申請過任何手續嗎? 這跟他賣的菜 貴與便宜~有機還無機~好心與善意..其他等等類似您所說的狀況 根本沒有關係~您覺得哪裏有關係 我之前就說過~先做了再來報備!然後管委會就要先處裡這種事情.. 反正住戶也不尊重這社區的規範..我喜歡怎樣做都可以~ 只要是我想作~只要我喜歡~只要我有付管委會的錢~ 怎樣~這樣很偉大嗎?就因為繳了幾個錢就是大爺嗎? 不用在乎其他住戶的感受嗎?他在賣的地方是大家持分的地~不是屬於他一個人的~也不是屬於您一個人說了算~是要經過大家同意才可以，結果就會有一些人，反正先做了再說~再把自己所做的事情給合理化~給正確化 我之前所說~ 賣菜在社區是有報備過嗎? 有經過管委會同意嗎? 有申請過任何手續嗎? 我有說他賣菜好吃與不好吃~有機還是無機~等等其他的原因嗎? 請重視問題所在~ 如果您覺得我說的是錯的~請反駁我! 如您所說~有這麼嚴重嗎? 那下次我也要叫很多住戶去您家門口賣東西~烤香腸~賣豬肉~然後在清掃乾淨~如果你都沒問題~那就太棒了~明天起就要那位賣菜的老伯去您家門口賣~我們都去那邊買...好嗎? 重點是~這社區有社區的規範~有管委會!不是沒人管... 不是你想做什麼就做什麼~懂嗎? 您說到有這麼嚴重嗎?~~為什麼沒有!線再大家就像您的想法一樣，反正想做什麼就做什麼~反正作來之後不管那麼多!就要管委會把這樣的事情給合理化~之後管委會每天都來處理這樣的爛事~然後社區沒人管理~這樣慢慢持續的爛下去~反正大家都愛依照自己的想法來做事情... 算了~反正賣菜的依舊~買菜的人依舊~社區形象與規範就蕩然存 |
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回應者:Janet.Eric
2008-08-14 00:07:39 IP:118.167.65.***
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