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| 開始收管理費 |
發起人 hcl5688
 2008-01-01 00:11:23 IP:125.230.25.*** 各位鄰居大家新年好 ，今天2008/01/01天氣不錯，我在家居然可以看到遠近不同點的煙火，我看不下10處的地方在放煙火，  ------------------------------------------------- 今天(1/1)櫃檯就會開始把收費單放進各位的信箱，請大家記得去開啟信箱拿管理費繳費單， 大家可以到4大超商繳納(要10元手續費)，或者去國泰世華匯款，或者ATM轉帳，基本上我們的櫃台不收現金繳納， -------------------------------------- 如果各位不常住在未來城，請記得找時間過來開自己的信箱，或者您有親朋好友有此情形，請幫忙告訴他前來開信箱 -------------------------------- 願大家新年如意 |
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回應者:hcl5688
2008-01-25 09:06:58 IP:61.220.161.***
未來我們的數位平台可以有相關的服務， 前天晚上和遠雄、精誠、國泰的會議已告訴他們， 請他們拿掉，.......... *****請不要問我為何還沒拿掉，我也很想知道， |
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回應者:angelkao56
2008-01-24 18:35:08 IP:61.229.127.***
講錯了，剛繳的是去年12月及今年1月 |
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回應者:angelkao56
2008-01-24 18:34:24 IP:61.229.127.***
剛上數位服務平台，才剛繳的管理費不是一、二月份的嗎？ 怎麼上面還通知我們要繳一月的管理費呢？ 還要我們與管委會連絡 IMG]01[/IMG] 
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回應者:hcl5688
2008-01-08 13:55:14 IP:60.248.11.***
我上一封回答的不好， 我再次說一下 --------------------------- 因為我們是第一次收管理費，所以資料上或許會有不同的地方， --------------------------------------------- 這次我們使用的資料是遠雄給的原始資料，使用的坪數依據是， 一期俱樂部+二期俱樂部+房子(含公設)，也就是當初您購買的坪數，因為是原始資料所以如果所有權人已做過變更或交易，那麼我這邊就沒有正確資料，所以需要住戶到櫃檯來告訴我正確的資料， ---------------- 昨天我才收到全部593個車位的所有權人資料，所以車位部分，有些住戶在此次繳費單上是少列出來的， -------------------------------- 如果您對繳費的依據(坪數及車位)有問題請到櫃檯登記，但是還是請您先繳單據上的金額 ------------------------------- 至於萬一查出我們真的多收那麼我們會退款或者於下期先扣除(基本上我會偏向於下期扣除，但是會列出明細) 如果有少收，那麼我們也會於下期的繳費單列出請住戶扣繳， -------------------------- 希望這樣有回答大家的問題 |
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回應者:hcl5688
2008-01-08 12:41:05 IP:203.69.75.***
您如果有問題可以到櫃檯登記，至於繳納的金額，請依單據的繳納 ，當初遠雄也是收取正確購買的坪數金額， ------------------------------------------- 基本上我是相信坪數不會有問題的， 有問題的地方是所有權人變更及車位少列舉部分，但是目前居然沒有幾個人來說他的部分少收...真是人性喔... -------------------- 基本上如果少收..一定會補繳，當然如果多收也會退.... --------------- |
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回應者:laudable
2008-01-08 11:52:06 IP:61.224.89.***
我的坪數不對如何繳, 请告知 |
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回應者:hcl5688
2008-01-05 22:56:09 IP:125.230.224.***
關於收費期限的問題，當初管委會投票的決議就是10天， 所以我只能設定10天，當初原因因該是結帳及對帳方便， 如果住戶對於時間有意見，那麼下次開會可以對此提議， 然後表決，.....過了那麼就可以改 |
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回應者:sharon
2008-01-05 02:36:41 IP:125.230.18.***
曾經於管委會決議前向管委會建議, 但無人回應. 只好等有人向管委會申訴時才有人理吧. 
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回應者:m9001017
2008-01-04 15:56:48 IP:61.222.31.***
有一個小小的建議 繳費時間能否和信用卡繳費一樣有差不多14天的繳費期 不知道這是否可行 
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回應者:sharon
2008-01-04 14:12:33 IP:219.87.132.***
昨天-一月三號,才看到帳單, 上面是要求十號以前就要去繳納. 真擔心尚未入住的人來不及看到帳單而遲繳. 請說明延遲繳納是否繳交滯納金及利息? 如果過期, 四大超商還可以收嗎?
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回應者:hcl5688
2008-01-04 08:53:07 IP:61.220.161.***
，登記卡片還有另一種用意就是未來如果點數不夠用那麼可以用卡片登入新點數........ ------------------------------------------- 至於為何建商沒有資料鍵入....You know.. ..遠雄.嘛... |
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回應者:jean
2008-01-04 00:05:25 IP:125.225.141.***
將來要去櫃台登記我們的感應卡卡號 好像別人家建商對這方面都有建檔管理 我的疑問是為什麼還要我們去登記.這是安全管理不是嗎 如果沒有卡號.他們如何設定門禁 還是我想錯.如果誤解了歡迎更正 |
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回應者:hcl5688
2008-01-03 13:19:17 IP:61.220.161.***
二期的住戶買一期車位的有40戶，這部分他們要自己繳費 感應卡...我看不太懂您的意思? 車證...我也不知當初為何如此... ----------------------------------------- |
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回應者:jean
2008-01-03 10:12:47 IP:125.225.154.***
感謝你這麼辛苦 還有我們其中有一些附給二期車位 請問清潔費遠雄是否也會補助給我們 還有我們的感應卡資料 也應該是遠雄提供.為什麼還要我們去登記 車證也是.這是很基本 反正跟我的認知差距甚遠 |
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回應者:hcl5688
2008-01-03 09:09:53 IP:203.69.75.***
2.如過不繳管理費，會逕行崔繳作業 3.假設所有的管理費收齊，我們還是需節省點才好過日 ------------------------- 這麼花錢的大社區，務必請大家一起來愛惜，因為所有都西都是我們的財產，大家不愛護，那麼就是和自己的財產過不去， |
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回應者:hcl5688
2008-01-03 09:02:04 IP:61.220.161.***
2.俱樂部管理費=坪數*25 ****(或者你要直接這樣算(坪數*65)也可以) 3.一個車位300 4.以上是一個月的費用，這次收2個月所以要*2 ----------------- 一年前我們預繳6個月給遠雄，經過一年後錢已快不夠用了， 所以這次收2個月(2007/12~2008/01)，以後恢復每個月收， ----------------------------- 這次我們第一次收，使用的資料來源是遠雄建設的原始資料， 爾後會慢慢修正成更符合實際情形的(有人已轉手但是我們的資料還是原始資料)， ----------------------- 關於預繳部分，現在第一次收，整個系統都還沒完整，我是靠人力及電腦技巧一筆一筆對出來的，(請不要問我為何沒有正確資料，..其實我也很想知道，)...所以等我們跑一段時間後後，當然會開始導入更多的方式， ----------------------------- 基本上我是相信坪數不會有問題的，問題在車位上，相信有幾個人會發現他的單據少幾個車位，我也還有24個車位找不到所有權人(遠雄正在努力對)， ------------------------------ 至於如果多收，或少收，如果對出來了當然會退補， ------------------------------------------------ |
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回應者:laitaitai
2008-01-03 09:00:40 IP:163.20.91.***
我有疑問 有些"投資客"從不出現 要怎麼連絡讓他們知道要繳管理費了 是不是由遠雄提供住戶地址將繳交管理費的通知寄出? 還是他們要買賣時才一起繳清? 不過話說回來 我覺得他們根本不會想到要繳管理費 房子都丟在那裡也不來關心一下 不然就委託仲介賣了 怎會有心繳管理費? 但是據說我們一期目前只有進駐2百1十多戶 這樣所繳的管理費有辦法支付所以社區開銷嗎?
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回應者:SLM
2008-01-03 01:15:27 IP:125.230.25.***
我並非對繳交管理費不滿意, 而是有沒有人可以清楚的教我計算? 且我還想請問當時有提到預繳有折扣的部分, 我想要預繳,可是也沒人告訴我有什麼樣的折扣,且要怎麼繳? 我很希望社區的管理可以因為大家乖乖的繳款 盡快推進我們應該要支出的各項費用 讓整個社區更完善 |
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回應者:SLM
2008-01-03 01:12:15 IP:125.230.25.***
二期的權狀應該沒有人拿到吧?! 印象中11月底代書還催促請一期住戶提供資料 協助製作二期的權狀 並針對二期權狀退回"預收二期俱樂部產權過戶相關費用" 怎麼可能現在才一月初就會有人拿到權狀?? 如果代書的效率這麼好(因為關係到退錢往往都會比較慢), 我們社區內的停車証更應該要好好的檢討一下! 沒有完善的停車場管理, 竟然已經要開始收清潔費, 我深感詫異!! |
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回應者:jean
2008-01-02 22:43:40 IP:125.225.130.***
你手上坪數可能還要加2期的坪數才準 我權狀沒在身邊.只憑印象對照坪數 有人拿到2期的權狀嗎 有人算的OK |
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回應者:jean
2008-01-02 22:35:37 IP:125.225.130.***
1車位 300*2=600 2房子 40*P*2= 3俱樂部 25*P*2= 1+2+3就等於這次價格 小數點有進位 標明是2個月份 這是我複算結果 |
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回應者:jean
2008-01-02 22:32:24 IP:125.225.130.***
房子 2 40*P*2 俱樂部3 25*P*2 1+2+3就等於這次價格 小數點有進位 標明是2個月份 這是我複算結果 |
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回應者:SLM
2008-01-02 21:38:58 IP:220.136.114.***
管理費的收費計算方式有點問題.... 1)坪數的計算方式是如何加總的? 因為我怎麼計算都不符合繳款單上的坪數 2)社區管理費的計算,每坪是多少? 3)汽車停車位究竟是一個600還是500? 今天在這個網站上還有看到300 4)這方面的細節問題應該找誰詢問? |
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回應者:hcl5688
2008-01-01 22:43:34 IP:220.136.114.***
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回應者:laitaitai
2008-01-01 21:59:21 IP:220.136.113.***
因為我看了權狀 只有一期的坪數沒有加上2期的樣子 而且都是用平方公尺計 迷糊ing  感激 
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