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| 第一期購屋銀行貸款利率在第二年已經被調升了 |
發起人 D.C.
 2007-10-29 09:26:51 IP:61.57.236.*** 請教各位跟台新銀行貸款的鄰居， 關於利率的問題。 我記得當初我們在談的時後， 銀行的利率是第一年1.95 第二年2.1X， 第三年2.6X.之後才是浮動利率。 但最近發現， 我們第二年的利率已經被調到2.5X了， 打電話跟台新確認， 他們說合約從頭到尾都沒有說第二年跟第三民是固定2.1X跟2.6X， ， 請各位對這方面有研究的鄰居， 幫忙確認一下， 是當初沒有搞清楚，還還是台新銀行真的就是隨意調漲我們的利率。 請各位跟別加銀行貸款的鄰居， 也幫忙確認一下， 謝謝。 |
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回應者:jtshih
2007-10-30 20:26:05 IP:125.230.230.***
我記得當初談的是第一年1.95% 第二年為八大行庫一年期定存利率 + 0.08% 第三年為八大行庫一年期定存利率 + 0.58% 不太可能前三年都敲定固定的利率，畢竟利率已經漲了不少了 比起二期的住戶 我們的條件好像低一些吧... |
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回應者:laitaitai
2007-10-29 09:45:26 IP:163.20.91.***
您可以去看合約書 我是跟ICBC貸 現在已被合併所以叫兆豐 當初有一張簡單A4表 上面也是第1年1.95第2年2.1*第三年2.**(不過當時就有口頭上表明第2年以當時利率水準計算是2.1*) (言下之意就是第2年是會波動的，不是固定會固定的只有第1年) 我想你可能就是因為這一張表被誤導 我後來也在去查了合約 的確銀行已經白紙黑字寫著第2年是以屆時指標利率(通常是8大行庫)+0.13(確切數字我不記得) 第3年也是有另依計算公式 基本上我們的利率以目前節節上升的利率算是好的(連公教優惠貸款都2.92%了) 不過好景不常了 因為第3年以後就會UP!UP!UP!這就是指數型房貸的壞處 到時再轉貸吧 
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