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| 未來城二期車道設計討論區 |
發起人 j-s
 2007-07-16 14:27:24 IP:202.147.26.*** 我觀察到二期的車道設計上有一些問題想提出供二期住戶參考 : 1.550戶以上的大型社區,只有一處對外的車道,且面臨文化三路的車道口沒有規劃紅綠燈,將來上下班時,如車輛要由左往高速公路行駛時,因車道無緩衝區供車輛等待,恐會造成車道由1F塞到地下室,造成車子出不來.(二期雖也只有一處對外車道,但有三條馬路供疏散車流) 2.B |
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回應者:j-s
2007-07-21 12:39:15 IP:61.217.228.***
胡經理有回覆 , 一二期地下室不可能打通的 , 二期住戶如有買一期車位的住戶要辛苦一點了 .... |
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回應者:m9001017
2007-07-18 21:24:52 IP:125.230.225.***
畢竟那面牆已經有規劃停車位了 如果要將這些停車位移走 真的要想辦法在社區內在找到空位 規劃停車位,目前看起來是沒有空位可以在規劃停車格,如果硬要規劃的話,只剩機車停車格可以用,但這樣又會減少機車停車位 如果以購車位的住戶要求賠償勒,誰要來付這筆錢?? 所以這些都是問題...... 且建築法規同不同意拆牆,這都是個很大的變數,,且萬一拆了之後發生一些事情,誰願意負責 我想這都必須從長計議的  埃 雖然是很希望 能向未來市一樣 進出口分開 但看起來 真的很難...... 
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回應者:Kaorin
2007-07-18 13:05:41 IP:220.130.163.***
現在一期的地下室就已經會漏水囉 在每次下大~~~雨後 |
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回應者:迪斯
2007-07-18 12:07:15 IP:59.120.14.***
當初遠雄挖地下室 從建築規劃設計到施工 應該都是有經過縣府建管單位的層層審核 這個牆面是否拆除會不會影響建物結構安全 我想不是任何一個遠雄"業務"人員能回答的 這部分應該是要聽聽"結構技師"的看法 而且我想遠雄應該也不會想淌這渾水... 畢竟拆了 以後地下室有漏水 龜裂 結構的問題 我想各位住戶一定會歸咎給遠雄 所以 誰會想去動地下室這種最容易發生問題的地方呢? 加上二期管委會也還沒成立 現在應該是動不了的囉 |
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回應者:j-s
2007-07-18 11:49:46 IP:61.63.40.***
單單要如何說服已購車位的住戶讓出車道 , 這一部份就真的粉難搞 , 沒那麼樂觀滴 .... |
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回應者:Janet.Eric
2007-07-18 09:42:24 IP:59.112.235.***
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回應者:Janet.Eric
2007-07-18 09:36:02 IP:59.112.235.***
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回應者:j-s
2007-07-18 08:16:33 IP:61.63.40.***
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回應者:j-s
2007-07-18 08:04:22 IP:61.63.40.***
昨天問過遠雄房屋的人 , 二期住戶如有買一期的車位都集中於 B2 , 進出動線是走大門警衛處的逃生梯間 , 如有下雨天或颳颱天 , 還得冒著被雨淋的機會前去取車 , 另外ㄧ家老小扶手攜幼的 , 大包小包的行李也得從此處進出未免太可憐了 ? 讓我想到法國小鎮住戶也得如此 , 不知二期住戶買ㄧ期車位時是否有考慮到這些現象 ??? |
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回應者:Janet.Eric
2007-07-17 19:52:27 IP:61.217.228.***
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回應者:Janet.Eric
2007-07-17 19:33:20 IP:61.217.228.***
致於電梯,上週六下午與遠雄開會時,我已痛心疾首地提出,希望遠雄向電梯廠商退貨,換好點的電梯,最後會怎樣不得而知,繼續努力啦! |
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回應者:j-s
2007-07-17 18:44:15 IP:61.63.40.***
請問ㄧ下 , 有二期的住戶車位是買在一期的嗎 ? 當初業務員是怎麼向妳做說明的 , 能否請分享一下 , 偶是幫忙擔心幾個問題 : 1.各棟的門禁如果嚴格執行時,二期住戶如何進到一期地下室呢? 2.電梯屬小公用電,ㄧ期住戶沒有理由讓你坐免費的電梯ㄚ. |
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回應者:j-s
2007-07-17 18:01:42 IP:61.63.40.***
什麼叫做 "未來式" 車道管制系統 ??? 我們的建商目前也還在邊賣邊摸索當中 , 大家可幫忙找一些先進一點的資料供他們參考參考 ... |
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回應者:j-s
2007-07-17 17:57:39 IP:61.63.40.***
這一套系統叫做 : "現在式" 車牌影像辨識車道管制系統 .... 不算高科技 , 幾十萬預算就可搞定 , 偶以前住的社區就改裝過 ...  |
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回應者:j-s
2007-07-17 17:54:13 IP:61.63.40.***
這一套系統叫做 : "過去式" 手動遙控輔助車道管制系統 .... 真的是很過去ㄛ ....  |
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回應者:hcl5688
2007-07-17 17:08:02 IP:61.220.161.***
聽起來不錯 只是....我們連電梯常壞請遠雄換一下 浴室電閃爍..漏水..等等她們因該做的事 都不太想理我們了... 您覺得....遠雄會理我們這大事嗎 
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回應者:Janet.Eric
2007-07-17 15:50:46 IP:61.217.228.***
以前遠雄的 sales有說他們公司考慮打通一二期停車場, 結構是沒問題的,我猜可能是礙於一二期分屬兩個社區,兩個管委會,如打通停車場,管理上有問題,如是這樣,可考慮一二期管委會合併, 我這兩天再找業務問問. |
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回應者:DearJohn
2007-07-17 14:04:03 IP:125.225.134.***
如果不影響結構安全和防火的話 (PS.就算會影響, 若有解決的方法也行) 我是讚成的 因為我父母住的社區就是一進一出 而車道的主要動線也規劃成單行道 我每次去我父母家 在地下室停車場開車都很放心 不像一回來之後就要開始提心吊膽的怕撞到 |
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回應者:j-s
2007-07-17 14:03:48 IP:61.63.40.***
應該不可能將一二期的地下室相互打通吧 , 因為一期靠二期的那片牆整排都規劃成為車位 , 怎麼可能相互打通呢 ? |
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回應者:Joker
2007-07-17 10:44:48 IP:60.248.206.***
萬一隔間牆是屬於受力的剪力牆獲支撐結構 不妥吧........ 還有防火區劃的問題耶.......... |
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回應者:Janet.Eric
2007-07-17 09:12:35 IP:61.217.228.***
我建議, 請管委會與遠雄商量, 把一期停車場與二期的打通, 爾後, 一二期均由同一處進, 另一處出, 這樣, 就不會有停車場會車的驚險鏡頭, 而且, 汽車進與出的動線分開, 會更安全的. |
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