社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 對總幹事之建議 |
發起人 ww
 2007-05-20 00:46:49 IP:220.132.243.*** 現在社區管理老實說真的還很糟，我也了解因管委會尚未正式成立，有許多事情沒有資源或授權不能處理，但是總幹事/物管公司也不能因此什麼事都推給"沒有授權"而不做，總幹事/物管公司應該更積極些，要不然會讓人覺得跟之前千祥沒什麼差別。 例如停車場管理，好，尚未交接沒有停車位產權名冊無法管理佔用他人車位的問題，那麼，總可以管理那些汽車停機車位、一車停二位、停在車格外等問題吧？我沒看到沒聽說總幹事/物管公司有對這些情況做任何處理，為什麼？起碼公告請住戶配合停好車可以做吧？在亂停的車子夾張勸導或警語紙條可以做吧？ 再例如，夏季將至，社區是不是應該來做環境消毒了？沒經費？鄉公所每年都有免費提供環境消毒，那總可以向鄉公所詢問安排吧？ 我認為一個稱職的總幹事/物管公司應該是會自己找事做的，找出社區裡有什麼事情需要處理、需要管理、需要改善？然後在權限內的趕快去處理，如果沒資源那起碼要列個計畫待處理；在權限外的則列個建議書等待管委會決定。 |
回應者:j-s
2007-06-04 13:50:55 IP:210.80.75.***
前些天詢問過大中美吳總幹事 , 詢問 Lobby 櫃檯電腦是否有連上網路 , 偶希望住戶們在這裡所反應的問題 , 物管要有專人來回應並作處理 , 以避免住戶與物業雙方有認知上差異 , 明明做的要死卻被人評價都沒看到做什麼社區管理的工作 , 他回覆最近總公司主管已經有交辦下來要申請網路了 . 另外在言談間似乎覺得他近來好像是洩了氣的皮球般 , "積極性" 與 "主動性" 都弱了些 , 希望住戶們遇到他多多給他打氣ㄧ下 , 聽他說目前所有物業的支出還是由大中美總公司所支付 , 甚至當初進駐時所購買的清潔用具也是自掏腰包支付的 , 可能需有勞管委幫忙了解ㄧ下 . |
