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| 《 社區討論版 》 |
| 社區公告提醒(第四台) |
發起人 ww
 2007-05-17 13:44:19 IP:220.132.243.*** 給還未入住或還沒看見的鄰居： 社區電梯公佈了永佳樂已同意住戶安裝， 5/25前有意願安裝有線電視者請去大廳櫃檯登記。 |
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回應者:5期新生
2007-05-30 19:19:18 IP:211.76.97.***
有件事情麻煩問清楚以免後面又有衍生問題 不知道永佳樂在林口的係統是如普遍的設備 或是新的係統.有一種新係統是要裝分機的. 你每多一個房間要看就要再跟業者購入接收的機器 如果是這種的新式的就要先談好裝機立即加購一台是多少? 或是以後才添購的金額又是多少 以免往後又漫天喊價 |
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回應者:sharon
2007-05-30 18:24:28 IP:219.87.132.***
Dear All: 最新進度: 記得在上上次區大會曾建議遠雄去和永佳樂談比較有籌碼,對我們比較有利. 結果好像就是這樣. 今天沒看到永佳樂的email, 打電話去詢問. 結果是因為他們在忙著和遠雄簽舖線的合約, 這合約竟然包含所有遠雄在林口的建案. 所以我們也算是幫了其他後期生的忙. 在此做一預言 - 我們不用等兩個月才能看電視歐. 試試看七月初行不行! 
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回應者:m9001017
2007-05-30 18:09:23 IP:61.229.25.***
太好嚕!!!再稱2個月就要有第四台嚕^^~~~感謝~~感謝! 
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回應者:sharon
2007-05-30 14:21:36 IP:219.87.132.***
登記的公告已做修改, 延至15日. 大廳櫃檯仍然接受登記. 這只是讓業者知道目前有需求的住戶數字. 以後有要安裝的鄰居, 隨時都可申請的.而且不用拉明線. 這是我們一直以來努力的目標.關於費用的公告要等我收到業者書面資料才敢張貼. 請見諒.
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回應者:KJ
2007-05-30 13:55:20 IP:59.115.146.***
若之前因為收費不合理沒去登記，現在再去登記申裝，還來的及嗎？我想應該會有人因為之前收費不合理，而不打算安裝吧！管委會要不要再公告一次新的收費模式？ |
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回應者:m9001017
2007-05-30 13:03:31 IP:61.222.31.***
因為我想大多數住戶平時都在上班 如果可以提早告知也可方便住戶空出時間配合安裝事宜 在麻煩委員如果有任何進展 在告知住戶囉 感謝 
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回應者:sharon
2007-05-30 00:11:04 IP:125.230.23.***
Sorry! 忘了說裝機費由1500降為1000元是確定的. Kind regards,
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回應者:sharon
2007-05-30 00:07:27 IP:125.230.23.***
Dear All: 今日得知六月開始鋪線, 完成日期尚待正式email 通知. 什麼時候可以看也要等明天才知道. 據永佳樂經理所說: 1. 社區所有管線一次做完, 不另收費. 沒有明線問題. 2. 若由物管公司每月代收月租費, 則可由550元降為500元. 若有住戶不交費, 管委會不用負責. 永佳樂會去斷線. 3. 會要求物管代收費, 亦可考慮與管理費一起繳納. 4. 會要求業者讓我們七月初可以看電視. 好鄰居們, 就耐心再等一下吧! 
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回應者:ww
2007-05-29 01:51:36 IP:220.132.243.***
今天出席的住戶代表數有13X，順利開會成功，值得慶祝！ 5/26會議摘要： 1.通過了住戶規約、公款支出、管理費收繳等辦法，其中有少數幾條文有異動。 2.追認管委會籌備會委員為正式委員， 3.第四台問題已解決，確定可正常安裝，住戶只需繳交裝機費1000元及月租費550元。 4.遠雄同意俱樂部營運後，二期交屋前，付擔二期分攤之俱樂部管理費以使俱樂部運作正常。管委會建議遠雄免費試營運至少二個月，遠雄尚未答覆，將再協調。 5.客廳窗防墜問題遠雄目前是拒絕狀態。 6.期望統一施作後陽台加裝物問題，遠雄目前無回應，管委會將再討論協調。 以上有疏漏或錯誤處請多包涵！ |
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回應者:Albert
2007-05-29 00:57:00 IP:61.229.158.***
1. 請問一下最後管委會和遠雄及第四台業者協商的結果為何? 2. 何時可以開發安裝? 3. 不會拉明線吧? 請告知... Thank you, |
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回應者:Janet.Eric
2007-05-20 21:29:22 IP:211.76.97.***
究竟誰是多數，誰是少數，要經區大會表決才算數，自己想的都不算數，因為自己都以為自己是多數。管委會不但要照顧多數，也要照顧少數，所以不論看第四台的是多數還是少數，管委會都要處理照顧，但是如果要動用到60萬元，還是要經區大會表決才算數。永佳樂原來要的60幾萬元只是佈線費，裝機費還是要每戶另外收費；現在能談到這樣的結果已經是不錯的了，該給出力的委員和鄰居熱烈的掌聲。 但是，現在每戶收裝機費1500元合理嗎 ? 我認為還是不合理，雖然這是縣府規定的裝機費，但是，試問，你不裝機怎麼按月跟用戶收費 ? 既然按月收費了就不應該再跟用戶收裝機費，因為裝機是佈線的最後一環。裝機費，這是惡法，壟斷市場的結果，應該查辦、開放競爭。 |
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回應者:5期新生
2007-05-20 15:57:35 IP:211.76.97.***
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回應者:DearJohn
2007-05-20 14:17:42 IP:125.225.133.***
我想集合式住宅就是社會的縮影 應該是少數服從多數, 多數尊重少數. 畢竟不可能每一戶的意見和需求會是一樣的! 舉例來說如果我沒有買車位, 但有買車位的住戶坐電梯到地下室開車 這也要花公共電費的耶! 但卻要我幫他們出這些公共電費 這又怎麼算呢? 這樣公平嗎? 那我可以拒繳公共電費, 或是管委會要補貼我嗎? 那還有住在高樓層的住戶是否應多繳公共電費呢? 因為電梯要坐比較久嘛!  所以我覺得以"並非所有住戶都想要裝第四台"為由來拒絶並不適當 應該要以大部份住戶的需求為主~~ 當然能透過所有權人會議的充份討論會更好! |
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回應者:ww
2007-05-20 00:08:56 IP:220.132.243.***
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回應者:5期新生
2007-05-19 21:13:01 IP:211.76.97.***
暈...這樣一戶1500算起來要比用管理費用支付60萬划算嗎? 如果以這為籌碼.跟catv談判不知道可不可行.只要再拖過4個月.這算算吃虧的還是catv業者.要是大家都習慣了沒有有線電視的生活.到時可就換業者求著想進來未來城了.到時再來談每個月的優惠跟裝機費的減免.不過這還是要大家住戶的全體認同.不能有雜音.給管委會信心周旋下去 |
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回應者:WK
2007-05-19 12:17:47 IP:125.231.128.***
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回應者:m9001017
2007-05-19 10:08:49 IP:125.230.229.***
所以對於新建案都可以有優惠, 這個優惠至少對目前採用FTTH的新大樓都是一樣的 因中華電信希望FTTH 有一定的裝機成效 所以遠雄根本不是去爭取 而是原本就有這項優惠 這個議題 管委會真的辛苦了 遇上了兩個很差勁的業者 辛苦你們了 |
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回應者:jaderoc@gm
2007-05-19 08:51:20 IP:125.230.21.***
就是做與不做吧. 其實第四台事小. 而是從交屋到現在. 從房子的品質到服務的態度. 一切都不是那麼的可以讓人接受. 我覺得不見得需要拉白布條破壞自己的居住環境. 但是可以請管委會正式條列出遠雄的缺失. 登報正式聲名. 如果遠雄喜歡廣告. 那就讓我們住戶幫他一把. 讓大家也能知道遠雄的品質.. 而這一切都需要住戶的正式代表管委會同意才有用. |
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回應者:sharon
2007-05-19 01:59:29 IP:125.230.23.***
剛才忘了說遠雄有本事和中華電信拿到免費裝機費1000元及六個月免費的MOD, 為什麼不能和永佳樂爭取同樣的條件呢? 真是想不通. 
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回應者:sharon
2007-05-19 01:53:50 IP:125.230.23.***
失望之虞, 仍不死心, 就打電話給縣政府新聞處. 找到負責本社區案子的王先生. 王先生非常有耐心的解說有關第四台的相關法令及規定.. 以下是幾個重點: 1. 台北縣每月繳費上限為$550.00. 可以用季繳, 月繳, 或年繳來爭取折扣. 2. 裝機費為$1,500 3. 銅軸電纜或光纖均為業者之成本支出, 沒有理由由消費者支付. 4. 建築物若已預留管線空間, 日後陸續進駐之住戶要申請裝機, 就不可拉明線, 破壞社區外部觀瞻. 若業者堅持拉明線,縣政府會介入干預. 5. 住戶登記後一個月內完工. 我傍晚再與遠雄連絡告知本社區目前已有95戶登記了. 請他們出面與永佳樂協商. 我再次重申遠雄在林口的眾多建案應有數千戶進入, 進而成為永佳樂客戶. 所以談判籌碼較多. 總比我們這些小老百姓好多了. 我們會繼續追蹤.
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回應者:Kaorin
2007-05-19 01:22:57 IP:125.230.224.***
 是否真的要上水果日報與數字週刊他們才會正視!! 在建案上拉白布條也是不錯的抗議方法 我們家面文化三路, 社區正門 乾脆聯合大家一起貼大字報拉白布條吧!!! 
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回應者:DearJohn
2007-05-18 19:45:52 IP:125.225.133.***
我們住戶在討論第四台的事情是戲言 現在不知道是誰在戲言?誰在呼嚨? 連代表住戶的管委會都敢呼嚨 真的是~~ |
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回應者:sharon
2007-05-18 09:58:49 IP:219.87.132.***
早上去電遠雄reconfirm 今日下午的會議. 遠雄竟然說縣政府認為沒必要參加,只要永佳樂和管委會協商就好. 換句話說下午三點的會又開不成了. 奇怪的是我已將時間挪出來準備去開會了,要取消也不通知一下,還要我再去確認時才說取消. 我告訴遠雄這談判的任務交給遠雄比較合乎情理. 在區大會管委已明確指出遠雄在林口將有數千戶進駐, 談判籌碼比我們這些小市民好多了. 這完全是遠雄心態問題. 難道灑錢做廣告就能掩蓋建屋品質及售後服務的缺點嗎? 今天會再向各位報告進度.  
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回應者:Kaorin
2007-05-17 21:54:56 IP:220.130.163.***
辛苦您們了~~ 謝謝您們不辭辛苦地為大家服務  也希望這次的討論 能有好結果
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回應者:jaderoc@gm
2007-05-17 16:33:38 IP:61.64.47.***
明天上班天, 還要麻煩你們跑一趟. 辛苦管委會的委員們了. 辛苦了~~ |
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