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| 未來城二期施工進度報導 |
發起人 j-s
 2007-05-04 12:55:35 IP:210.80.75.*** 所謂未來城 1,2 期的未來之丘商場 , 因近日圍籬拆除之後 , 漸漸可以ㄧ窺其輪廓 , 左邊圖片是 H,G 棟旁的人行開放道路空間 , 右邊圖片是向左轉進後 , 依序為 G,F,E,D,C,B,A 後方的人行道開放空間 , 所以將來未來城除警衛大門外 , 四週 1F 都將會有店面規劃 , 將來捷運通車之後能否帶進逛街購物的人潮進來 , 還有待觀察 .  |
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回應者:指甲黑黑
2007-08-31 14:43:13 IP:220.139.156.***
我也收到了, 不過我的日期是 9/12, 不知道可以可以改日期?? |
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回應者:joanne
2007-08-31 11:58:42 IP:61.67.10.***
跟大家報告一下... 我剛收到遠雄寄來的"驗屋通知單" 是在9/9下個星期天... 上面還提到 預計十月下旬交屋... |
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回應者:Joker
2007-08-29 17:37:33 IP:60.248.206.***
日盛揚先生來電， 希望與大家約時間進行對保及設定抵押書簽署， 所以請我上來問大家的意思！ 他也設法連絡yao了！(yao又要拜託你引領大家集合) 個人建議就照先前的9/8(六) (ilin也收到訊息了吧?!) 地點就看大家方便囉~~~~~ 大家覺得呢？ |
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回應者:ilin
2007-08-28 12:34:21 IP:61.63.40.***
昨天日盛的楊先生已經通知我送件了. 因為我的文件都齊全了. 他說要和大家一起約 9/8 對保...到時遠雄的代書也會一起去. 我自己那天有事. 所以只能再和他另約時間了. 雖然當時我們也真的好生氣. 他們拖了好久. 現在想想也是. 還是別撕破臉. 希望能貸到好的成數... 
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回應者:Joker
2007-08-27 17:13:25 IP:202.168.206.***
真是天有不測風雲，人有旦夕禍福 才說不跟日盛玩了 我的備胎銀行居然爆胎！！ 今天臨時跟我說現在不承作市價低於800萬的房子！！  天啊！ 還好我沒跟日盛撕破臉~~~~  否則叫我到哪裡找銀行貸款啊！！ 所以ilin， 看來我還是會乖乖回去找日盛了！ 最新消息是 送件中.............
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回應者:Joker
2007-08-23 21:35:57 IP:123.192.28.***
我已經決定放棄日盛了！ 雖然他的利率真的蠻誘人的... 可是業務的神經末梢麻痺症已經讓我受不了了！！ 其實，我昨天有去找準備貸款的銀行業務談 已經確認使用執照拿到了！ 而且會公告一個月。 這也是為什麼會在十月中交屋的原因！ 分坪表我有透過銀行業務取得 但是似乎是契約的分坪 不像是實際分坪... ilin你提到的其他房貸， 因為我後來選擇不一樣的產品， 是屬於抵利型房貸 所以我就沒有多提， 畢竟大家各有考量囉.... 我現在的業務蠻積極的 看他跟代書聯絡的頻度及主動取得的資料就知道有差。 他也提到，日盛的指標利率是目前最高的， 但因為加碼值低，所以還是十分吸引人的喔！ 貸款成數其實也算不錯！ 現在很多銀行的房貸部門都在裁撤人力， 今天UDN的新聞才在說中信銀的貸款成數已經落到70%了... 我自己的承貸銀行其實給的成數也很低，約在70%~75% 所以不要跟錢過不去！ 房價攀高，買屋人數降低，利率提高，貸款成數降低... 錢都砸下去的我們，看來處境是最慘的... 進退兩難喔.... 還沒貸款的人，動作要快了！ 剩下的時間不多了....(大約剩1.2~1.5個月) |
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回應者:joanne
2007-08-23 10:31:15 IP:61.67.10.***
因為我用日期一天天查...整個八月都沒有發照... 所以可能是還沒上網吧... |
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回應者:ilin
2007-08-23 10:17:57 IP:210.202.81.***
很奇怪~~ 不過九月的時候，我一定要「大大方方的從正門」進去看房子~~~ |
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回應者:ilin
2007-08-23 10:03:02 IP:61.219.52.***
代書不是會先送分坪表給銀行，然後銀行會有相關的利率、總貸金額、及每月攤還金額…的資訊給我們，我們才知道要不要跟日盛貸款嗎？ 另外，前幾天在理財雜誌上看到復華銀行的利率也是一段式，然後是2.53%，看了相當心動~~因為目前日盛已經變成了2.45+0.2 = 2.65% 所以馬上就到復華問個清楚~~ 原來是真的有2.53%(2.28+0.25)，但是因為他們的指標利率還沒調升(是2.28%)，這個星期就會調升了~~~但也是可以列入考慮，如果日盛真的再搞不清楚狀況的話，或是貸款成數很低~~(他們感覺吃定我們)，我就會考慮換別家~~ 只是想問Joker你不是也有去跟別家銀行洽談~~有什麼結果嗎？~~~如果要討論這些，就開一篇新文章(限住戶可看的)這樣比較好囉~~ |
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回應者:joanne
2007-08-23 09:53:08 IP:61.67.10.***
剛打電話去遠雄確認其他事情 順便問到使用執照... 莊小姐說 二期的使用執照已經在8/17發照 昨天拿到文了... 九月初就可以進去看屋了... 預計十月中交屋... 要辦貸款的人要加快腳步了ㄛ... |
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回應者:Joker
2007-08-15 12:06:11 IP:60.248.206.***
真是搞不清楚狀況！ 代書通知說 要銀行約貸款戶進行共同對保 而且要當場簽設定抵押書 搞啥？ 還不知道核貸金額及利率就要對保 並設定抵押 日盛是不是狀況外啊？ 開始擔心了 |
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回應者:j-s
2007-08-15 10:21:49 IP:202.147.26.***
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回應者:j-s
2007-08-15 10:18:52 IP:202.147.26.***
G & I 棟間的中庭噴水池 ... |
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回應者:ilin
2007-08-15 09:54:25 IP:59.120.21.***
代書在上上個星期及上星期有打電話給我~~問我準備要跟那個銀行貸款，那個分行，及那個業務~~他說要將相關的資料交給銀行~~ 日盛那邊~~我想應該也是要等正確的資料吧~~這樣他們才能有資料進行鑑價~~ 就等使用執照下來吧~~ 另外~~有關二期的插座啦~~電燈開關~~不是要用panasonic的~~ 可是我看現在二期安裝的，不知道是什麼牌的也~~ |
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回應者:Joker
2007-08-15 08:16:05 IP:202.168.206.***
昨天我打電話問代書了， 說法還是這週應該會拿到使用執照。 代書也正在處理面積量測相關圖面的準備， 聽說快完成了！ 反正還是以實際拿到使用執照為準... 代書也開始展開與自貸戶的聯繫了， 相信不久後大家會陸續接到電話！ 至於日盛... 都沒主動與我聯絡， 看來我今天要打電話去問了！ |
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回應者:dyliu
2007-08-14 13:28:53 IP:220.229.33.***
電視有個燈光設計師說 分三, 四個時段, 開不同的燈, 可以節能 50% 管委會可試試看 
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回應者:Joker
2007-08-14 10:22:02 IP:202.168.206.***
目前LED照明亮度仍然不足， 且價格偏高！ 加上燈具的設計上， 與現有燈具不相容(需要重新接線)， 所以我覺得目前的首選仍是省電燈泡。 LED的照明確實是趨勢， 但散熱仍是最大的問題， 也許有一天在鴻海郭董在大陸的努力下， 有機會能讓便宜又亮的LED照明提前問世。 |
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回應者:ilin
2007-08-14 00:14:20 IP:203.135.73.***
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回應者:m707188
2007-08-13 14:57:47 IP:218.168.69.***
今天問過遠雄,王先生說使用執照8/20左右才下來,使用執照下來後2個月交屋. 貸款問題-代書說只要面積圖傳真給銀行就可貸款,不須使用執照.並告知有人已辦出來了. 那日盛有下文嗎? |
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回應者:j-s
2007-08-13 10:09:56 IP:202.147.26.***
正在裝潢中的圖書館室 ...  |
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回應者:j-s
2007-08-13 10:07:27 IP:202.147.26.***
G 棟一樓的信箱處 , 將來住戶來領信時 , 如果不小心屁股碰屁股的話 , 還請見諒一下 ....  |
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回應者:j-s
2007-08-13 10:04:41 IP:202.147.26.***
電梯門外的天花板還是有日光燈管的間接照明設計 , 但開電子式的省電燈泡應該是會較省電滴 ....  |
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回應者:j-s
2007-08-13 10:01:10 IP:202.147.26.***
各樓層天花板已不再有日光燈管的間接照明了 , 相信將來的小公電費支出應該會有所幫助的 ...  |
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回應者:j-s
2007-08-13 09:57:37 IP:202.147.26.***
沒有圖再貼一次 ... 一期難看到極點的土黃色踢腳板在二期已換成為深咖啡色的顏色了 ... 回應主題回應本文  |
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回應者:j-s
2007-08-13 09:56:11 IP:202.147.26.***
一期難看到極點的土黃色踢腳板在二期已換成為深咖啡色的顏色了 ... |
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