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| 《 社區討論版 》 |
| 提供管委會參考─ 發現的社區問題 |
發起人 D.C.
 2007-04-20 21:53:23 IP:125.230.28.*** 各位鄰居，我想我們可以借這個地方，讓大家把發現社區的問題，提出來提供管委會參考。 敬愛的管委們，如果你們有空，是否可以請你們盡量回覆我們這些疑問， 謝謝！ 1. 地下四樓停車場告示牌脫落。 2. 是否有可能及辦法時請警衛晚上時確認外車都有確實開離停車場。 這次都提出停車場相關的問題，因為真的覺得我們的停車場是我們的安全大漏洞。 |
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回應者:D.C.
2007-05-01 23:49:58 IP:125.230.18.***
上次有提出請管委會協助轉告遠雄房屋人員，帶人來看屋後，離開時請他們記得把走道的電燈關掉，經過管委會得協助，已經把這個建議傳真給遠雄房屋，也得到遠雄房屋的善意回應。 但經過觀察後發現，還是有仲介商帶人來看房屋時，離開時沒有把電燈關掉。 如果是遠雄房屋的人，那真的是很令人生氣的一件事情。 因為無法確認是哪一家仲介，是否可以請管委會在電梯內張貼告示，請仲介商們配合。 |
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回應者:介殼蟲
2007-04-30 21:21:02 IP:59.104.138.***
我好像回應太多了 買到怪房子，無奈，打打字，蕭蕭器 大家見諒 |
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回應者:介殼蟲
2007-04-30 21:18:41 IP:59.104.138.***
立即撥打 110 ，通知警察前來處理 因為你的私有地遭人竊佔 可以侵佔最告發他，並向他收取停車費用 不過事先請拍照存證， 自己的車位上註明他車佔用，一小時收 500 真好賺  
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回應者:介殼蟲
2007-04-30 21:12:38 IP:59.104.138.***
人家是坐砂石車起家的黑手 改做家庭修呂車，總是會出垂的嘛！！！  
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回應者:介殼蟲
2007-04-30 20:58:54 IP:59.104.138.***
1.建商僅能擺設攤位展示 2.以【不妨礙】原住戶使用為限 所以帶人下去，造成用電增加， 已經妨礙住戶省電權益 可以拒絕 
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回應者:j-s
2007-04-30 12:59:02 IP:210.80.75.***
A 棟地下二樓(B2F) "左邊" 電梯的面板顯示異常 , 往上的箭頭符號大概只能出現約下半部 2/3 的顯示, 如有 OTIS 前來社區維修時 , 煩請順便確認 , 3q ~~~ |
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回應者:DearJohn
2007-04-27 13:14:15 IP:125.225.134.***
想請問一下, 為什麼我每次下去一樓 一樓的大門總是開著的 我以為是我住的D棟的問題 但是去看了每一棟的一樓大門 也都是開著的 還有D棟信箱室和戶外遊戲空間的那道門 上面明明有貼不要從此門進出 但也經常看它是開著的 呵呵~~D棟是有夠給它門戶洞開的 離社區大門最近, 又有兩個開著的門隨便讓人家進來 有夠沒有安全感的 請問這種現象是物管公司既定的管理政策? 還是住戶不注重自身安全, 出入都不知道要關門? 還是遠雄的工務人員為了方便自身的出入? 到底是怎樣呢? 能改善嗎? |
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回應者:wen.lien
2007-04-27 10:45:35 IP:125.231.34.***
還有造型噴水池，我真會以為是戶外浴室。 |
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回應者:wen.lien
2007-04-27 10:43:10 IP:125.231.34.***
不知道大家對於大門的造型是否有其他的看法，我覺得遠雄似乎省成本省的過頭了，幾根白鐵組合起來就想過關，真是可惡。 |
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回應者:caspertt21
2007-04-27 09:31:08 IP:59.124.98.***
燈具的省電問題，如以不花錢的前提下，目前可能得按duckshi8大大所說的方式來做，一具燈具少裝幾盞燈，或是晚上幾點後關掉某些燈； 如以要花錢裝感應器的話，我到是有個提議可以考慮： 現在有種LED燈具，LED應該是非常具備品質穩定、壽命長、省電、安裝容易這些好處，只是就不清楚如要更換成LED用的燈具是否會比一般燈具來得貴呀?? 這個大家可以來評估看看，如花錢裝設感應器與改裝為LED照明那個划算了 如有不對請指正 
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回應者:hcl5688
2007-04-27 08:52:32 IP:60.248.11.***
如果裝感應式的 加上時間的掌控(白天關起來) 這樣會不會好一點.. |
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回應者:Joker
2007-04-27 08:40:41 IP:60.248.206.***
啟停的動作頻繁容易造成燈泡及啟動器耗損 更換及維修頻率就要增加 當然也要多花錢 要注意依實際狀況選擇！ 提醒一下啦！ |
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回應者:wen.lien
2007-04-26 10:43:49 IP:125.231.37.***
要仔細評估一下，因為要一直感應不知道耗電如何 |
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回應者:m9001017
2007-04-25 18:44:58 IP:61.229.29.***
我也贊成裝感應式的~~~ 說實在~~一天24小時~~真正有車和人經過的也不過短短數十分鐘~~大多時間都是沒人的~~而且裝感應式的~ 第一可以控制開關時間~~可以省下很多電費!! 第二有人移動或是車移動就會照明~~比較醒目!! 如果能連樓梯走道間都改感應式,整棟大樓 長期下來電費應該能省一半以上!!
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回應者:Ｊａｓｏｎ
2007-04-24 23:15:30 IP:125.224.3.***
裝設感應式..... |
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回應者:duckshi8
2007-04-24 19:28:41 IP:220.136.112.***
關於省電的問題 因為基於省電的關西,現在都把電燈關起來,但這個做法是否欠周詳 1是否考慮早出晚歸的人 2是否會造成安全的死角 以下是個人的小小建議 我們是不是可以把一排6盞燈平均拿掉3盞燈的燈管依此類推(5盞變3盞,4盞變2盞,3盞變2盞..........) 或者是裝設感應式的燈 |
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回應者:j-s
2007-04-24 13:27:40 IP:210.80.75.***
關於設立佈告欄事宜 , 個人建議應訂定社區佈告欄的管理辦法 , 舉凡公告的標準格式 , 發行的有效期限 , 廣告收費標準(租賃,職缺,家教...) , 如此應可改善公告亂貼又能增加社區其它收入 . 另外佈告欄不止是各棟1F要規劃設立 , 還是需要屬ㄧ期社區的大型佈告欄才是 , 純個人看法 ... |
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回應者:j-s
2007-04-24 10:28:46 IP:210.80.75.***
社區內部份的花圃 , 因為自動灑水裝置沒辦法灑到水 , 整片的植物都快枯死了 , 能否請物管人員儘緊派人手灑水ㄧ下 . 另外能否請管委會負責機電委員能否列入公設查檢疏失項目之ㄧ , 感謝委員的無私奉獻 , TKS .... |
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回應者:hcl5688
2007-04-23 14:48:02 IP:59.120.28.***
什麼...現在我們沒有使用的俱樂部還有排風設備這種東西喔 該不會是B2靠牆壁很像超大冷氣的那間機房吧 可是...他很像一值都有在運轉耶...不管多晚 只有停個,我看不到一分鐘的時間又會馬上啟動 ------------------------------- 還有現在我們不能用俱樂部...那麼幹麻白天開電給遠雄賣房子呀 昨天下午在中庭散步1小時...看到至少4組人被遠雄帶去看俱樂部 我們可以拒絕嗎..或者雙贏的方式..請遠雄繳電費..據說每個月要幾十萬...這錢是由管理費出的...(我應該沒說錯吧) 天下居然有這種事...我們花錢買下有持分的俱樂部..現在還不能用 結果每個月還要繳錢維護它..讓他幫別人賺錢...電費還算我們的 .... 
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回應者:e93023143
2007-04-22 13:42:14 IP:219.87.131.***
供地下一樓俱樂部使用的排風設備實在是太吵了!請委員們協調建設公司改善!謝謝! |
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回應者:j-s
2007-04-21 11:51:27 IP:61.216.140.***
關於地下停車場我有幾個看法想提出 : 1. 遠雄因為想急著將房屋交給住戶 , 當時因地下停車場尚未完工 ,然後貼出公告通知大家地下停車場需逐層封鎖維修 , 當時已入住的住戶因無法停在自己購買的車位上就隨意亂停 , 我想這也是不得已的做法 , 但是現在都已經完工了 , 還是發現有人亂停別人的車位 , 甚至更過分的是一台車故意給它佔用兩個車位 , 實在是沒有公德心 . 2.先前有住戶因遺失地下停車場遙控器 , 引起其他住戶擔心門禁問題 , 這種遙控器要 COPY 實在容易 , 依照現狀只要 COPY 個幾組 , 沒買車位的還是能夠侵入並佔用他人停車位 . 建議對策 : 1.重新發行車子通行證 2.每個停車位都有一標示牌 , 立即將車主的車牌號碼掛上 3.警衛需落實檢查進入的車子是否有停車證才可放行 以上 . |
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