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| 買二期的請注意 玄關門開啟會與鄰居門相碰撞 |
發起人 j-s
 2007-04-20 09:06:48 IP:210.80.75.*** 未來城ㄧ期以及大學風呂都有玄關門設計不良的問題 , 當外玄關開啟時 , 會與鄰居的大門相互碰撞 , 先前有住戶反應給遠雄所得到的答覆好像是說外玄關並非契約所列的標準建材 , 如有此困擾可將外玄關門拆下來就可解決了 , 這個問題目前已列入ㄧ期管委會改善缺失項目之ㄧ , 但前日我拿出未來城二期的契約書 , 我買的是 G03 , 我發現 G03 & G04 還是有可能有此問題 , 如果目前能及時反應給遠雄的話 , 應該還來得及修改 , 但個人聲音微弱 , 即將入主二期的鄰居們 , 有何建議呢 ? CHH , Harphunter ... 還有好多大大好久沒出聲了 , 快浮出水面吧 .... |
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回應者:James
2007-10-21 08:20:04 IP:60.250.155.***
1.碰撞之兩扇外玄關門的門軸直線距離為178公分. 2.外玄關門之門寬為110公分. 3.依遠雄工務解說,子母門由兩扇87公分寬及23公分寬之門板組成. 4.會碰撞之兩扇外玄關門的門寬總合必須小於為178公分才能解決 問題. 5.門寬110公分之外玄關門與87公分寬之門板同開時必定會碰撞-- 因上述兩扇門之門寬總合為197公分,大於兩扇外玄關門的門軸直 線距離(178公分). 6.故,遠雄胡經理回函曰:外玄關門應不致再有碰撞問題, 有極大討 論空間. |
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回應者:游小胖
2007-10-15 19:58:15 IP:218.168.101.***
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回應者:nfifter
2007-10-15 16:41:01 IP:61.219.49.***
我的信箱:nfifter@yahoo.com.tw |
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回應者:paris.chen
2007-10-09 08:28:56 IP:220.135.140.***
謝謝J-S 大大的解說 
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回應者:joanne
2007-10-05 17:08:50 IP:61.67.10.***
 不過三項問題 至少冷氣室外機有解了... |
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回應者:j-s
2007-10-05 15:52:59 IP:202.147.26.***
"母子門" 是指單一的門面採兩片式的設計 , 長邊門為平時人員開啟進出的大門 . 短邊門為平時固定不開啟的小門 , 一旦有大型物品需 進出室內時 , 開啟小門後就可方便大型物品進出 . |
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回應者:paris.chen
2007-10-05 15:34:51 IP:203.67.170.***
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回應者:j-s
2007-10-05 12:38:19 IP:202.147.26.***
胡經理剛剛來信給偶 , 直接轉貼給鄰居們參考 ! 因未來城二期外部網路上仍有部分疑慮與意見，故就外玄關門與空調主機位置再補充說明 「外玄關門」部分，因現勘上門放樣時發現兩戶間門鎖手把過近，故已確認將G3、G6、H3、H6二房戶別外玄關門改為子母門；外玄關門應不致再有碰撞問題。 「空調室外機」規劃均以陽台為準；不論是工作陽台（後陽台）或前陽台規劃位置均配置有冷媒管預留孔與電源，請住戶依規劃設置即可。另於部分戶別（如I2、I5、F2、F5、G2、G3、G6、G7、H2、H3、F6、H7等）則確認規劃於不影響外觀之天井內外露樑位置，並會相對增加施作柵欄以確保安全。此請參考當初傢配圖，交屋後社區裝修管理規範也會有圖說補充。 此敬知！順祝平安順心！！ |
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回應者:游小胖
2007-10-01 19:38:38 IP:218.168.91.***
建商可以 一一擊破.....愛理不理 就像 我門未來城 衡樑的問題 就有住戶(joanne)說 ... 他個人跟建商反應橫樑的問題時 建商居然跟他說 {除了你之外都沒有人跟他們抗議那個地方說} 建商根本把我們這些消費者 當笨蛋 !! 所以 我們一定要團結!! |
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回應者:游小胖
2007-10-01 19:28:47 IP:218.168.91.***
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回應者:j-s
2007-10-01 18:44:49 IP:202.147.26.***
購買 G03 , G04 , G05 , G06 的住戶 , 在下一次通知復驗時 , 要不要考慮約個同一時間 , 大家一起到現場與遠雄的人談判呢 ? 否則人單勢薄下極易被說服的 .... |
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回應者:j-s
2007-10-01 11:51:03 IP:202.147.26.***
頭痛ㄚ , 遠雄胡經理回覆可以幫客戶裝門弓器 , 原本想應該可以稍稍改善碰撞的問題 , 結果去到現場看到外玄關裝上後的情形是 , 大門嚴重的重疊 , 即使裝上門弓器這種東西 , 結果還是對大門碰撞的問題沒有幫助 , 這種房子要怎麼住呢 ? 如果拒不交屋會如何呢 ? |
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回應者:游小胖
2007-09-30 13:08:28 IP:192.192.171.***
 遠雄真的太誇張了... 感覺真的根本沒有打算要解決這各問題的樣子唷!! 各位住戶 妳們確定還要保持 沉默嗎??? 但是 說實在的 這樣要改的話要改很大!!
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回應者:j-s
2007-09-30 11:56:46 IP:125.225.150.***
舉例來說 : G03 : 順時針 G04 : 逆時針 |
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回應者:jenny
2007-09-30 11:26:35 IP:59.115.160.***
請問一下兩戶門的方向不同嗎？ |
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回應者:j-s
2007-09-30 11:20:21 IP:125.225.150.***
大門平行重疊時 ...  |
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回應者:j-s
2007-09-30 11:19:25 IP:125.225.150.***
大門平行重疊時 ...  |
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回應者:j-s
2007-09-30 11:18:16 IP:125.225.150.***
一片式外玄關大門已經裝上去了 , 雖然大門已改成 "S" 型開法 , 但與隔鄰大門同時都開啟時 , 卻是重疊的極嚴重的 , 絕對比一期還誇張 , G3&G4 , G5&G6 棟的住戶近日有空趕快去現場瞧瞧吧 ! 這種設計真的可以交給客戶嗎 ? 看來勢必將引起極大的糾紛 ....  |
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回應者:vickie27
2007-09-09 00:12:11 IP:203.79.252.***
大家好 我是大學劍橋住戶, 最近在驗屋, 發現也有玄關門開啟會與鄰居門相碰撞的情況. 看了各位所描訴的, 才發現這個問題一直存在, 而且一直延續 !!! 這就是遠雄 !!! |
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回應者:j-s
2007-08-28 13:05:06 IP:202.147.26.***
莊小姐 您好 : 針對你的回覆 : 1.除非蓄意或不注意，否則應無兩門相撞的可能 ; 這與實際情況完全不符 , 的確外玄關為金屬框條門嵌大面透明玻璃可以看到門外的情況 , 但是外玄關門是靠一側螺栓軸承來開闔的 , 當我稍稍推開或稍微用力推動外玄關門的時候 , 大門會不自主撞上隔鄰的外玄關大門 , 除非門上安裝限制開啟角度的裝置 , 否則林口平常風異常的大 , 時常發生因“風壓” 關係 , 當你開啟外玄關門是被 ”猛烈推開” 的 , 以我大男人有時都無法及時拉住大門以避免與隔鄰的嚴重碰撞 . 2.由你的來函已承認 “貴公司外玄關門外推開啟時難免有碰撞的可能” , 針對這點貴公司既然已承認 , 接下來如何改善呢 ? 只是調整內外門開啟方向 , 客戶就會完全接受了嗎 ? 貴公司一再設計(未來城一二期)會相碰撞的建案產品 , 實在不相信這是大品牌公司所出品的 ! 3.冷氣確有預留電源管路點 , 這是貴公司一致對客戶的制式答覆嗎 ? 為什麼還是有住戶陸續會裝在外牆 , 這都是管委會及物管管理不周嗎 ? 遠雄委託千翔代管期間冷氣安裝位置也沒管呀 ! 都讓住戶隨意安裝呀 ! 在林口的一堆建案當中 , 大部分都以鍛造欄杆來規定住戶應安裝的地點 , 這點小設計貴公司完全沒有考慮過嗎 ? 莊小姐我並非要針對你的回覆有任何批評 , 但我覺得這種回覆根本沒解答我要的答案 , 這都與遠雄不太有關 , 那到底是誰的問題呢 ? 如果再把球踢回來 , 我建議這封信就不要再回覆了 ! 感謝你百忙抽空回覆 , 雖然我不滿意 , 但還是感謝你 ! |
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回應者:hcl5688
2007-08-28 12:47:25 IP:61.220.161.***
1.外選關門有裝透明玻璃..遠雄也盡力做好規劃,如果大人還撞到.小孩夾到.自己活該,與遠雄無關 2.冷氣主機安裝地點原設計規劃位置於各戶陽台內，並已預留電源...你們住戶自己要裝那麼大(大概0.5噸以上就超過了)的室外機 讓外面一看就和10幾年前的大樓一樣..是你們自己的事與遠雄無關 遠雄已做好位置,(住戶你管我設計在哪.不爽不要買) 且還貼心的做好電源規劃.算很有良心的... ................................ 這就是我認為的遠雄回答.. |
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回應者:j-s
2007-08-28 09:31:26 IP:202.147.26.***
上週去件遠雄客服信箱 , 反應了兩件事 : 1. 外玄關大門開啟後 , 會與隔壁鄰居的外玄關大門相互碰撞 , 這在一二期的建物很多戶別都有出現 , 昨日我詢問了一下二期的工務人員 , 他表示二期將改為“S” 型對開來稍微改善此碰撞問題 , 但這個原始設計不良的問題根本無法完全解決掉 , 我想請問的是 , 這個原始設計不良的問題 , 針對一二期客戶 , 貴公司將如何面對解決 ? 2. 一期因未規劃冷氣的專用安裝位置 , 導致一期交屋近一年了 , 住戶的冷氣主機及管線安裝的亂七八糟 , 有需要圖片的話改天我可提供 , 這將大大影響整體社區的外觀價值 , 二期也即將交屋了 , 能否以一期的缺失當做經驗 , 盡速規劃一下二期的冷氣安裝地點 , 如設計一鍛造欄杆將應擺放冷氣的地方圍籬起來 , 任誰也知道冷氣應擺在圍籬裡面 . 以上所反應的, 是將近 1000 個已購戶所關心的問題 , 已經發生的問題請貴公司務必檢討並從中得到經驗並改善 , 我不希望這些問題含糊的帶過 , 等貴公司給我回覆後 , 我會如實的在智邦未來城社區網據實的提供給其他住戶參考 , 因為大家都極度關心 , 請務必重視我所反應的問題 , 感謝抽空閱讀小小客戶的心聲 , 謝謝 !!! 遠雄 莊小姐 回覆如下 : 來文敬悉！ 1.有關 外玄關大門開啟後 , 會與隔壁鄰居的外玄關大門相互碰撞問題： 少部分的戶別因為門戶相近，外玄關門外推開啟時難免有碰撞的可能，但裝設時已轉向調整，故門扇外推時軌跡重疊已先求其最低！ 其實，外玄關門為金屬框條門嵌大面透明玻璃，開外玄關門時，可以清楚的看到來者何人、或鄰戶進出！ 除非蓄意或不注意，否則應無兩門相撞的可能。 2. 冷氣安裝地點： 一、二期冷氣主機安裝地點原設計規劃位置於各戶陽台內，並已預留電源，並非所指一期因未規劃冷氣的專用位置 ,導致住戶的冷氣主機及管線安裝的亂七八糟應是住戶未依指定位置安裝所導致。 感謝您對社區的關心，每一位客戶的意見與指正是公司進步的動力公司會重視客戶的聲音，再次感謝您。 PS : 針對以上回覆 , 個人解釋是 , 1.外玄關門他們已降至最低的衝擊了 , 且外玄關門透明的玻璃可以看見外頭 , 除非蓄意或不注意 , 否則兩門沒機會相撞 . 2.冷氣原設計規劃位置於各戶陽台內 , 並且 "預留電源" , 住戶亂裝他們會認為是社區管理的問題 . 3.上述這些問題好像不問比較好 , 因為問了沒幫助 , 好像是住戶的問題 , 大家覺得呢 ? |
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回應者:Joker
2007-08-24 14:28:57 IP:202.168.206.***
我OK啦！因為現在住的家就是這樣的開法。 更何況G7本來就沒問題， 因為是獨立開門的！  (我是來亂的.... )
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回應者:j-s
2007-08-24 08:18:04 IP:203.192.171.***
昨天去電工務所詢問關於外玄關會與隔鄰相互碰撞的問題 , 關於二期施工時是否有預先改善 , 聽我那棟工務負責人的說法 , 他們也接受原始設計就存在者 "設計不良" 的問題 , 但因設計規劃是早已送審的已經無法再修改 , 所以只好從玄關門 "開啟方向" 的改變來降低住戶使用的不便 , 將來玄關門是採 "S" 型對開方式 , 不知將來大家使用時 , 是否能夠適應 ?  |
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回應者:DearJohn
2007-05-10 18:28:58 IP:125.225.148.***
很難~~除非您不要買它的房子 但偏偏人家又很會做廣告 不知道花了多少天文數字的廣告費 所以人家不怕房子賣不出去 |
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