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| 《 社區討論版 》 |
| 驗屋完畢.辦妥交屋!!! |
發起人 阿KEN
 2006-10-24 01:38:22 IP:61.224.135.*** 小弟今天終於完成了交屋的手續..不知道還有哪位住戶也辦了交屋?? 交屋要收的款項有尾款跟裝潢保證金.再加上預收六個月的管理費停車費.............但是我有個疑問??我們的公設都還沒完成.那這預收的費用.是會用到哪裡去了呢??會有明細ㄇ??而且聽MS莊講..公設還要在2-3個月才會好耶..那這段期間住進去的住戶們不就要飽受噪音的干擾..?? 這樣真的如契約書上所寫的嗎?沒有問題??我一值都以為.是會一起完成的= = |
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回應者:小苦瓜
2006-11-08 11:01:08 IP:61.220.129.***
事情不認真做~一天到晚只想吸我們的錢!!  (生氣)
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回應者:藍寶寶
2006-11-07 10:42:32 IP:220.137.194.***
沒錯~應該開ㄍ屬於我們住戶ㄉ戶頭.... 不然連這ㄍ也A...那也太好笑ㄌ吧^^ |
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回應者:介殼蟲
2006-11-06 13:04:56 IP:203.73.69.***
這一筆錢應該要另外開設一個單獨的銀行帳戶，到時本金和利息才不會不清楚嘛！ |
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回應者:Michelle
2006-11-03 13:41:19 IP:211.21.63.***
那在交屋時 有其他特別需意注意的事項嗎? |
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回應者:jean
2006-11-01 20:28:43 IP:218.166.130.***
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回應者:Michelle
2006-11-01 16:37:34 IP:211.21.63.***
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回應者:WK
2006-10-31 09:06:53 IP:216.228.126.***
舊坪數,因為權狀上登記的還是舊坪數. 俱樂部預收管理費及施工使用的水電清潔費該由遠雄負責,否則可在管委會成立後向遠雄提出抗議.照理說俱樂部在未完成移交給管委會前一切支出均須由建商負責,正確答案在買賣契約內應找得到.我們一期已經無法一搬入就享受該有的俱樂部,還須忍受施工中的不便與噪音,不該連這些遠雄該負責的還要我們去承擔! |
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回應者:laitaitai
2006-10-30 10:59:15 IP:163.20.91.***
請問WK 大大 那預收6個月的管理費是用"新坪數計算" 還是用舊坪數計算? 我收到的單據上 預收管理費是以權狀坪數(含俱樂部)*6來計算 不知道遠雄的做法為? 還有既然俱樂部尚未完工預收的管理費$25/P是不是要到俱樂部正式營運時才能支用 現在遠雄在施工時所用的電費水費和清潔費應該是建商要支出 不是我門住戶要支出的 但是水電費已經算再我們的公共水電費中了 到時候要怎麼切??? 
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回應者:WK
2006-10-30 10:41:29 IP:210.244.21.***
現場交屋時才告知,收到的交屋款明細表上此項金額為零.計算坪數時並未包含俱樂部部分,所以應為主建物坪數不足.我買的為B4,所以各位大大亦為B4者應可留意. |
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回應者:miller
2006-10-30 00:06:59 IP:59.112.16.***
WK兄, 請問一下, 您所提到的坪數不足找補的部分, 是遠雄直接註明在寄給您的交屋款項明細表上呢? 還是等你到現場交屋時才向您告知的? 又計算坪數時, 是否有連俱樂部的契約面積一併計入?
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回應者:jean
2006-10-29 20:25:12 IP:218.166.123.***
終於交屋.屋況油漆還是差強人意.工務請他們.現場修繕.ok.其他也不錯.坪數多.28坪在範圍內並未補差額. |
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回應者:WK
2006-10-29 15:21:22 IP:216.228.126.***
如果已經找好設計師的話,建議帶設計師一起去驗屋.我昨天交屋後才去複驗,又寫了一些缺失,如牆壁,對講機髒污,浴室乾溼分離隔板有黏膠,後來設計師才到,他看了缺失後覺得還不如不寫,免得改善的時候又弄髒其他部分,反正裝潢時會重新分刷. 有一點可以給遠雄鼓勵的,是交屋人員說房子坪數比契約上少了約0.5坪,根據契約是在容許的範圍內,遠雄是可以不作任何處理的,但是他們仍然退了錢.一般人買了房子大概也不會去實地丈量坪數是否確實,就算是量了也難以察覺是否少了零點幾坪,遠雄能夠開誠主動告知客戶,值得肯定. |
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回應者:阿KEN
2006-10-28 02:19:45 IP:61.224.134.***
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回應者:D.C.
2006-10-24 22:02:36 IP:210.66.23.***
Ken請教你， 你驗屋全部都o.k. 才交屋嗎？交屋後是否還有需要修繕的部分？ |
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回應者:D.C.
2006-10-24 22:02:14 IP:210.66.23.***
Ken請教你， 你驗屋全部都o.k. 才交屋嗎？交屋後是否還有需要修繕的部分？ |
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回應者:D.C.
2006-10-24 22:01:34 IP:210.66.23.***
Ken請教你， 你驗屋全部都o.k. 才交屋嗎？交屋是否還有需要修繕的部分？ |
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回應者:阿雄
2006-10-24 18:09:52 IP:220.139.57.***
請大家聯合抵制"不繳俱樂部未完工期間的管理費"等俱樂部開放後才繳俱樂部的管理費 
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回應者:j-s
2006-10-24 01:47:15 IP:220.228.249.***
是 To "阿KEN" 才對 , 哈 .... Sorry .... |
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回應者:j-s
2006-10-24 01:45:49 IP:220.228.249.***
To Kenny : 請問一下 , 預收的管理費是以每坪65元計算的嗎 ? 如果俱樂部要 2~3 個月後才能完成 , 會不會當冤大頭 , 每個月多給它貢獻 25元/每坪 呀 ! |
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