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| 林口未來城第一期-驗屋前發現漏水 |
發起人 不寂寞工程師
 2006-09-21 14:31:17 IP:59.120.28.*** 前幾天陪我的設計師前往看房子 因為剛好下過雨(就上星期哪幾天下雨也不大) 居然發現主臥及次臥的牆腳有漏水 還好有看到,不然等這幾天驗屋,沒下雨說不定看不見 我的設計師說,這下麻煩了,牆腳漏水..很難搞 ..........她還說.看來遠雄的房子沒以前好啦 這幾天要驗收了...請大家小心 |
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回應者:angelkao56
2007-08-20 16:00:21 IP:220.139.226.***
遠雄工務表示打了發泡劑後約可維持5-10年不會再漏水，可是我想問的是，才交屋的房子就有這樣的問題，外牆遠雄保固3年，可照民法規定從交屋日算起，如果房子有問題，我們保有五年的求償權。 我聽管理站說這次颱風過後有不少人到管理站登記需要遠雄維修， 今早打電話詢問消基會律師，對方建議除了電話通知工務來處理外，最好用書面資料通知遠雄，內容詳述事實，最好的方法是寄存證信函，這樣可以有個依據。至於請求延長保固，就要看遠雄是否答應。 我想我們是要各自跟遠雄溝通，還是應該請館委會幫忙呢？ 社區中是否有熟析相關事務的鄰居，可否提出具體的建議？ |
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回應者:tracy87516
2007-08-18 12:47:26 IP:125.225.158.***
這是根本解決之道嗎 ? 因為真不知下回颱風來或地震是否又會出現? 保固期過後不就要住戶自己承擔損失嗎 ? 各位住戶 利用這次颱風天好好留意檢視家中牆壁. |
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回應者:angelkao56
2007-08-18 09:54:44 IP:125.224.243.***
之前驗屋的情況就如原文所述,以為應該沒問題了,沒想到這次是連牆壁都裂了,我想真是應該利用這颱風天檢示屋況 
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回應者:Joker
2006-10-07 22:56:48 IP:211.76.97.***
如果仔細看一下合約書, 或許您就會了解大家為什麼這樣急了! 如果我沒記錯, 銀行是收到遠雄通知撥款後就直接撥入了喔! 尤其是透過遠雄辦理貸款的已購戶. 另外, 合約也載明不得以藉口拒絕撥款, 這樣的合約內容也無怪乎其他大大會急的跳腳了~~ 房子是自己的沒錯, 也要自己仔細去看~~~ 但建商如果多花點心思, 你我是不是可以將省下的心力好好規劃入厝的事呢? 而不是花更多的擔心,不是嗎? 服務的定義是什麼? 花了大把的銀子又想得到什麼? 遠雄的主管要好好想想~~~ 只是蓋房子,加設施的話 那服務客戶是可有可無嗎? 不貼近客戶的心, 遠雄當然要面對客戶情緒激憤的反應了! |
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回應者:jean
2006-10-06 05:02:32 IP:218.166.124.***
很多事不是生氣賭氣就能解決.房屋有瑕疵.了解真正狀況盯工務解決不行釘到行.通知銀行如果房屋無法正常交屋請勿撥款.撥款需經過你的同意.一定要告知你的業代你將會在無法正常交屋下錢就不給.你不要比他們急.自然有人會比你急. 建築業蕭條十來年.這一兩年蓬勃發展.有經驗的工人到處被搶著要.沒經驗的工人爛濫竽充數.畢竟房子是自己的.他人如何能達到自己用心程度.以理性態度事情會更圓滿.祝大家都能圓滿交屋.歡喜搬新家 |
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回應者:hekalu
2006-10-06 02:28:35 IP:203.73.255.***
我一位朋友大約二星期前陪我一起去驗屋, 雖然牆壁油漆未重新粉刷,室內整體未完成清潔, 但工務還算客氣承諾會於交屋前完成... 至於漏水我們倒是沒有發現 但聽你們說有漏水情形,讓我有點擔心 希望遠雄能好好處理 我朋友他懂建築,他看了之後說 未來城的房子蓋的很穩固,他也覺得在我家裡感覺很舒服,這點倒是讓我欣慰不少 |
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回應者:維尼
2006-10-04 22:36:10 IP:61.228.81.***
檢查了當天所拍的影片後發現沒拍到牆壁中的"防水針頭"的畫面 真是非常抱歉 當天請驗屋人員將凸出的防水針頭切掉,隔天再去看時他們已經處理了,不過並未將洞口用水泥填平,我想過幾天放假就來去給他再看一下,如果證據還在就會拍照給大家看 不過我的驗收單上是有載明"窗框下方防水針頭未切",這應該也算是漏水的證明吧! |
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回應者:Jenny
2006-10-03 20:39:21 IP:220.139.205.***
可否將拍照PO給我們看 |
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回應者:維尼
2006-10-03 17:00:16 IP:220.139.222.***
我們是A4 驗屋時發現主臥窗戶下多了兩支鐵管狀的東西卡在牆壁裡，驗屋人員老實的告訴我們是因為漏水所作的補救措施，當天我是帶DV到現場的，當然有留存證據。 我的設計師也粉驚訝遠雄的房子出現這樣的瑕疵，他說遠雄是板模起家的，他們的品質是有口碑的，雖說如此但活生生的就是被我們給碰上了，現在唯一能確保補救措施是否有效，就是祈禱老天下個幾天的大雨，再去現場勘查囉。 |
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回應者:scorpio
2006-09-28 22:56:23 IP:211.76.97.***
請問您有證據嗎？如果有，請把照片貼出來分享。或者可以透露您購買的棟別，提供大家參考，謝謝。 
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回應者:一休
2006-09-28 11:15:20 IP:210.69.176.***
真是會漏水嗎．．．真令人心情差到極點． |
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回應者:54ma
2006-09-27 18:26:24 IP:210.202.115.***
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回應者:54ma
2006-09-27 18:24:42 IP:220.130.181.***
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回應者:WK
2006-09-27 12:18:06 IP:216.228.126.***
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回應者:阿木
2006-09-27 10:42:24 IP:211.20.181.***
會漏水?????  其他去驗屋的鄰居們有發現這樣的情形嗎?? 天ㄚ 遠雄的品牌形象不保了~~ 真擔心我的房子 我是二期的~ |
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回應者:阿森
2006-09-25 23:37:25 IP:219.81.156.***
趕工的品質都會變差,灌漿後如果沒有做養護澆水的動作,就容易出現裂縫.以後就有可能會漏水,2期正在蓋,有空的朋友可以常去工地外面看看,如果有看到預拌混凝土的車子停在工地外面,就是要進行灌漿.如果灌漿後的第2天,沒有澆水養護,直街就繼續向上蓋的話...那以後交屋較要注意一點了 |
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回應者:harphunter
2006-09-25 14:40:03 IP:61.230.107.***
還有其他住戶... 驗收時發現漏水嗎？？ 聽起來真令人擔憂........ 漏水真的沒罰子救了嗎？？ 有哪為大大有相關經驗分享一下吧！ |
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回應者:不寂寞工程師
2006-09-22 19:11:26 IP:60.248.11.***
是呀 漏水最難了,水很會跑,有同事說他買中古屋牆壁漏水 整面牆幾乎打掉發現漏水的地方不是牆壁 是天花板  如果是..油漆沒塗好可以重塗,牆不平可以弄平 但是漏水呀.........唉.... 現在只好祈禱那天是因為下雨沒關窗所以有水 這樣安慰自己 |
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回應者:藍寶寶
2006-09-22 12:57:38 IP:220.139.43.***
一坪多人家好幾萬..結果竟是如此..可悲ㄚ... 驗屋真要仔細..不然後來ㄉ又是花到自己血汗錢.. |
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