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| 地下室機車位要花錢買嗎 ??? |
發起人 j-s
 2006-07-01 15:46:39 IP:220.228.249.*** 目前地下室停車位地標都已標示完成 , 但只有 B2~B4 有舖上綠色的 Epoxy , B1 還在施工中 , 目前仍然還是水泥地.... 至於機車位雖也有規劃 , 但看起來實在不夠一住戶分配一個機車位 , 請問是不是要花錢買 , 還是要向管委會承租呢 ??? 如果真的機車位不足 , 建議管委會能同意開放將自己機車停在汽車格後方 , 以方便住戶的需求說.... |
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回應者:jean
2006-08-31 23:01:37 IP:218.166.125.***
抱歉可能有點說不清楚.業代說每戶有一位.先回家可先選擇位子.當初我也馬上問為什麼不先分好.各停各的少爭議.回應我:不會.他案也一樣沒問題.後來想想反正還有管委會.又不是他們說了就算.我想應該有個停車證 |
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回應者:Joker
2006-08-31 19:43:36 IP:211.76.97.***
我的業代曾說過, 機車停車位要收清潔費或管理費, 若是先停先贏 那錢要跟誰收啊??? 不了~~~ |
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回應者:jean
2006-08-31 00:03:10 IP:218.166.134.***
我當初買時.業代說先回家就先停.沒固定位子 我覺得這可能需列入區分大會討論中的一項 |
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回應者:yunny
2006-08-30 21:13:54 IP:61.217.229.***
奇怪~~不是不可以選機車位置嗎? 
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回應者:Barpin
2006-08-15 09:43:18 IP:210.69.176.***
記得很清楚是說機車位到時是由管委會統一管理分配.應該是用抽籤及要付使用管理費吧. |
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回應者:WK
2006-08-15 08:21:34 IP:216.228.126.***
 請問有記載在契約上嗎?
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回應者:George
2006-08-13 11:30:15 IP:61.228.126.***
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回應者:Kaorin
2006-07-08 23:26:59 IP:220.139.59.***
嗯嗯, 我也讚成汽機車分開放.  既然要下停車場時是分開的 那就沒必要再往下層走時又混在一起吧. 平常在路上開車時 不論是否開在快車道 就常被"左右兩旁"竄出飛馳而過的機車嚇到 實在是不希望在進出自家停車場時 還要提心吊膽 不知何時會有機車又竄出來 當然會在停車場不顧標示 高速飆車的人是少數 但是 我們要預防的意外 絕大多數不就是這些少數人所造成的嗎? 與其到時雙方因為責任歸屬問題又來不愉快 搞得鄰居間不和睦 還不如防患未然 一開始就在社區公約中禁止 直接把可能造成意外的"因"給剔除吧  另, 有關Laitaitai大大所提的腳踏車停車問題 我住湯泉一期的同事是說 他們都將腳踏車送入"集中營"管理哩 也就是... 管委會在地下室某一區統一規劃停車地點 然後各住戶在各自將自家的腳踏車鎖在裡面 因為統一管理了, 所以也不會有住戶將自行車停放在樓梯間或車位後面啦~~ 也許我們也可以比照辦理~~ 最重要的是社區的大家有共識 願意犧牲小我的一絲絲不方便 來成就整個大環境的美好 這樣我們社區才會越來越強壯 越來越優秀~~ 房價才會越長越高啦~~ 
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回應者:ilin
2006-07-08 00:41:39 IP:203.135.73.***
我也同意JASON兄的說法,上回看新聞,一個爸爸在自己社區的地下停車要出門,不小心倒車壓死自己的小孩和老婆,好可怕. 安全第一, 還是機車歸機車, 汽車歸汽車. 為自己也為大家的安全...^^ |
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回應者:月雲
2006-07-07 16:00:59 IP:60.248.159.***
個人認為機車汽車分開停放較妥當,居家品質及各住戶的安全是要深思謹慎的....
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回應者:Joker
2006-07-07 14:37:06 IP:60.248.206.***
要考量住戶需求，又要兼顧安全管理，真的很不容易！  我覺得還是要透過實際了解行車動線，以及車位數量來做考量。因為現在很多住戶機車可不只1台喔∼∼ 空間有限，因此絕無法滿足一個9百多戶大社區的需要。再者，地下室屬密閉空間，通風狀況不佳，也是要詳加考量機車是否適宜在B2以下空間移動。碰上車況不佳的機車更慘...  此外，在社區機車空間不足的情況下，也可以試著和鄉公所及交通局爭取劃設路邊停車格進行管理。也不至於導致機車隨意停放的情況發生嘛∼∼∼ 個人其實比較贊同機車歸機車，汽車歸汽車的管理。也很不希望大家在自己的汽車格內堆放雜物，因為真的很危險...萬一哪個白目的傢伙亂丟煙蒂失火怎麼辦？？ 大家也會帶小孩下電梯去坐車，車輛的體積大容易注意，機車則否。萬一孩子受傷，對方又是鄰居，大家搞的彼此不愉快，又何苦來哉？！  越單純的方法，越有利於管理工作的推動。謹此建議大家，雖然是二期的我，還是很希望一期的大大們能用智慧建立一個良好的管理典範。也恭喜一期的大大們快要搬新家了！！
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回應者:Ｊａｓｏｎ
2006-07-07 00:18:53 IP:219.84.14.***
我是覺得新竹市的狀況甚至是桃園某社區的情形，不論何處，畢竟地緣、週遭環境的不同，或是可以說是我們如何來定義自己的居住品質，若要提他案的個例，來合理化與常理不符的現實狀況，對我們社區實有不妥! 新竹2000多戶的社區是屬大了，8年不能代表"時時刻刻"!這麼大的社區每一處所發生的事情，誰人都能事事掌握? 車速不快，但是連倒車都會壓死小孩的案例，不得不讓我們應該謹慎警惕! 還是重申，我們不該為ㄧ時之便催眠自己，唯有風險的管控才能降低現實面的危害，擦撞糾紛事小，不得不思考的是，那天倒車案例發生在我們社區，這不是哪一個人或是管委會哪一個同意如此做的委員，所樂意想見的! PS. 交通局是有"道路交通管理 管制條例"，但因違規"喜歡來"拖吊的是各縣市政府警察局委託之民間拖吊業者。 
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回應者:j-s
2006-07-05 23:40:02 IP:220.228.249.***
提供一下個人經驗 , 本人前一棟房子位於新竹市的荷蘭村社區 , 總戶數大概有近 2000 戶 , 因 B1 機車位不夠給住戶停車 , 為解決住戶的機車及腳踏車停車問題 , 住戶的共識就是同意將個人的機車或腳踏車停在私人車位後方 , 8 年多來也不曾聽過任何糾紛 , 且地下室轉角處一般都會安裝會車專用的鏡子 , 車子在地下室一般也不會開太快 , 而且未來城的汽車及機車車道好像是分開設計的 , 擦撞問題應該不易發生 . 現在我暫時住在桃園某社區中 , 此社區管委會並未開放汽車位給機車停車 , 導致社區一樓的機車停的亂七八糟 , 單行道巷口停的滿滿都是機車 , 間接又造成汽車進入地下室的困難 , 交通局又喜歡長來拖調 , 這社區不少住戶應該貢獻給政府不少的罰單吧 ! 我也被拖過一次 , 唉 , 損失 900 大洋 . 其實重點是 , 住戶大部分都真的很需要機車停車位 , 如能解決這個問題 , 開不開放就留給管委會去同意吧 , 以上是個人的看法 , 僅供大家參考囉 .... |
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回應者:Ｊａｓｏｎ
2006-07-05 13:54:18 IP:220.130.152.***
或許\\\有人會覺得\\\"這是我花錢買來的汽車位,為甚麼不能好好利用之呢?\\\"這種想法在現今任何事情都訴之民主與公共安全的潮流下，已不復以往的花錢是大爺的心態了!我燒我的稻草，很抱歉請離高速公路規定的距離之外(我燒我的田地耶，以前都可以!)我的豬舍我家臭，很抱歉新的養殖畜牧規範甚至連排出的汙水方向種種都有限制!連在自家裡，我的高級音響震連天，很抱歉的，鄰居都可以為了不受噪音侵擾而舉發!我想眾多的住戶，為了社區全數大眾與本身的居住品質也應都贊同此觀念。若要說到\\\"自家機車萬一碰撞也是撞到自己的機車或汽車\\\"，那麼問題可不是這麼簡單!汽機車同道，況且同是在同一封閉空間，應該多數人都理解這是多麼容易發生危險的事，在狹小的地下空間，無論視線、空間....，誰保證我挪機車時能十足注意附近身邊汽車動態或是臨時趕時間ㄧ發動機車就油門衝出!誰保證我開車在車道時，哪一個死角或是哪一個柱後有機車不在我視線的反應之內...要斟酌討論的不只是停住在格子的時候了，責任的歸屬更是成了很大的關係了，希能量查。個人淺見是，誰有沒有機車或腳踏車或是如何來用停車位是ㄧ回事，安全安心才是我們全體住戶的第一考量。 |
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回應者:joe
2006-07-04 08:32:37 IP:210.202.77.***
 我覺得不要把汽機車停在同一個停車格比較好耶...因為這樣不僅不美觀,而且難保所有人都會乖乖的完全停在自己買的汽車停車位內,而且停車位的設計有他一定的路線規劃,也許你買的是大停車位但停的是小車可以這樣停,但是如果所有人都這樣那不是會造成別人及自己愛車被刮傷的危險 而且如果停在一起還要天天移車...這樣不是更不方便ㄇ?不過如果沒辦法每戶都有一個機車停車位的確是很困擾,我的業代當初也是跟我保證會有...希望他說的是真的那就皆大歡喜啦
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回應者:jean
2006-07-03 19:03:55 IP:218.166.131.***
我贊成可以停.只要在停車格子內別人不需要干涉.格子外(機車或任何放在停車格之物品.不能造成己車超出格線外)或許你會認為不影響他人.可是迴車就是不方便.小事又不好意思反映.久而久之心理總不高興. 我們社區是有收100元清潔費.有停車證以便管理. |
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回應者:laitaitai
2006-07-03 14:42:47 IP:220.138.76.***
那請問機車停車格可以用來停腳踏車嗎?我家有3台  因為既然汽車位停機車不好 我想腳踏車大概也不宜吧 但是現在又有很多人後面加裝腳踏車架 我小叔家的腳踏車就一直掛在汽車後面 那又該怎麼解呢 再者又一疑問 自家機車是停在自家停車格中 萬一碰撞也是撞到自己的機車 只能自認技術有待再加強 應該跟責任歸屬沒有很大的關係吧 PS 我沒有機車 只是想應該會有不少人心中有疑問 應該會有不少人會覺得"這是我花錢買來的汽車位,為甚麼不能好好利用之呢" 所以在此問一下有住過大樓的大大們 你們社區目前的處理方式為何?
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回應者:KJ
2006-07-03 00:39:27 IP:220.132.160.***
同意jason兄的意見，不要在汽車格後停機車！ 雖然很方便，但可能造成潛在地安全性問題， 且管理上一定會造成很大的困擾。 至於機車位的問題，我記得那時業代是說， 一戶會配一個，但如何配發，是由管委會決定。 |
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回應者:Ｊａｓｏｎ
2006-07-02 22:20:23 IP:219.84.14.***
hello,個人不讚同機車停在汽車格後方，如此整個停車空間不止複雜許多，汽機車易衍生的碰撞等等難免，在安全與整體品質的考量下，有系統的停車空間實不多見汽機車混雜一起的，請細思! |
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