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發起人 Gladys
 2005-06-14 16:23:01 IP:210.17.28.*** Dear All, 在今天看到的新聞..給各位參考看看！ 雖然智邦不動產已經有好多類似的話題~新版不動產也將相關討論集結成主題..但我想，我們也需要自己的討論版面吧~ 至少我終於懂了，原來政府優惠房貸可與勞貸合併辦理呀!  優惠房貸額度 土銀250億元最多 ■ 記者武桂甄／台北報導 行政院續增3,000億元優惠房貸額度，土地銀行指出，中央銀行最後發布的增撥辦法，新增額度現行的房貸利率仍維持2.62%不變，民眾不必搶貸上一波政策性房貸剩餘的額度，根據央行新修訂的規定，新增3,000億元的優惠房貸額度可續辦至明（95）年的9月30日止。 行政院原本有意降低政府補貼息至0.1個百分點，但最後決定新增的3,000億元優惠房貸，政府補貼息仍維持0.125個百分點不變，土銀指出，即使新舊額度可能在月底左右換軌，但民眾可享受的利息補貼優惠並無差異，所以購屋族不必搶貸舊有的額度。 大型行庫房貸主管表示，行政院自民國89年8月14日辦理優惠購屋專案貸款以來，六度增撥專案額度，總額度已達到1兆6,800億元，而且適用對象不限首購民眾，隨到隨辦，又可與勞宅貸款等政策性優惠房貸併用，可說是彈性最大的一項優惠房貸。 根據央行的分配結果，新增的3,000億元優惠房貸額度中，以土地銀行獲配250億元最多，七大行庫中，合庫也有200億元，台灣銀行與第一銀行都有140億元，華銀為100億元，彰銀則為80億元。 在貸放利率方面，土銀指出，優惠房貸利率是依中華郵政公司2年期定儲的機動利率，加碼1個百分點計息，並由政府負擔0.125個百分點的補貼息，所以民眾實際負擔的部分，只有中華郵政2年期定儲機動利率加碼0.875個百分點，目前利率為2.62%，利率水準並會隨中華郵政公司調整牌告利率而浮動。 在貸款額度方面，土銀指出，這次的續增額度每戶可貸額度，仍維持台北市每戶最高250萬元，其他地區每戶最高200萬元的標準，以房屋座落為申貸依據，貸款期限最長20年，並含三年的寬限期，寬限期間房貸戶可只付利息、暫不攤還本金，並可與勞宅貸款、國宅及公教住宅貸款搭配使用，惟不得與青年購屋低利貸款及青年優惠房屋貸款暨信用保證貸款並用。 |
