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| 《 社區討論版 》 |
| 一起來交流或討論裝潢大小事吧 |
發起人 j-s
 2005-06-02 21:20:13 IP:61.56.239.*** 看著房子建設的進度如計畫中一點一滴的成型,想必各位鄰居都早已規劃著將來如何實現夢中理想的家居風格吧,但也有一些鄰居們可能因為工作過於忙碌,無法抽空與我們一起編織夢想,來開個版讓各位未來的鄰居們一起來交流或討論裝潢大小事吧~~ 希望大家可以將自己尋找的設計師資訊張貼在這一篇中，讓其他住戶也能有相關資訊,也許會相互遇到風格類似或滿意報價的設計師，或許可以一起發包施工也不一定喔~~  |
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回應者:www.ahaade
2006-01-24 07:22:44 IP:61.70.132.***
 你好,我是ahaa steven剛好有一位智邦的朋友，來〔話題：預售屋或客變圖設計等,相關問題歡迎入內討論!〕 http://rea 在這幾天中問到此問題，可能與你滿接近的，可以參考看看：你好: ********************************************* 發表人 finas 2006-01-22 19:03:34 想請問 如果同一個社區的鄰居對預售屋的規劃很滿意, 想要找建設公司推薦的設計師來設計, 會不會因為要同時兼顧太多家,而造成品質不好呢?? 還有另一個問題 就是按照預售屋的規劃來設計的話, 是不是就少了個人風格@@?? 有沒有什麼缺點呢?? 謝謝你的回答~~感恩喔~~ ********************************************* 發表人 www.ahaadesign.com 2006-01-22 0:48:33 Dear finas 你指的是建商推預售屋時的樣品屋（實品屋）吧？ 以實品屋之施工品質來說，在大量複製下，品質優劣之或然率是一定會有的。但誰也不知會不會輪到自己？ 往往〔買屋送裝潢〕： １〔送？〕，你認為建商會送嗎？談價時一毛都很難殺價的，還會大方的送幾十萬的裝潢？何不送個車位更實際？ 建商配合之設計公司，往往魚幫水水幫魚，建商會大力推薦樣品屋之設計公司，當成交一案時，建商會在〔買屋送裝潢中〕，扣除仲介費後再付款給設計公司。因此要配合建商之設計公司本身也須〔財大胆大〕，可能得等一切都結案了後，才得向建商請領款項（因建商也需有審計時間及流程），有時也會因建商惡意倒閉拿不到錢。 總之，〔送〕是的還是你身上的羊毛。 ２品質 直接採用樣品屋之套餐而交屋抱怨連連之聲時有耳聞 設計公司在配合建商之條件下，等於〔樣品屋之複製 〕，同時間會有大批的工人與建材進場，有時多達上百工人（木工／水電等），可是設計公司派駐現場之監工（非監造）設計師可能一個三百戶的大社區只有二三位（因為每戶都長得一樣，他們只要巡視即可），在工人與監工者比例懸殊下，大量之工人技術品質卻是參差不齊（一定的），然而住戶只好面臨〔賭〕這個字。 ３個人風格 貪便宜〔買屋送裝潢〕得到的是〔大量複製〕及〔小明說他家和我們家一樣一樣〕，此外〔真的便宜了多少呢？〕。 不會有個人風格的 或許會說與其另外charge，可是這樣除了〔喪失複製的便宜〕，單獨設計工程之費用及其設計風格或者對其信任度 等，與另找設計師有何差別？更喪失多看多比二家更好設計者的機會 或許心存〔啊∼人家有建設公司背書配合的，沒問題啦！〕，試問坊間多少例子失敗？在很多的討論區都會看得到的抱怨韃伐，是的，成功的案例一定不少，可是失敗例子仍很多，誰希望〔下一個上網來抱怨的會是自己呢？〕，同理心，我們只能精神支持網友大大及預防自己是下一位主角而已 ４創造個人風格 若你個人是有此想法，那不如多找其他家設計公司談談看 你覺得建商的設計公司在大量化下（說不定其他建案也同時配合建商呢！），能有多少設計公司之〔好人力〕來為你量身訂造一生的夢想家？ 花的心力會有多少投資在你身上呢？三思看看囉！ ahaa steven ********************************************** 希望也能幫助妳們多一層的計畫思考空間 若有任何想法或者問題，隨時都歡迎一同來〔AHAA天地〕中作朋友，分享及討論哦！別客氣！ ∼ahaa steven∼ |
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回應者:joanne
2005-11-28 08:21:02 IP:61.67.10.***
親愛的鄰居們, 我昨天陪我爸媽去看林口的一間系統家具工廠, 她的板材質很好喔, 雖然我不懂 可是我爸媽懂得... 而且防水(跟原木一樣乾燥後會回復原狀), 防火不助燃... 不含甲荃... 重點是價錢也很公道, 所以我想推薦給大家... 不知道遠雄給我的裝潢可不可以自己選工廠的板子... 有點煩惱... anyway, 有興趣的鄰居可以自己去了解一下, 畢竟不是每戶都有搭裝潢... 網址是http://www.longland.com.tw/ 他說他們工廠主要都是做外銷的, 歐美那邊不該有的東西是絕對不會有的, 所以我想他們的板子至少環保或是健康上都有保障... 給大家做個參考吧... opsun 你沒裝潢的 考慮一下吧... 
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回應者:miller
2005-11-22 10:53:03 IP:61.222.247.***
不好意思, 您先前發表的文章小弟已經先予以刪除, 相關廣告請重新發表於廣告區中喔, 謝謝
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回應者:ET
2005-10-19 03:43:45 IP:211.76.98.***
Chh大大, 之前看到你po的一篇文章有關於客變及裝潢的部分, 不知你是請哪位設計師, 可否介紹呢? 因為想趕在這禮拜簽約前先跟遠雄敲定水電配置事宜(已有大致的想法要如何做, 但不知要如何請建商留水電配管). 至於裝潢或設計的細節部分可簽完約再慢慢討論. 你說你的設計師可以先幫你畫圖, 我覺得蠻不錯的, 我想做的部分也想急著先請教一下設計師如何客變會較恰當. 我問過一兩家, 都要先給設計費才肯跟我談一些細節, 阿我就是有點小急, 裝潢細節需要之後花時間談阿. 所以, 如果你能介紹就太感謝了 ~ ^_^ P.S  我的e-mail : ema@epoch- |
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回應者:miller
2005-08-24 09:41:26 IP:61.222.247.***
請裝潢業者勿在本版廣告 請參照先前公告!!! http://rea 因此請KENJI兄勿繼續在本版張貼廣告!! 先前留言將予以刪除, 謝謝合作~~ |
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回應者:joanne
2005-08-22 14:05:31 IP:61.67.10.***
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回應者:Joker
2005-08-22 13:50:25 IP:202.168.206.***
其實，我的業代也建議我等晚一些再看看，因為材料、工資...都可能有變化。  所以我還不急啦！（而且我是二期）  有幾間樣品屋的東西跟設計我還蠻喜歡的，所以就偷偷給他一次拍下來。等以後找設計師的時候再拿出來討論囉∼∼ |
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回應者:j-s
2005-08-22 13:44:13 IP:220.228.249.***
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回應者:harphunter
2005-08-22 11:39:13 IP:61.230.106.***
搭配裝潢方案....不管一萬或一萬五 如果自己要求較高最好還是不要用.. 畢竟一分前一分貨....（據了解預售屋裝潢是3萬/PIN） 大量採購下.. 承包設計公司如果人手不足..經費又被壓縮... 品質就比較難要求了........... P.S （不知搭配裝潢有沒有算業績，不過這種把業績往外推的業代還真的蠻讓人信賴的） |
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回應者:j-s
2005-08-21 09:56:44 IP:220.228.249.***
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回應者:chh
2005-07-31 22:40:00 IP:61.67.145.***
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回應者:j-s
2005-07-31 22:10:19 IP:218.168.103.***
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回應者:j-s
2005-06-12 18:49:37 IP:61.56.239.***
請教各位先進, 1.一般裝潢報價皆以坪數計價,皆是指室內實際坪數吧,前後陽台,浴室,廚房是否列入報價呢? 2.如果現在就開始找設計師,要先給設計費嗎?還是裝潢完成後才開始收費? 3.一般裝潢完工後是否也有保固服務? 感謝各位先進,鄰居的回覆喔~~ |
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回應者:laitaitai
2005-06-11 22:59:09 IP:220.138.59.***
今天去詢問客變 再問業代此事 ，他說公司會統一規劃一種後陽台鋁門窗格式給客戶。 請大家也問ㄧ下自己的業代，以免消息來源有誤，因為我覺得double check 比較好 。麻煩一下ㄌ 
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回應者:miller
2005-06-11 21:02:00 IP:61.228.223.***
印象中是不能做啦, 或許以後的社區公約會有更詳細的規定!! 
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回應者:snoopy
2005-06-10 22:27:37 IP:218.168.2.***
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回應者:snoopy
2005-06-10 22:19:12 IP:218.168.2.***
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回應者:laitaitai
2005-06-10 22:06:47 IP:220.138.59.***
做大型鋁條 不是做鋁 |
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回應者:laitaitai
2005-06-10 14:04:21 IP:220.138.59.***
氣死我ㄌ，剛打一堆字，居然不見ㄌ，只好重來！  我也在打後陽台的主意，但是潑雨時怎麼辦？我現在住的房子每逢下雨，陽台都是濕的，這樣怎麼做成儲藏室？除非可以做陽台鋁門窗 但是根據合約是不能破壞建築外觀的，所以我問業代到底會不會像大都市南崁遠東世界花園一樣幫客戶做鋁，條然後就可以在加裝透氣窗或鋁窗在後面，他說會再去問 在此提2個實際例子可以解決儲藏室的問題 1.我小叔家做ㄌ一個墊高地板的和室然後將裡面做成一格一格的儲物櫃上面有隱藏式提勾可以向上拉裡面就可以分門別類放東西平時就可以利用上面當作小孩玩耍的空間或是客房 2.犧牲一間浴室的浴缸或淋浴間，我們現在就是在1間浴室浴缸上舖上特力屋買回來的木板和大型鋁架，就可以放很多雜物ㄌ。當然要記得掛上浴簾或美麗窗簾以免有礙觀瞻，還有就是此間浴室就只能來刷牙上廁所，絕對不能洗澡，抽風機也要不時on著，不然就會發霉了 給永遠少一間房間的人做參考
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回應者:snoopy
2005-06-10 05:30:01 IP:218.168.12.***
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回應者:DearJohn
2005-06-08 22:54:00 IP:218.166.73.***
我把放雜物的希望, 都寄望在後陽台囉~~  然後室內運用巧思多規劃些儲物空間 恐怕沒辦法單獨有一間儲藏室吧~~ 62坪的或許還有些可能~~ |
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回應者:kevin
2005-06-08 19:03:48 IP:211.78.179.***
大家有沒有規劃儲藏室，我覺得這非常重要 可否提供意見參考! |
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回應者:snoopy
2005-06-04 20:21:30 IP:220.138.98.***
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回應者:laitaitai
2005-06-04 11:36:10 IP:163.28.33.***
我來灌水吧 下面是從大學風呂看來的，建議大家有空不妨上去逛逛友軍，裡面也滿多資訊的 ：★生活智慧及居家佈置密技的搜集大百科!!超有料★ http://rea |
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