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| 《 社區討論版 》 |
| 有買未來城的朋友來簽個到吧:P |
發起人 millerhsih
 2005-02-16 09:16:50 IP:61.222.247.*** 小弟昨天剛剛去簽約了, 希望版上有其他的朋友可以一起來討論後續的規劃事宜!!  |
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回應者:chh
2005-05-22 22:20:26 IP:61.67.145.***
在這裡，好幾次我嘗試要貼設計圖，都貼不上來，可能是因檔比較大吧。 
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回應者:chh
2005-05-22 22:16:37 IP:61.67.145.***
很多我的想法與他溝通，他一點就通，還幫我想到其它很棒的點子。但是因預售屋，還沒到簽約施作階段，如果按照目前的狀況，應該還不錯。 
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回應者:Michelle
2005-05-22 15:40:06 IP:61.31.168.***
Michelle |
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回應者:Gladys
2005-05-22 11:04:37 IP:59.112.231.***
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回應者:snoopy
2005-05-22 01:00:20 IP:220.138.96.***
請問裝潢部分,是否有人可介紹設計師,若大家找同一設計師是否可殺價 |
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回應者:laitaitai
2005-05-21 09:16:44 IP:61.219.246.***
拍手贊成 |
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回應者:snoopy
2005-05-21 01:07:41 IP:218.168.13.***
因3月份時就去看過了,當天剛好38P的賣完了,所以請業代在第二期推出之前先通知我去預約,沒想到剛好今天有一戶要換大坪數的,所以業代就問我要不要,當然就先定了,至於每坪單價是否更貴or更低,我就不清楚了,不過和我之前問的單價好像差不了多少,所以應該沒漲吧! |
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回應者:Gladys
2005-05-21 00:38:55 IP:59.112.228.***
Hi~很高興有新朋友哦~ 不過,就像DearJohn說的...怎麼買得到呢? 記得38P是早在一個月前就說賣完了呀~!難不成有人可以留定留到一個半月之久嗎...?雖然契約上只規 定要有至少5天以上的審閱期.並沒有最長的期限..但怎麼可能可以審視契約達一個半月之久呢?  前二天我再次問過我的業代"到底還有沒有38P的房型?"他告訴我,有的!不過上頭規定該戶要與52P的聯賣才行的! 您呢?是這種狀況嗎? 那業代是以何種價格賣您?不需要告訴我一坪多少啦..只想知道這種退定的案子是不會以當時跟買戶談好的原價賣您呢?還是有在漲過呢?還是更底呀? 
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回應者:chh
2005-05-20 23:17:52 IP:61.67.145.***
有興趣的網友直接找我們，我們帶他去給自己信得過的業代，給他業績，他更開心，又會對你更好，因為你會不斷帶客戶給他，他才不管你從那裡帶人來(與其讓網友自己去大海撈針，又不一定找到他)。 我的業代也曾對我說過介紹費的事，基本上，介紹費是先給你(介紹人)，至於你要不要SHARE，再自己與網友約定就可以了 
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回應者:j-s
2005-05-20 23:00:51 IP:61.56.239.***
你要不要趕快打電話給你業代說你是我介紹的,叫他幫你申請個三萬塊佣金下來,如果Ok要包個紅包給我喔~~哈~~開玩笑的啦~~業代一定跟你說來不及的吧~~我猜~~ 
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回應者:j-s
2005-05-20 22:54:31 IP:61.56.239.***
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回應者:laitaitai
2005-05-20 22:26:10 IP:220.138.61.***
在大都市建設的網站上可加入遠雄之友 www.farglo 至於1%回饋是在未來城這ㄍ討論板上看到，忘了是誰po上去的，也忘了是在哪個討論話題上ㄌ 記性不佳sorry對了 歡迎新朋友 簽約前多問業代和已購戶，但是約是一個字也無法改ㄉ  至少我的經驗是這樣乖乖簽名蓋章by the way, 熊熊想起來我們的契約上根本沒有客變條款，所以建商並沒有義務要配合我們客變，我們也沒有任何根據可以要求客變ㄉ 當初我根據他案的契約要求加註客變內容及雙方約定事項，業代就說不行加任何文字或刪改任何文字so.....現在我們真的要任人宰割ㄌ 
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回應者:snoopy
2005-05-20 22:05:40 IP:218.168.13.***
因今天本來是業代通知去預約二期的,剛好有一戶今天退定 (換屋),所以就定了,真不知是運氣好還是.....
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回應者:DearJohn
2005-05-20 22:01:46 IP:218.166.73.***
不過38P的不是早賣完了嗎? 您怎麼還買的到呢? 呵呵~~厲害哦~~ 
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回應者:DearJohn
2005-05-20 22:00:34 IP:218.166.73.***
還是像我們買了遠雄的房子， 就是遠雄之友了呢~~
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回應者:snoopy
2005-05-20 21:56:31 IP:218.168.13.***
剛才去簽約,買了C2的38P,很高興和大家成為鄰居,  ,接下來若有合約上的問題再向大家請教
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回應者:laitaitai
2005-05-20 21:31:36 IP:220.138.61.***
業代很有誠意特地去查ㄌ，回覆結果是以前她們的案子是沒做房間地板的，但是未來城確定有 另外之前問過遠雄之友介紹親友購屋成功有1%回饋隻事，他也去問ㄌ，回答是因每ㄍ案子的成本有不同，未來城針對介紹購屋成功的已購戶分別贈送2房2萬 3房3萬ˋ4房4萬紅包 我覺得我的業代還不錯，至少我的一些有的沒有的問題她都會積極去幫忙
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回應者:chh
2005-05-20 20:14:56 IP:61.67.145.***
過去遠雄蓋樓，的確曾有〔房間都只有水泥地面，要自做裝潢〕狀況，您的業代，顯然非新人，老是記得過去的情況，我的業代當初看見這一條時，也是有點驚訝地說：既然公司列在契約書內，一定會履約。 至於客變，業代說，還在「努力」，我靜觀其變，遠雄硬，我也很硬，不該讓的，不能退讓。各位鄰居，一起加油吧 
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回應者:j-s
2005-05-20 17:42:18 IP:220.228.55.***
關於第二點,你可查閱契約書30頁最後ㄧ行字"二樓以上住戶地坪客餐廳與臥室鋪設60*60拋光石英磚",會不會是業代搞錯了 ?? 可與業代們再詳細確認清楚較好喔 ~~ 
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回應者:laitaitai
2005-05-20 17:26:41 IP:61.219.246.***
今天去接待中心問客變之事，得到答案如下 1.不能客變 2.拋光石英磚只鋪客餐廳及走道，房間都只有水泥地 面要自做裝潢  契約上有寫此點嗎？我以前去看別的案子，若是有不鋪磁磚的部分，建商都會提供幾種選擇讓客戶挑，如其他石材或木質地板，從未有粗胚我們再問一下或check契約3.若是自備其他材料工程部也不幫你做，要等交屋後自己找人裝潢 4.水電管線消防等圖再交屋時可影印 結論是 好強勢的建商vs渺小的買方 PS問一下後陽台可裝鋁門窗嗎？( 因為林口下雨天常會潑雨) 業代說她們可能會加裝大型鋁條，屆時自行裝在裡面應該可以 這樣算破壞外觀ㄇ? |
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回應者:Kaorin
2005-05-19 10:42:44 IP:220.130.163.***
 我們都不行哩... 連拋光石英磚都只能選"全有"或"全無"....... 
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回應者:ddvviidd
2005-05-18 21:21:20 IP:220.139.23.***
我在購買『大學風呂』時,業代就先講解客變的時機及項目,是否『未來城』水電配置仍在送審中? 又聽說我們可以更換建材!奇怪!標準不一哦! 可能的原因............『未來城』賣太好了!
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回應者:Kaorin
2005-05-18 11:48:24 IP:220.130.160.***
是指所有工程都不能客變嗎??? 之前只聽說, 客變很少... 但現在是"不能"客變?????  是完全不能變嗎? 連水電配置都不行嗎?? 若真的完全不能客變, 幹麻買預售屋ㄚ?? 之前說客變退料不退工就已經很過了哩..  真是的, 去買成屋還可以現買現住並省一年的房租勒!! |
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回應者:miller
2005-05-18 09:43:26 IP:61.222.247.***
對了, 熊熊想起不是已經有業務進來我們這個板上了ㄇ? 可不可以幫忙告知一下現在的情形阿!!!! 阿里阿多ㄋㄟ
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回應者:miller
2005-05-18 09:40:32 IP:61.222.247.***
chh兄說得好阿, 不過就我所知業務部門曾經把已簽約且有意提客變客戶以及變更項目向公司上級呈報, 當時小弟只是以為是要讓主管階層知道有多少客戶會提客變, 只是現在這麼一看似乎是只有當初有報上去的客戶有機會客變 這樣看來真的不建議還沒訂購的朋友訂購, 我想一切等到蓋好再說, 有現成的格局可以看, 可以接受的再考慮購買, 才可以避免購入後還得敲敲打打變更格局的.... 一方面麻煩, 一方面又得多花一比錢!! 只是大都市建設的工程部門怎麼會那麼大尾阿.... 在我的感覺似乎跟業務部門一直協調的不是很好ㄋㄟ.... 再抽空打電話跟業務求證好了, 有消息再通知大家嚕
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