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| 《 社區討論版 》 |
| 編列預算 11萬???花一萬五買咖啡機,有迫切需要嗎?? |
發起人 july
 2011-09-08 23:03:15 IP:114.34.203.*** 剛才看到最近一次,9/2管委會決議,管委會編列11萬,要增列一些項目,其中社區要設早餐吧,提供咖啡機及早餐寄賣,咖啡機要編一萬五來買,請問管委會,既然附近有那麼多超商及早餐店為何還要在社區賣早餐,還要買咖啡機??之前賣金紙供品,搞得像雜貨店就算了,現在還要編預算買咖啡機,會不會太誇張??管理費收入不夠,不是要幫我們省錢嗎?還有像開瑜珈課,社區提供電和場地,收了學費,社區怎麼和老師拆帳,社區可以多賺多少,應該在財報或會議報告,要向住戶交代一下吧?? 正高興這屆管委會主委及委員英明,幫我們跟建商要這麼多東西,怎麼一收了錢,就開始想花錢了呀??請管委會在審慎評估,哪些該花,哪些是不用花的,錢不夠就要省一點不是嗎????衷心希望管委會再三思啊!!!!! |
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回應者:甘願作歡喜受的主委
2011-10-26 16:07:10 IP:163.20.242.***
1.很好的建議 +1 2.本人贊同，會力推。 3.俟11/5(五)會議決議討論後再公告細節。 謝謝您寶貴的意見 |
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回應者:甘願作歡喜受的主委
2011-10-26 16:00:17 IP:163.20.242.***
1.我是社區住戶兼任義工領班，不是校長，服務不好請見諒。 2.您的意見我瞭解，更是尊重。 3.各棟皆有委員，您的意見也已列入下次會議討論，將由各棟委員和議並公開決議之。 4.我也尊重各委員最後和議之結果，倘若服務不週，社區義工群領班再此向您致歉。 謝謝您寶貴的意見 |
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回應者:zongsa
2011-10-26 15:28:26 IP:221.120.64.***
還是建議我們各位辛苦的委員們，可以先問問自己社區的住戶們，有沒有自願者，像我就知道我們社區有非常優良的鋼琴老師，我也相信會有願意擔任假日鋼琴演奏者的住戶，如果他們願意免費，不是可以幫社區省錢又幫他們自己打名聲嗎?(===>雙贏) 我也相信有一些家庭主婦，或是想要打工的小孩，我們本社區應該也會有吧?公告問大家一下，應該也不失為一個好方法，又可以省去各位外求的時間，不也是雙贏? 強烈建議參考一下，謝謝。 |
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回應者:zongsa
2011-10-26 15:18:33 IP:221.120.64.***
您也好 1. 在決議前公告社區住戶，讓社區住戶提出意見就是集思廣益的一種方式，至於要不要參與每次會議或是大家是不是都要有意見，則是另一回事，有公告大家表意見，是尊重，住戶有看到卻不回應就叫棄權，那就不會有事後的糾紛，不管是對住戶的權益或是委員會的公信都有顧到，我想這應該值得多花一點點的時間。 2.意見調查表，其實包括我們提出意見後的最後決議是什麼，我們也不知道呀?雖然當初有公告意見箱的流程，可是也不知道你們看到了沒或是決議是什麼，也都沒下文，不知道是因為還沒開會還是什麼其他的因素，其實至少可以跟提出意見的住戶說一下目前的進度，這樣是否比較好呢? 謝謝校長的回答。 |
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回應者:甘願作歡喜受的主委
2011-10-24 13:27:47 IP:163.20.242.***
1.盡力達成。 2.目前協調豫章及莊敬高職的教官是否有意願打工的學生(餐飲、音樂或戲劇表演的學生)，尚未回覆，處理中。 3.目前已有親職教育老師及專業導遊願意蒞本社區擔任公益講座。刻正安排舉辦時間。 4.社區住戶VIP卡已設計完成，目前尚需克服程式軟體及價位問題。 5.結盟鄰近商家消費優惠待第四項完成後，將動員物管公司及委員人力分配店家交涉。 6.謝謝，也希望不會讓您失望。 |
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回應者:nivea0422
2011-10-23 23:12:28 IP:114.32.212.***
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 聽起來是把社區的格調提高了 真是讓人期待呀 |
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回應者:甘願作歡喜受的主委
2011-10-22 01:46:34 IP:118.233.227.***
1.讓全社區的人一起集思廣益恐有難度，執行的方法?等級次數?有多少人會參與?如何彙整意見?議程及決議模式?等等...每次的集思廣益您不見得都會參與，但本人一定場場必到，恐怕沒那麼多時間。(最近連社團意見調查表回收都寥寥無幾) 2.請您參加委員會議提出動議討論，依決議辦理。讓全體住戶選出的委員來負責吧! 3.您的四項舉例意見及最後公告意見將納入下次會議討論，歡迎參加指導。 謝謝老師的關心 |
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回應者:zongsa
2011-10-19 16:59:15 IP:221.120.6.***
首先要先謝謝各位辛苦的委員們，你們真的很辛苦，除了要上班還要忙社區的事! 可是小妹我有一點不太明白的是，你們有很多敢於創新也幫社區想要到福利的事，為什麼不讓全社區的人一起集思廣益呢?畢竟三個臭皮匠勝過一個諸葛亮呀! 舉例一: 我知道現在社區有租片供假日劇院欣賞，非常棒!可是是不是可以每個星期或是每個月公佈片子的名稱，讓大家勾選要看哪幾部片呢?比方說，每月20號由管委會列出預租片子的名稱於公布欄，由大家月底前勾選下個月想看的片子，前四名當選，畢竟這是大家的錢，大家都有權利可以選擇呀~(更或是有人建議或是自家有片子要分享，幫社區省錢不更棒?) 舉例二:我相信大家都不想多出一分管理費，但是都願意幫社區籌募經費來源，我也相信社區一定有很多做生意的住戶，為什麼對外招商的事情，不先開放住戶有優先全呢?比方說，要跟附近商家結盟的永久卡，為什麼不先優先住戶內有作生意的店家?這不是才是真正為自己社區的居民著想的優質管委會嗎? 舉例三:社區內有早餐霸或是咖啡霸，都很棒，可是是否要先讓社區住戶投票，問大家願不願意?更或是問大家是否有想要自己來做的意願，我想這樣大家會更心服口服吧? 舉例四:很多人不想要社區變的商業化，沒錯，可是要幫社區找經費，就是會商業化，包括我們社區廣告，一個星期收費500元，遠遠高出鄰近社區的收費，這也沒關係ㄚ，只要願者付費，我們不是就可以增加收入，且刊單的內容必定是商業廣告行為居多，我們居民可以知道現在的優惠在哪也是好的呀，可是，公布欄的刊單標準在哪裡?是否也應該公告大家，讓公布欄成為一個可以增加收入又能達到方便住戶的有效使用，不是很好? 另外有一個公告，是說因為小孩騎車不小心撞傷人的事件，因此限在不能在回廊騎車，其實，這會不會有點因咽廢食了呢?很多有小孩的人都知道，下雨天，要讓幾個活力十足的小孩在家是很難的，更加上這邊空間又不大，也可能會因為吵鬧而影響樓下的住戶，所以最好的方式就是帶到樓下，騎車撞到人是不對，但是也是個案，應該要以此警惕各位家長對小孩的教育，而不是就不准再迴廊活動，同樣是學教育的我，實在非常不苟同這樣的作法! 我個人淺見，以為管委會不只是大家選出來為領導社區的組織，更是幫大家意見發聲的一群，但是現在看起來，我好像感覺回到學校，變成只能聽從老師說話的學生了..... |
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回應者:Allen
2011-09-09 13:12:36 IP:101.11.21.***
我想大家都很認同委員們的付出. 畢竟要上班又要花時間在社區的改善 (以本人來講,根本無法像各位委員們有辦法善用自己的時間) 在此,特別給第一第二屆委員一個心裡的佩服. 另外,大家提出的意見或想法,希望委員們別誤會與見怪. 你們的努力大家是有看見的, 別因為看到負面的語言而影響到你們努力的付出. (另一面看起來或許並不是負面的語言) 誠如Amo說講,委員們有回應時,想必大家會更了解管委的想法, 更能進一步認同委員們. |
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回應者:july
2011-09-09 11:20:26 IP:114.34.203.***
感謝主委撥空回答!!我所寫的不是批評 ,只是擔心!!不過,花大家的錢總是要三思沒錯吧!!! |
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回應者:janice_leu
2011-09-09 09:39:30 IP:61.218.121.***
給第二屆的管理會和主委還有各位委員 掌聲鼓勵 拍拍手 感謝您們的辛苦和努力 我們都看到了 繼續為我們的社區加油 加油 加油  
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回應者:Amo
2011-09-09 04:52:28 IP:118.233.227.***
您的回答很詳細, 也很為社區生活品質著想~ 如您所說第二屆委員的努力真的是可以看得到的~ 因為我會聽到中庭的音樂聲~ 中秋節的活動(我已經有報名了喔),假日電影院,以及日後的早餐吧&鋼琴吧~~ 我非常樂見其成~ 如您所說~ 需要一些經費來讓社區更完善~ 這一點我很認同~ 花負擔的起的預算讓生活品質變好~ 不要為了"存錢"而過一般般生活~ 因為我喜歡有品質的生活環境~ 這是我會成為這社區的住戶的最大因素~ 現在建商硬體很好~ 管委會則讓軟體變完整~ 我期待開始要過"度假的精品住宅"的生活了~ 開心~ 讚+++. 我想對於juiy的疑問~他也是為社區著想 (替社區節約成本)~ 既然因為您詳細的說明後~ 我想juiy會釋懷的~ 對了~ 關於社區提供社區住戶便利性的消費服務~ 我覺得是否在公告上明確備註說明: 可增加社區收入的金額, 這樣既公開化住戶也了解(不會在活動結束後變成被人懷疑黑箱作業) 列如: 本次由社區代購"烤友社"收入廠商願意提供社區銷售金額的5%做為社區基金~, 因為既公開又明白~ 有一些助會會甘心由社區統一購買~ 因為廠商會再回饋社區基金做使用~ 不然到外面買還不是一樣要這一些錢~~ 有住戶應該會覺得那乾脆就跟社區訂~ 加油~ 加油~~ 而我對社區的想法很多~ 會隨時提出意見~ 管委會的大家~ 再看是否可行喔~ 謝謝 |
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回應者:甘願作歡喜受的主委
2011-09-09 01:38:25 IP:118.233.227.***
我是主委，本人代表第二屆管委會親自來回覆您: 1.得育建設握有本社區224萬共同基金，建商在銷售期間已支出之電費水費管理費，原意要本社區支付35％（約140萬），第一屆委員已遇到此問題，感謝他們並未答應，在本屆全體委員努力與建商溝通下，建商最後仍願支付224萬，一分也不減，且建商也願意清除c棟鳥糞並在頂樓加設紅旗驅鴿群、修建後廳無障礙空間、提供社區教室桌椅及書櫃、提供行事曆看板、提供壓克力牌標示、提供社區燈管備料等等，另外再贊助本社區約40萬元。 2.本屆委員點交完成後社區即將注入224萬共同基金、236萬政府補助金及約40萬廠商贊助金，約500萬元，現正辦理中。 3.本屆委員9/2和議決議480萬定存，10萬作修繕預備金，10萬來提升社區品質。 4.編列預算不一定要花完，舉例來說，噴水池噴灑期間撥放音樂提升社區品質，原編列預算需5000元，委員會授權由宗吉委員負責，最後只花了50元，本人贊助了乙台中古音響（免費），宗吉委員運用專業與巧思花了50元購了一組音響線路，就這樣省了不少錢、財委嘉玲因三井機電合約問題為社區每月節省2000元、賴文康委員為了趕快要讓社區假日播放電影，自掏腰包租片（因為那時候委員印鑑尚未變更只能存不能領）、張環保委員捐贈了百片的vcd、賴文康委員也捐贈了近百本的雜誌，而我只想告訴july您，我們全體委員沒有私心，甘願付出。還有再告訴您，第二屆委員們為了不花費社區一分錢，大家努力籌資，分別向廠商、民意代表、里長等尋求贊助，目前已籌得5萬多元來辦理這次中秋節活動。 5.社區瑜珈社團活動結餘款共計5400元，將投入辦理中秋節活動使用（註：老師的鐘點費一次1400元計24堂課共33600元，學員13*3000＝39000，39000-33600＝5400），本屆財委嘉玲絕對會清楚公布週知，也包含我們中秋節募得款項的支出明細。 6.管委會帶領管理中心所提供的服務，有人說好說方便，也有人抱怨（如跳蚤市場拍賣廠商的辦公桌椅櫃供中秋節活動資金、揪團團購等），但我只想告訴您，我們委員會喜歡創新，也敢創新，若呈現不如預期，我們也懂得收手，若還不盡您滿意，請您就儘管批評吧。對了，投幣式咖啡機的行情絕對不只15000元，所以是我們編列的預算太少，但又不能再增加，所以我們委員正想辦法以租賃方式約3000元/月來設置咖啡機，若日後大部分住戶反映良好，又至少打平租賃費及其他進料成本，管委會會一直推動下去，反映不佳，不符成本，我們會停止供應，當然也包含早餐吧。 7.再告訴您，我們委員想讓社區不一樣的構想還很多，舉例，鋼琴吧檯利用假日找人駐唱調酒、邀請學者專家蒞社區辦理專題講座、社區住戶VIP卡（可結合感應式點數卡及結盟鄰近商家消費優惠）等等…，族繁不及備載。如果您覺得我們瘋狂，就請先找人聯署罷免主委吧（主委就好囉）！ ︿_︿ 8.第二屆管委會全體委員『甘願作，歡喜受』。 恭祝闔家平安順心 主委敬覆 |
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