| 《 社區討論版 》 |
| 娛樂室淹大水 |
發起人 hoyvonne
 2011-08-08 17:18:54 IP:119.77.144.*** 今天8/08 下午四點四十分 在跑步機上悠閒地跑著 外面下著大雨 居然也聽到裡面也有雨聲 且越來越大聲 回頭一看 傻眼 撞球檯和牆壁中間的桶燈居然噴出大雨 且不只一顆 變成長條狀的漏水 趕緊和總幹事先生說明 先用水桶接水 總幹事說要找水電的來看看了 誇張...  |
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回應者:鍾愛一生的榮耀
2011-08-20 15:39:05 IP:119.77.213.***
參考一下別人怎麼做 ＜1＞要求原施工廠商負責ˋ疏通排水管阻塞部分。 ＜2＞協助於該排水口加設警示牌，防止人為阻塞。 ＜3＞因頂樓露臺加蓋與排水不良導致淹水情況較複雜，一星期內總幹事尋求相關法律諮詢；同時進行受災戶財損估價，依法律諮詢，再討論是否賠償。 以下為網路搜尋資料請參考 (會議紀錄有註明未出席委員 此方式點不錯) 哈佛世家第13屆管理委員會98年第6次委員會議紀錄 壹、時 間：中華民國98年6月12日(星期五)晚上八時三十分 貳、地 點：本社區B1會議室 參、主 席：詹主委 佳璁 記 錄：張 竹生 總幹事 肆、出席委員：詹佳璁，林素月、藍恭揚、袁俊傑、王寶絮、黃木珍、 陳文峯、余政達、魏秀雲、林憲信、共計10位。 伍、請假委員：林貴珍、陳珍貴、田松偉 陸、主席致詞：感謝各位委員與會。 柒、財務報告：請參閱附件一 捌：上次會議決議案執行情形報告： 已完成事項：數位電視公用線路更新、遊樂區設施、社區外圍路燈與車道限高欄杆上漆保養、社區服務人員端午獎金發放、店面住戶安裝新對講機。 未完成事項： 設立年度例行安全講習。 B1會議室三處漏水，廠商報價。 社區定期清洗水塔預計6月11日完成。 化糞池生物投藥施工，預計6月底前完成。 地下室B-1水管會有水滴會滴到汽車上，廠商已報價。 電梯缺失改善，機電委員報告與廠商談妥、6月17日施作。 發電機兩只電瓶更新，機電委員評估中。 6月13 日召開臨時會，討論調降社區管理費。 【討論提案】 （一）總幹事報告年度例行工作表。 決議：已補上五月會議之決議，本次討論無新增例行工作項目。 （二）98年度建築物公共安全檢查申報。 決議：依往例由三明電機簽證申報。 （三）消防保養合約將於5月30日到期，機電委員報告新合約評估狀況。 決議：因原廠商東岳機電報價含免費提供消防管理人，延用合約。 （四）地下室鐵門安裝緩衝墊加裝彈簧效果不大、廠商建議安裝門弓器。 決議：不加裝門弓器，因不符原先降低地絞鏈維護成本原意。 （五）G-17住戶反應頂樓廠商施工造成排水倒灌，求償室內泡水損失。 決議：分為三個狀況來執行： ＜1＞要求原施工廠商負責疏通排水管阻塞部分。 ＜2＞協助於該排水口加設警示牌，防止人為阻塞。 ＜3＞因頂樓露臺加蓋與排水不良導致淹水情況較複雜，一星期內總幹事尋求相關法律諮詢；同時進行G-17財損估價，依法律諮詢，再討論是否賠償。 （六）丙棟疑似水塔下方水泥柱內水管漏水。 決議：請廠商建議維修方式與報價。 （七）住戶反應原先按"戶數”分配之公用電費，改由按”區分所有權” 分配之社區公共基金支出，以間接調降管理費，並建議以同意書簽屬方式進行，不須等待年底區分所有權人會議。 決議：無同意書相關規約，建議於住戶大會提案，能有較充足討論。 （八）哈佛世家社區管理作業細則修訂。 決議：下次會議討論。 【臨時動議】 （一） 住戶反應”會議事桌椅曾多次被外借出去，並有車輛來載運”。 決議：威駿保全公司主管今年有兩次向社區商借會議室60張紅色塑膠板凳，無桌子外借，因威駿保全有多次免費提供社區人力支援、小額文書影印費用代為吸收、捐贈警衛室辦公椅等友好行為，另社區資深保全洪組長表示已有往例，故同意填寫借據並要求清點數量並負損害賠償之責任。對此事件，管委會決議因顧及社區尚未無相關外借規定，為免住戶疑慮，徒增困擾，決議日後訂定相關社區外借規定前，不再外借。 （二） 住戶反應”廚餘回收及資源回收之相關疑問”。 決議：確認廚餘回收能否有收益，下次會議討論。資源回收因回收價格下跌(例：1月報表僅剩445元)，廠商表示利潤太低，影響其至社區回收意願，且年初有住戶反應資源回收物堆積於地下室有礙觀瞻、產生臭味且影響環境衛生，故決議改由無償給予社區清潔人員回收，視為鼓勵其為社區清潔工作之獎勵，並要求清潔人員每日清運，不得堆放，以上為今年一月時決議，請參考一月會議紀錄。 |
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回應者:BunHi
2011-08-17 16:18:00 IP:119.77.146.***
總幹事與警衛皆有出面協調 與家坤公司清理水塔排放有關 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 無言∼！ |
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回應者:邦妮
2011-08-10 20:11:37 IP:180.218.79.***
哇 公設出問題囉 今天是8/10 有改善的進度嗎 有沒有住戶知道呀！煩請不吝分享 |
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