| 《 社區討論版 》 |
| 社區規定還存在嗎? |
發起人 Amy
 2011-03-24 09:00:50 IP:114.32.149.*** 雖然每次大家都覺得,這網站沒什麼用 可是我也不知道要去問誰了?我不想聽"ㄛ~是~是~" 我想知道我的問題,什麼管道才會處理? 我們家算是最早期搬進來的 所以曾經公告的社區規定,我都很努力遵守配合 但我不知道是晚搬進社區的鄰居不知道,還是管理中心根本沒在管? 1.像社區曾說逃生口.公共區域不可以放雜物 可是就是有人從搬來就一直把腳踏車放在消防箱旁邊 2.我記得搬家施工必須登記交清潔費,也有明定假日不可施工及施工時間 但我沒有看到社區有這筆"清潔收入"也越來越多人假日施工 3.社區交誼廳曾公告,不可以用餐.兒童嘻玩 但我已經看到有群媽媽~固定在一樓晚餐,孩子也放任騎腳踏車 保全明明就在那...我問他不是不可以用餐,結果他還狀況外... 這樣的社區管理,還要漲管理費? 社區之前大家表決,多少費用以下,管理中心自行通過 但卻被取巧,用分期拆帳來自行通過,以為大家都看不懂會計帳嗎? 如果是好的社區增設,大家也就睜隻眼閉隻眼算了 可是....減速墊害多少人輪胎要定位?還多少機車族滑倒? 可是....什麼資源回收桶要買到2萬多? 晚上保全坐電梯一層一層做所謂的安巡 我們電梯有卡禁,需要這樣巡嗎?真正會被從停車場入侵,延樓梯的路線...比較有需要吧? 建商交接前的保全,是走樓梯安檢的呀! |
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回應者:fishnini
2011-04-01 16:25:44 IP:59.124.61.***
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回應者:fishnini
2011-04-01 16:24:50 IP:59.124.61.***
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回應者:fishnini
2011-04-01 16:23:28 IP:59.124.61.***
大家發表的意見真是又好又貼切了,一百分的讚同~ ~我要按一萬次讚~可惜沒人理我們~ |
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回應者:無心
2011-03-31 10:51:00 IP:60.250.87.***
我也是很早就搬進來住的住戶，我真很懷疑現在的管理中心到底有沒有在管理∼當初裝潢要交保證金到底有沒有落實∼且有時到半夜都有聽到住戶在敲打牆壁＆移桌椅∼之前建商的保全我們只要按分機下去他們都會去看看到底是哪戶發出聲音，現在的保全都說沒有∼而且請裝潢戶注意不要佔用通往地下室的電梯太久∼因為要搬工具或傢俱時都會按延長開，但搬完後是否請隨手將電梯門關上否則我們要下去地下室都沒辦法去∼因為Ｂ棟沒有通往地下室的樓梯∼請不要佔用好嗎？要不然有時趕時間但電梯不能坐是另人生氣的事情∼ |
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回應者:peggy
2011-03-25 16:54:11 IP:61.219.99.***
真的很怕禮拜天的會議•草草結束，因為要真的開起來，一定沒有這麼多的時間吧，去年的會議也讓我見識到了，有的人一買好幾戶，也算是人頭，60戶出席就可以開的會議，真的很怕那些奇怪的議題會草草通過，什麼倒垃圾時間阿...會買很多戶的人，應該不需要上班吧，哪會在乎倒垃圾的時間  我們這種小小上班族只能靠自己了
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回應者:peggy
2011-03-25 16:43:53 IP:61.219.99.***
第二次的會議，好像只要1/5的人數出席就可以開了，所以各位一定要參加會議，怕很多怪怪的提案，因為人數不多而草草通過，畢竟很多住戶都不止買一戶的，大家應該也不想社區被一些特定的人操作吧~~~ |
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回應者:Amy
2011-03-25 09:43:27 IP:114.32.149.***
感謝大家的認同呀~需要大家多多支持,我才有發言的動力 最主要還是希望委員會能"重視"一下 不能總說是純"義務幫忙"啦! 這兒是大家的社區,住家品質需要大家一起維護 大家都可能要輪到,為社區服務的 今天你們接下這個公職,就請幫大家好好督促物業公司 不好的物業公司為什麼可以坐領高薪一年,而對住戶的要求無法改善? 我也曾經去跟保全.主任發聲過,因為我不知道怎麼找到委員 曾經也有鄰居希望委員們可以積極些,提供大家聯絡管道 但....我建議的,詢問的...都沒有個後續處理 我們的建議只差沒有白紙黑字的寫申請書 但主任永遠"是,我們會注意"~~~保全和秘書永遠"我不清楚,要問主任" 我實在不懂,為什麼花錢請專業的人來做管理 最後卻弄得只有主任會處理,其他人都不知道 主任不是24H,所以主任不在,社區管理會變成零 而主任我相信她不是超人,那麼多事她可以全記住~全處理嗎? 依目前來說...當然並沒有 大家期待我們開會時可以討論,多給建議 但..請看看要多少人出席?達到人數時,大廳根本坐不下 真的能讓大家上台充分討論嗎?會不會變成吵架? 去年第一次開會時,如果大家有映像,相信你們也會覺得難美滿吧!? 我現在建議個棟主委先發"意見單"給同棟住戶 聽聽所有人的問題,統籌整理好問題及建議 開會時好整理給大家討論,更明確的紀錄下後續如何處理 例如: 1.社區大廳應該告示"社區公約"表,有新增就要納入,而不是想到一個公告就貼個幾天,那後面的心住戶怎麼辦?人家想配合都不知道 2.公設的使用辦理,及相關規定,應在該處立標語解說 不然~我想..社區問題還是永遠解決不了的 |
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回應者:我好神
2011-03-24 16:28:50 IP:118.168.167.***
現在都快2011年3月底了,咱們的公告還停留在2010年 [限住戶瀏覽] 叮叮噹聖誕繽紛樂狂歡∼ 申請表格 74 2010/12/15 [限住戶瀏覽] 地下室化糞池抽水肥作業 申請表格 42 2010/12/15 [限住戶瀏覽] 夜間十點後請降低音量 社區公告 43 2010/12/15 |
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回應者:小J
2011-03-24 14:06:07 IP:220.134.11.***
想請問，3/27的社區大會一樣是要有2/3出席才可以舉辦嗎? 上次出席人數差好多，可能有些人不是每天都住在此，頂多只是一個禮拜來晃晃而已，這樣對他們來說，社區大會有開成或沒開成，似乎不像住在社區裡的人那麼迫切。 |
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回應者:tommy1530
2011-03-24 12:43:09 IP:210.65.152.***
可以將所有問題在區分所有權人大會提出, 更好的方式我覺得是提給各棟的委員先, 然後在每個月的會議中提出獎勵與處罰..中國人嘛..需要有罰則才會遵守..哈哈..真可悲 |
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回應者:stanlion
2011-03-24 12:39:37 IP:110.50.181.***
網站其實也不是沒用 重點是住戶都有在反應問題 討論要怎麼解決 但是更應該掌握訊息的管理單位卻完全沒動靜 這樣的網站最後只會淪為抱怨大會 接下來大家再也不想講了 因為講什麼都沒用 社區大會就要舉辦了, 大家到時候真的不要客氣 有什麼問題也要提出來討論 這樣社區才會越來越好 繳了管理費就是要有管理, 好的物業公司不會是這樣的, 住戶應該有權利選擇對社區好的管理單位才是! 
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回應者:我好神
2011-03-24 11:49:49 IP:118.168.167.***
可惜阿∼這裡只剩打屁功能∼ 就算按1萬個∼讚∼也沒用∼ 之前建議的都被∼官方說法∼給摸摸頭了∼ 現在這裡連∼摸頭∼都省了∼ 我們還能怎麼辦捏？ |
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回應者:小J
2011-03-24 11:25:01 IP:220.134.11.***
在我遷入時，櫃台有給我一份"遷入須知"，不過Amy寫的內容，有些規定並沒有在裡面，不講還真的不知道，建議可以擬一份"完整版的遷入須知"，讓新住戶都能瞭解，也順便讓櫃台、警衛...等，知道社區的一些規定，才不會一問三不知。 |
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回應者:an0614
2011-03-24 10:38:34 IP:202.89.121.***
寫的太好啦~~ 1.假日施工的狀況超嚴重的. 2.繳管理費為何還要"趕著回家倒垃圾" , 其它社區都有辦法解決,為何我們沒有. 3.常常有事打對講機給保全,得到答案都是官方的"我不清楚哦,要問吳主任"--那我不知我們繳這些錢的目的在那裡 到底還有誰可以幫我們呢 |
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回應者:Jimmy
2011-03-24 10:04:32 IP:60.250.102.***
可惜不能按讚 |
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回應者:peggy
2011-03-24 09:54:14 IP:61.219.99.***
不知道要回什麼ㄟ，但是....我要跟你作朋友 寫的太好了
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