| 《 社區討論版 》 |
| 地下室問題 |
發起人 陳小賢
 2010-07-30 10:42:34 IP:61.220.111.*** 有些問題..希望各位住戶能夠共同遵守喔! 1.地下室汽機車分道~請別單車騎機車道、機車騎汽車道!下次再遇到這樣的情形~我的車子可能就要走大廳坐電梯下去了... 2.社區地下室警示設施設立不良及不足，車道過窄無法會車，因此造成進入地下室的單車、機車、汽車及人有很多安全上的顧慮! 3.地下室光線不足昏暗，且未設立攝影機(規劃中)，容易遭人闖入藏匿於其中，成為社區治安的死角!! 4.住戶私人物品過多，顯見有嬰兒車、鞋櫃、衣帽架放置於個人車位上，造成地下室凌亂不堪，影響社區整體性! 建議~ 1.單車騎士為確保你的安全，建議由大門進出!如須從車道下去!請用牽車下坡方式進入機車道~以避免犁田!機車騎士請勿貪圖一時方便進出汽車道!尤其是騎車停放地下2.3.4樓的(這是不允許的你們知道嗎??)~~進入汽車道不但容易發生車禍(現在已沒有大車撞小車~大車賠的觀念了!須釐清用路責任的!)，也影響了汽車駕駛的權益!多花點時間換來安全不是更好嗎??? 3.單身女子或夜歸住戶進入車道時，須保持車門窗為上鎖狀態，停車位置燈光須保持常開~並且注意有無陌生人潛伏其中，進入梯間如遇有人跟蹤或遇到變態(  <---長這樣)請立即詢附近對講機(設立數量不足規劃中)請求警衛支援~最好隨身攜帶哨子及手電筒~~~4.社區既成立管理委員會，於區分所有人權會議中訂定之規範，所屬社區住戶應共同遵守，雖然車位是自己花錢買的沒錯，但是先說明一下.停車位屬於**約定專用**也就是專用共有部份~~ 公寓大廈管理條例有兩條法規大家需要留意一下 第五條 區分所有權人對專有部分之利用，不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為。 <您擺的箱子如果超出停車格線.或佔用到彎道空地或妨礙他人行車安全等等>而且~停車場用途就是停車!當然不能當成倉庫來使用囉 第十六條 住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、**防空避難設備**等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或違規設置廣告物、或私設路障或停車位侵佔巷道妨害出入或營業使用。 ps.防空避難室兼停車空間係供作停車使用.所以地下室是防空避難 所以大家請確遵社區規約請勿放置私人雜物~~ 除規定單車可停放機車位，500CC以上大型重型機車可停放汽車位以外~真的不適合大家放置雜物!!! 也請體諒一下管委會也有無奈之處...就算睜一隻眼閉一隻眼，若有住戶一狀告上縣轄市主管機關，投訴管委會未盡管理之責任.. 最後大家反目相向豈不因小失大，也失了社區大伙的和諧~ 這些建議提供給大家做參考囉^^ |
回應者:陳小賢
2010-08-05 10:16:30 IP:61.220.111.***
嗯嗯...好幾次我都被地下室的衝出來的車子嚇到! 也請各住戶~進入車道行駛時.... 時速請保持15公里以下~~並請打開頭燈!! 上下層通道狹小~~會車時請各住戶養成禮讓的好習慣! 維修問題~今日會向吳主任報告...請他盡快協調廠商維修! |
回應者:Jimmy
2010-08-04 23:55:16 IP:114.43.130.***
今天又發現地下B3到B4車道紅綠燈不亮，覺得我們社區用的紅綠燈怎麼那麼容易壞，之前是B2到B3壞很久，後來是1F進入B1的紅燈不會亮，現在修好了又換B3和B4，害我開車上下車道都很緊張 |
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回應者:陳小賢
2010-07-30 14:26:36 IP:61.220.111.***
沒錯...希望大家能夠將心比心! 如果你旁邊的停車格停了兩部機車或是堆滿了雜物 造成你進出不便~~~ 我想~這也是大家所不想見到的吧!! |
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回應者:Jimmy
2010-07-30 13:33:48 IP:60.250.102.***
關於機車車位或是汽車車位管理的問題，我想還是很多人沒有遵守管委會的決議，例如在機車或汽車位放置雜物，一個機車車位停兩台機車也很常見，有時候很多住戶都會覺得自己的車位，我要怎麼使用是我的事，我有付錢你管我的心態，只是如此經常造常旁人的不便，大家都是社區住戶，有時候有些規定不按著走，久而久之就變成常態，這是很不可取的，希望社區的住戶也都能秉持要讓社區更好的心態來共同監督與維護我們的環境。不然說真的啦，要這樣搞僵的話，大家都一起來搞阿，你停兩部機車，我也停兩部機車，大家不體諒彼此，就大家都一起不方便，這樣又有什麼意思呢?希望管委會能多加油囉 |
