| 《 社區討論版 》 |
| 停車證問題.. |
發起人 leonhsu31
 2011-08-22 23:55:36 IP:210.64.150.*** 老實說我還沒辦停車證.. 原因是有點不太認同這樣的做法.. 我的停車格曾經停過三種不同的車 有時為了需要會回去龍潭換不同的車... 然後家裡面還有兩台機車.. 所以這樣我必需再花100*5 的意思嗎??? 我不曉得其它的住戶是怎麼想的.. 目前每個月都有收清潔費 但是地下室的狀況真的是有點..不敢領教.. 然後現在又出現停車證還要錢的問題?? 為什麼辦證還要花100塊.. 如果是證遺失重辦或是再多辦這我還可以理解.. 但原始證的發給就要錢了... 至於有人說亂停車的問題.. 能否在大門處立個公告.. 類似請拖吊把違停被檢舉的車拖吊走嗎?? 還是這是不可行的辦法呢?? 基本上只要和錢有關的問題大家都是一定會計較.. 有時不是付不出 就只是感覺問題... 畢竟地下停車場的狀況 真的覺得蠻糟的.. 看到管理費的繳費單 清潔管理費$400恩踢 就很想哭... po此文並非是要攻擊管委會 =_=!! 只是心裡面的一些感想 把這個議題拋出來看大家有什麼意見和想法.. 畢竟還是很感謝這些願意代表社區的人.. 謝謝!!  |
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回應者:Alex
2011-08-26 11:31:59 IP:61.219.69.***
機車停車證是不是沒那麼嚴重，每個人的看法不一樣。 管委會剛成立時，有到隔壁社區的去認識也參觀了一下他們的地下室。 當然，都一樣，很多人亂停亂擺東西。也是貼了很多紅單。。。 (真不知道該不該高興，因為我們社區地下室很髒，住戶幾乎不會把家具櫃子整理箱放在地下室。。。) 這是住戶的問題，但是社區真的都不要花心力去處理這些嗎？ 當然大家都覺得可以不用管，管委會跟管理中心可以省一件麻煩事去做， 還不用被大家認為是找自家人麻煩，而不花心力去追賤商。。。 |
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回應者:Alex
2011-08-26 11:19:06 IP:202.39.61.***
擔心會有問題，剛剛有跟櫃台確認了一下。 1. 管理中心=櫃台。 2. 一個汽車位目前配發一張停車證。 如果你有一個車位但是有可能會有兩台，三台。。等等。。會停， 只要你把那個車位的停車證置放在你目前要停的車子上即可。 這樣子的作法是方便家中有多輛汽車的住戶，也方便有訪客可以臨時停自己的位置。 另外還是希望你可以登入你經常使用的車號，再沒有停車證，沒有遙控器，至少警衛還可以查到你是住戶，幫你開門。也讓警衛巡邏時，沒看到停車證，至少還可以查到這到底是不是住戶的車子，還是無緣無故跟車下來的車子。 3. 機車的部份，因為目前有開放機車可以停在汽車位，為了控管方便，所以如果你有兩台機車，希望你辦理都要登記車號都要貼機車證。 4. 我不確定警衛巡邏時，怎麼去判斷這是否是住戶的汽機車，(至少不是像警察配戴PAD可以輸入車號碼上查到)，所以一定會先以停車證為依據。管委會認為地下室除了大家一直抱怨的灰塵跟髒，安全上的控管還是有一直在要求保全要做到。但是也是需要住戶的配合。 大家都不貼車證，造成巡邏或是車道管制上的困難。 目前也是在勸導階段，希望大家都可以把停車證放上，方便判斷。 所以感覺會很壯觀。。。。@@" 除了停車證不好看的理由外，我不懂，為啥住戶們不習慣把停車證放上去？！或許大家都希望方便，但是方便就會越來越隨便。。。 就像大家應該都會發現，很多地方明明就不是機車位，為啥他都可以停， 我就要乖乖的停我的位置，然後走一段路才可以進電梯？？ 畢竟一個停車場，不是只有要求乾淨就好了。 (OS:乾淨，心情至少會爽一點是吧。) |
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回應者:JW
2011-08-24 22:21:52 IP:61.64.86.***
記得到櫃台問到的結果，好像和大大回答的不一樣說 他們回答是每台車要一張停車證，沒有證不放你下去 而且當初入住的時候我已經登記了兩台機車的車號了，如果按照大大的說法，不應該被貼警告單吧 @@a?? 是不是要重新登記呢，要怎樣登記才符合現在的作法呢?(我實在不想貼那機車證，公司也要貼，整車都是貼紙 = = 能看嗎) 還有管理中心指的是??，櫃台把所有問題都推給管委會說，是不是有很多事情傳來傳去都變的不太正確勒 最後感謝管委會各位大大如此辛勞^^" |
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回應者:leonhsu31
2011-08-24 20:35:31 IP:203.67.193.***
謝謝a大的回應.. 去找了一下 有找到停車證.. 汽車擺停車證是ok 是可行的...感謝!! 但機車貼那個停車證就有點... 似乎不太適合... 機車的停車證問題是不是沒這麼嚴重.. 畢竟位子被別人停還可以把機車移走.. 這二天工作時間比較早.. 五點二十左右就出門了... 結果停車場那邊機車停放區一堆被貼符..好不壯觀.. 地下室清潔的問題... 比較好奇的是清潔一次的成本是多少?? 如果在可負擔範圍的話.. (當然這部分又是有爭議的!!) 是不是還要等到賤商清潔後再點交這是可以商議的?? 車子二天沒開沒騎 就一層沙.. 我想住戶們現在最受不了的應該就是這一個事情.. 因為住戶們都開始繳管理費了 而上面有所謂的「清潔費」.. 這會是最直接的感受 總之謝謝管委會委員們的盡心盡力.. |
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回應者:Alex
2011-08-24 00:10:33 IP:118.161.60.***
想再回覆你一些疑問： 1. 根據之前的聯繫得知，整個八德是只有兩台違規拖吊車(如果訊息錯誤也請知道的人更正)，所以要找拖吊車來社區，實務上真的比較困難。之前社區人行道每次都要很久。甚至不來。 2. 之前管委會有考慮地下室違規直接上鎖，但是就法院的判例來看，管理中心無權做這樣的動作，會被告。之前的案例是管理中心賠償該車主。 3. 理論上交屋時，一定會有一張汽車停車證一張機車停車證。 只要你沒遺失，基本上只要你擺上停車證在要停的車上即可。 |
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回應者:Alex
2011-08-24 00:04:59 IP:118.161.60.***
另外 回覆您兩個問題： 1. 停車證申請是需要付費的。 除了製作的費用，也是要提醒住戶，停車證請託善保管。 2. 停車場灰塵的問題，目前是卡在管委會認為那是賤商必須要清理好， 才轉交給本社區，而不是本社區自己該花錢去清潔的。 就像賤商交屋會清理好房子給你一樣。所以這一拖就很久。 如果各位住戶大家都認為管理中心可以自己花錢去清，管委會也樂意接受這樣的建案建議。 3. 地下室除了灰塵，垃圾的部份，已要求管理中心每日都要去巡視。如果再有發現超過一天的垃圾，煩請住戶反應給管理中心知悉。 |
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回應者:Alex
2011-08-23 23:56:49 IP:118.161.60.***
原則上，停車場是認證不認人。 所以如果你有好幾台車，只要一張停車證也是可以的。 只是您可能要勤勞一點，停不同的車時，將停車證放上你要停的車子即可。 另外，一個車位要停好幾台車，為了管理上的方便，也請您到櫃台登記好車號即可。應該不用每一台車辦一張停車證。 因為停車場進出，管委會目前的要求是車道警衛不主動替住戶開閘門。 所以要進出車道： 1. 住戶自己按遙控器 2. 沒有遙控器，請住戶主動出示停車證，讓警衛幫你開閘門。 3. 沒有遙控器沒有停車證，請提供車號給警衛，警衛會查詢登記的車號。 確認是住戶才會幫你開閘門。 所以停車證除了控管，也為了如果你沒有遙控器進出時，方便警衛管理。 會做這些管制，是因為之前停車場可以容易進出，易造成安全上的漏洞。 另外就是一直有住戶明明沒有車位，卻一直帶朋友開車硬闖停車場，隨便亂停別人的車位。 以上是目前管理中心的規定。如果住戶有其他的問題或是建議，也請反應給管理中心檢討。 |
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回應者:JW
2011-08-23 20:22:12 IP:61.62.253.***
停車入口認證不認車 個人覺得動機是不錯啦 不過我用遙控器，一樣可以進的了，警衛也不可能24小時站在柵欄那邊檢查吧，不知道隔壁棟大樓都怎麼管控的呢 還有那個機車證，有沒有那麼大阿，要我帥氣的摩托車貼那個 真的有夠#$%^&* 建議在設計一下吧，弄小弄好看點，我會很樂意配合 |
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回應者:cindy-1201
2011-08-23 17:24:39 IP:59.124.239.***
我也覺的貴~~只好先掃描起來！！！！嘿嘿 
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回應者:CC
2011-08-23 15:49:56 IP:124.219.25.***
我也是沒辦停車證，有在停車場看了一下，好像大多數人都沒放，同意樓上大大說得，如果是換車或是損毀花100元重新辦理停車證這還能接受，但第一次辦理就要1張100元！！！(或是說有啥特殊原因所以一張要100元，有人可以解釋一下嗎？合理的話還是願意接受的).....另外停車場屬於私人場所，警察是管不到的也無法拖吊！ |
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回應者:william
2011-08-23 13:34:33 IP:60.251.228.***
~~~~~有掃就給錢，沒掃不給錢~~~~ |
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回應者:gaiod
2011-08-23 09:57:50 IP:111.251.188.***
印象中亂停車的問題很麻煩 因為是私人空間 拖吊車可能也不會理 這種涉及私德的問題都很麻煩 有些社區會訂立罰則(罰錢) 但是有沒有辦法拿到錢呢 我想這就很麻煩了 所以一般好像建議直接找管區比較有效 管區會直接通知車主 車位的問題 我覺得一個車位預設配一張車證很合理 因為如果不做限制的話 會不會有人就濫用資源申請一堆卻沒在用呢 不過你提到你還沒辦車證 所以我不曉得你是不是一張都沒有 如果是的話我是覺得每個車位的第一張車證應該是不用錢比較合理 清潔費的問題 不曉得現在車位的清潔管理費用跟社區的管理費用是否有分開 不過我們停車場的設計要避免灰塵感覺很難 如果沒辦法有效解決停車場問題的話 那我會建議之後如果有召開會議可以調降這部分費用 以上，一點淺見 |
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