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發起人 tohether
 2010-05-21 01:42:45 IP:123.0.60.*** RICH 頭銜 會員 / 紅葡萄 發言積分 126 建立時間 13點49分 修改時間 13點49分 RICH，你好，管委會針對您的疑問做以下摘要的回答，如下: 最近公佈欄上看到社區公告覺得有點疑問？ 1.為何要採購相機？是有什ㄇ特殊的需求？社區以前也有拍照但是第一屆委員為何沒有採購這項商品？而且還買了一台四千多的相機，我們社區需要拍什ㄇ高畫質的照片需要使用比較好的相機？ 管委會審核這些採購目的及需求是以多數表決行之的。採購相機是因應管理中心工作之管理需求，如社區活動、違規舉發拍照、工程巡檢、修繕工程驗收之管理需求。數位相機進步得很快，市面上很難買到800萬畫素以下的低階數位相機，300萬畫素相機在沖洗品質上已經符合一般需求，所以800萬畫素相機的定義應該也算是高畫質，但這樣畫素以下的相機已經不多見了。 2.目前大廳這樣的設施已經很好了，開區權會時只要將桌椅搬開很方便我建議不需要再採購設備或做其他更動。我觀察過大廳平日很少人去那邊偶爾會看到住戶去看報紙或是跟管理員聊天而且增加設施就有可能以後增加維修成本，目前我們社區的管理費收入跟支出我看了一下其實並沒有太多的經費可以浪費 所以希望第二屆的主委可以盛重考慮我們新社區目前是沒有什ㄇ東西可以花費，所以不一定要花錢才能證明管委會有再做事；個人是不希望之後如果有什ㄇ工程要修繕時委員會希望我們住戶在拿錢出來或是增加管理費。 目前社區大廳誠如社區居民說的，使用率很低。使用率低只會讓居民之間缺少互動而更為陌生。有鑑於此，管委會初衷希望能夠凝聚住戶的共識，在空白的社區文化中，注入更多書香、休閒、人文、知性、分享等更高的社區品味。社區文化的營造是需要大家共同去努力的，而管委會只能創造一個環境，既然是管委會能夠推動的，能夠做的就努力去做。 再一次強調，管委會將依據區權會同意的授權辦理這樣的環境營造工程，任何一項決定都是多數決，管委會能夠努力的，就只是遵循一個民主的開會過程循序漸進的尋求社區的進步。 3.B 謝謝指正!也希望住戶如果有發現設備或設施上的故障或者是疑似故障，能夠前往管理中心立案，以方便納入追蹤與管制。畢竟社區是大家的，不是只有特定委員的，不是嗎?有大家的熱心參予，社區的事務才會越來越好。 4.社區有新開了一個網址提供住戶來發言，請問一下如果以後新的委員沒有再跟這家網路合作她們是否還是繼續提供這個網站供給我們使用？而且既然是社區網站為什ㄇ還是用個人的名義；那是否這位住戶以後沒有當委員這個網站就無法從網路知道社區資訊。 關於這一個問題描述有一點張冠李戴，我想住戶們可能都誤解了。社區專屬網路的發展是社區網路行銷的重要工具，由於【葡萄藤】是一個林口泛社區的社群資源，比較欠缺社區針對性的網路服務，因此管委會比較過後選定智邦生活館的社區網為平台，這一個新的社區網站完全是一個免費的資源，跟管委會任期是無關的，社區可以永久的利用。正因為是社區的，所以我們以社區名稱為之，但網路申請總要有代表的個人，這一個管理者的帳號資訊將來要納入管委會交接移交點交用的。 宅急網進入社區服務跟管委會選定合作是無關的。依法規定只要社區住戶有需求，管委會不能禁止無關乎公共利益與侵犯之自由意志。特別是一個便宜有利於社區住戶的生活資訊，站在社區有利的立場，管委會只提供資訊不做特別推廣。這一件事情跟社區新的網站平台完完全全是兩件事，彼此是沒有關係的。 最後，謝謝住戶寶貴的意見，第二屆管委會或許做的不是很好，但大家在有限的私人時間中，盡一切的可能為社區的管理事務多盡一份心力。如果住戶有熱忱，非常歡迎大家都能參加每月初星期日晚上八點的工作會議，或許對管委會的事務會有更清楚的了解。畢竟網路討論只是意見交流中最不自然的管道，從古到今，人跟人的交流是應該彼此見面點頭互動，這也是社區無障礙交流環境營造最原始的初衷。 以上 |
回應者:管理中心
2010-05-22 19:20:04 IP:119.77.174.***
親愛的住戶你好，採購相機是管理中心工作之管理需求，如社區親子活動、工作施工進度檢核，修繕工程驗收、社區違舉發拍照，都非常需要拍照佐照，以免事後有任何爭議，部份住戶也會對社區廠商施工單位有所質疑，施工是否屬實，以拍照記錄工作內容，讓社區住戶清楚工作內容事項為何?也是我們管理中心的服務項目之一，而舉辦社區活動時我們也希望能拍下住戶們辦活動時開心、愉悅的笑容及活動籌辦時的辛苦和代價，這樣也能讓更多人看到社區的價值、家就不只是住的地方，更是大家共同學習、成長的地方。 因為有住戶反應希望能多加一點社區的公共空間，讓小朋友或大人無論是假日或平常在社區內都能一個休閒空間，所以有鑑於此，管委會希望能集結社區住戶的意見及想法，構思一個休閒空間，當然社區的環境營造工程，是經由社區住戶多數人的意見決定的。 B棟的後側逃生門是因鎖頭壞掉無法正常開啟，但已於99年5月4日修繕完畢，5/22日今日也再將B棟各逃生門及消防門全部巡檢一次，並無異狀，也希望貴住戶能不吝告知，管理中心必定於第一時間內進行處理，爾後若有任何設備或設施您在使用上有疑慮或故障的情形發生時，也請您能前往管理中心讓我們為您立即服務。 非常感謝您的指教，您的意見是我們管理中心努力及學習成長的空間，希望您今日也能不吝賜教，謝謝您~ |
