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| 財報上有色塊標示的住戶都是不繳管理費的人嗎？ |
發起人 ivanstudio
 2012-06-13 09:17:47 IP:220.128.141.*** 為何有好幾個人六個月都沒繳管理費 而且剛好都是六個月是怎麼回事 那個[莊O然﹞是管委會的那個人嗎 是選上管委可以免繳管理費 是這樣規定嗎我搞不清楚？ 可以麻煩主委說明一下嗎？ 還是我錯誤解讀財報？??? 這樣好像老實繳管理費的住戶是笨蛋一樣 如果選上管委就可以免繳管理費 這樣的福利也太大了吧 |
回應者:amyuling
2012-07-04 20:34:32 IP:111.240.145.***
前期欠繳管理費的住戶們都已陸續在六月份全數繳清欠款,謝謝大家的配合.... |
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回應者:妮妮和牛牛的媽
2012-06-15 20:21:34 IP:219.70.186.***
管委會委員管理費優惠我看不要比較好 沒拿錢都被住戶指著鼻子罵了 有管理費優惠那還得了 不拿我還能保有基本的尊嚴 如人飲水冷暖自知 
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回應者:amyuling
2012-06-15 15:28:12 IP:111.240.138.***
洪主任辛苦做出來的報表 IVAN 這麼捧場的看了10遍...足甘心ㄟ啦 管理中心已聯絡過欠繳管理費的住戶們, 基本上都願意繳沒有拒繳問題, 逝者已矣來者可"追",過去的混亂現已釐清, 希望今後親愛的住戶們都可配合按時繳交,若不小心忘了繳, 管理中心也會及時提醒, 避免積欠多期一次繳荷包真的傷狠大 |
回應者:ivanstudio
2012-06-14 09:45:01 IP:220.128.141.***
不好意思了，樓上的委員，是我說話太衝了，向你說聲抱歉 當我昨天第一眼看見財報時，心裡想是不是我看錯了 怎麼會有人6個月沒繳呢，應該是不可能 後來一看又剛好一些人都是6個月沒繳 忘了是3個還是4個，心裡實在是很詫異 怎麼會那麼剛好，是說好一起不繳呢還是怎麼回事 那份財報來來回回我大概看了有10遍了吧 心裡就想該不會是管委會的福利 後來又看到也有其他委員名字，卻有繳管理費 這樣就已經是屬於個人拖繳行為了 是我沒注意到，向各位委員說聲抱歉 會有那麼氣不是沒原因，之前4月因為過期超商拒收 反應後說到一樓櫃台繳，後來又有一位小姐電話通知 4.5月一起去台新銀行繳，所以就跑一趟台新銀行 不知怎麼搞得現場一堆人排得要死， 回來還下大雨淋的一身濕 當然過期導致需要跑銀行的是屬於我個人行為，沒啥好說 但一看到財報，還有半年沒繳的，心理能不幹嗎 說到之前的管理費，只要是住戶都會收到那張12月到2月的帳單 我一個月要繳3千多元，那一張帳單可是要1萬多耶 開玩笑我又不是有錢的人，一樣要嘞緊褲帶繳呀 不然怎麼辦，那這些沒繳的總是要說個理由吧 因為覺得哪邊不公平或是哪邊不合理，所以拒繳，總該出個聲吧 住戶也可以討論討論，該怎麼處理 如果說因為之前比較混亂不知該怎麼繳，可能也不爽繳 最近的社區也都沒這樣的問題了 好歹五月的管理費也應該繳了吧， 應該都會接到那位催繳的小姐電話吧 老實說主委1/2，其他1/3管理費優惠是可以合理的 住戶幾乎都是辛苦的上班族，哪來的美國時間來處理這些有的沒的 不管有沒有聘雇總幹事都是合理的 |
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回應者:amyuling
2012-06-14 01:48:05 IP:111.240.162.***
根據101年3月25日召開的第2屆區分所有權人會議決議: 社區無聘任總幹事時，主任委員管理費優惠1/2，其他職司委員管理費優惠1/3，當社區聘任總幹事時，管委會委員管理費之優惠取消。 本社區自101年5月1日聘請揚昇物業-包含總幹事(主任)一名進駐, 所以管理費之優惠自然就取消了。 即使沒有聘總幹事,我也會自動放棄此優惠的啦,因為沒領半毛錢的無給職,三不五時就會被指著鼻子砲轟質疑了,姐姐我可不想為了這每月區區一兩千元而更加卑躬屈膝了. 造成有多人六個月欠繳管理費的因素如下(如有誤解,請前任委員們指正,謝謝~): 1.100年12月幸福保全剛與聯安保全交接,聯安對於100年11月之前的欠繳戶資料也拖了很久才核對出來轉給幸福保全. 2.幸福保全進駐後就著手將管理費繳納系統轉換為台新銀行,直到101年2月才轉換完成,所以100年12月~101年2月共三期管理費合併於2月一次繳交. 3.因為前期(100年11月之前)的欠繳管理費無法併入2月的帳單中,所以有些住戶拿現金請幸福保全的林組長代收繳付,後來管委會發現此現金繳納的帳務不清,林組長又因故離職,所以管理費的繳納明細一直無法釐清公佈, 直到四月份幸福保全決定不再繼續服務本社區,才承諾概括承受林組長經手短缺的管理費並償還本社區. 4.5月1日揚昇物業進駐本社區,待辦事項堆積如山,帳務方面也請幸福保全多次協助核對,本週終於完成. 5.管理費繳交明細公佈,是要提醒未繳住戶儘快繳交,若於一週內仍未繳交,管理中心將依欠繳規定辦理. 管委會對於延誤催繳管理費深深感到抱歉,這次就請準時繳交的住戶們海涵了, 今後管委會將每月公佈前期管理費繳交明細表,並積極進行未繳戶的催繳. IVAN 講話向來都鏗鏘有力,相信辦事一定也很有效率,管委會急需像你這樣快狠準的魄力,來領導幫忙處理社區事務. 願意嗎? |
