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| 《 社區討論版 》 |
| 8/18開管委會 有安全性議題歡迎旁聽 |
發起人 牛牛和妮妮的媽
 2011-08-15 19:13:55 IP:219.70.186.*** 議題如下 提案一：保全合約即將到期，聘請新保全公司 提案二：垃圾塲增設舊衣回收筒 提案三:住戶反映B1為何上層車位可停放高度不同 前期追蹤 前次提案一：保全合約修訂案 前次提案二：加裝第二道門案 前次提案三：大廳增設二扇氣窗 前次提案四：社區一日旅遊案 有空的住戶歡迎前來旁聽 |
回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-10-05 23:45:35 IP:219.71.65.***
地下室消防管線問題 建商請原始設計的消防工程公司 於10/6早上九點到下午五點施工 復原回原狀 請大家切勿私意變動公共空間任何管線 為觸法行為 經發現限期改善絕不寬貸 謝謝大家的合作 法律是保護你我的最後一到防線 |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-16 12:35:02 IP:219.70.169.***
罷免這個部份需要一定程序 且本屆任期到3月底卸任 |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-16 12:32:58 IP:219.70.169.***
昨日管委會有追蹤地下室這項議題 經各項嚴重性分析後 行為人同意於本月月底前改回 管委會決議將期限寬延至月底 請住戶見諒 管委會會持續追蹤 |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-15 13:32:23 IP:219.70.190.***
到改善截止日無復原 將照前次會議結論移交主管機管處理 由主管機關來對行為人開罰 屆時管委會將無不作為問題 已盡到督促改善之責 主管機關不可罰管委會 
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-14 21:19:45 IP:111.185.84.***
唉唉~~~~ 
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-14 21:17:34 IP:111.185.84.***
有空可以來我家分享貓經阿 我老公也是個超級愛貓人士阿 
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回應者:b88610109
2011-09-14 01:13:53 IP:111.185.83.***
他如果沒作為，是不是能公布他的「傑作照片」，將告發公文張貼出來，以昭公信，若執意不改善，能否於十二月的會議中提出，罷免他的職務，以免他又濫用職權，損及管委會名聲！ |
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回應者:marimo
2011-09-13 08:57:25 IP:111.240.242.***
啊~青春美麗的主委....抱歉抱歉!原諒我啦 因為MARIMO沒看過您(很期待看到熱心又美麗的您耶,每次聽家裡老人家說起熱心又禮貌的您都超想看的...想跟您當面說聲謝謝)!希望下次有機會遇到您呢偶很愛很愛喵喵說 可說愛貓成癡了咧 |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-09 23:46:12 IP:219.71.77.***
希望地下室事件早日結束離18號只剩幾天了 免得到時住戶去檢舉管委會不作為 O MY GOD~~~ 那可是不少的罰金阿 萬起跳的罰款 那我可怎麼對得起住戶阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-09 19:05:58 IP:219.71.77.***
我想大家誤會了 我家的妮妮牛牛是兩隻貓仔 哈哈我是貓媽啦 我還沒生哩 哈哈哈哈雖然看起來很像生過了 
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回應者:marimo
2011-09-09 14:49:54 IP:111.81.207.***
謝謝主委 看到這樣的結果真得很感動啊~老人家真得很不想搬動地方(固執個性,他們覺得重新適應是ㄧ大問題)!我當初也勸了很久~很久...一直到他們路真的走不動(退化性關節炎),才"不得"不同意呢 希望您也能說服家裡老人家...在這種都會區,要老人家爬樓梯或單獨居住,我也真是很不放心吶!尤其您有一雙孩子要忙....真的辛苦了! BY 有一個孩子就天天抓狂的MARIMO 
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-09 14:15:56 IP:219.71.64.***
你的問題我能深刻體會 我媽媽一直住透天厝每天爬五六層樓 一天還要爬N次 年紀也70多了隨著年記爬樓梯也變成一件艱鉅的事 我也是極力希望她搬來一起住 以減輕爬樓梯的負擔與兼顧安全性 為人子女的孝心我可以體會 多照護老人家這方面已請組長多注意協助 如有感受到改變希望也可以多給組長鼓勵 謝謝
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回應者:marimo
2011-09-09 14:00:45 IP:111.81.207.***
謝謝主委願意幫我們解決這項保全服務的問題!您辛苦了 很感動...謝謝您 先偷偷說一下我也覺得主委每次辦活動或是團購等等都很好!看了真的啾感心...聯絡感情我也很贊成!畢竟這是認識大家得第一步~但是我家老人家比較害羞、姐姐平常也忙工作所以不常參與大家的公眾活動!但是心裡都是覺得大部分鄰居都很好,很熱情的!也是因為老人家心體不是很好(腳不能走太久),所以活動方面較少參加~真得很不好意思!可是都很肯定這些活動唷  會搬來晶站,其實也是為了年紀老邁的家人!都七十多歲了實在再也邁不動以前公寓的每一層階梯~然後也怕我們上班時他們獨自在家...所以才搬到這兒~在這邊感受到大家鄰居都很好,唯一問題就是保全差很多!我們自己年輕人是無妨..但是已經多次看到保全每次的冷眼看著老弱婦孺摸半天鑰匙,或是氣喘吁吁提著大包小包視若無睹的摸卡片,按電梯(有幾次都還走不穩)..真得很不忍!..自己是覺得這些事情佔不了多少時間,當然如果保全剛好不在位子上也不強求!但是在位子上的話~我想幾秒鐘的舉手之勞而以!所以我才會如此大膽每次提出需求  真的謝謝主委的辛勞與熱心體恤  ..這對於我們家老人家真的幫助很大!
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-08 14:09:19 IP:219.70.189.***
你好 先說我家也有老人我也希望她能得到好的照護 你提到的協助這部份我昨天有跟組長好好的溝通過 請他循風雲模式盡量協助住戶提東西開門 不用詢問是否需要幫忙主動出擊 畢竟住戶的需求才是他在這裡的價值 很重要的觀感問題與奇摸子問題 雖然會有住戶覺得社區活動一點都不重要 但實際上活動是聯繫住戶感情很好的一個方式 可以認識不同樓層的住戶 一個向心力凝聚力大的社區 在安全上環境上房價上都會有一定的水準 所謂是萬眾一心大家對社區有一樣的目標要求與願景 當一個社區大家都對任何事情都很冷漠時 慢慢的人情間也冷漠也不要求也不會考慮到會不會影響別人 人人自掃門前雪這是相當不樂見的 關與晚班分擔行政事務是不可行的 一安全問題一些資料不宜給晚班保全 二費用問題晚班是純保全不作行政事務且他們可能連電腦都不會用 三電腦不宜給晚班使用無法控管屆時濫用上網與看片子 組長要做的行政事務是否很多 說實話真的不少 1.帳務報表 2.公文往來 3.住戶東西修繕協助 4.社區東西修繕交涉 5.與建商交涉 6.各項監工 7.還有管委會一些交辦事項追蹤處理 8.活動配合加班 9.各項公文往來 10.龜毛的主委要求的東西 我請他在忙碌之餘多注意一下住戶的需求面 雖然忙也要常保笑容多點主動 |
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回應者:marimo
2011-09-08 09:17:46 IP:111.81.54.***
1.擅自修改公共管線真的是一件很大的事情(我不知道在有規約的情況下為什麼敢)?這一定要處理!我相信照違約的情況來說....他們沒辦法當作沒看到吧! 2.要換保全了??這點我們家有討論過~上次我姊姊也有跟主委反映...我不知道大家的認知裡,保全應該做些甚麼事?但是,既然是大家繳交管理費請的保全,我覺得應該照顧到大家生活息息相關才是!也許很多人不覺得以前最早的麥可他們好~但是針對服務(ㄧ些後來恩怨撇開不談)...他們的確是到目前來說對我們住戶幫助最大的!我不敢要求說要怎樣"完善的服務",或許我們社區"行政事務"相當多,多到保全都做不完(那天聽姊姊與主委談過之後似乎是如此)....,但是我們的生活隨手幫忙,或是開關門難道就不屬於他們的工作嗎?這樣生活上諸多不放心跟不便,對我們生活沒有直接的幫助繳交管理費又有何用?(抱歉~是我們的直覺想法) 我知道本棟住戶年齡層普遍年輕,也許不需要保全看到您手提大小包時幫您開一下門,或者小孩跌倒時扶一把,或是在老人家提重物時幫門開個門按個電梯...但是我們都會老!大家的父母也都可能來拜訪,也都可能有孩子....這些~不重要嗎? 我不知道大家想法如何?但是我希望在聘請保全時,能除了"繁多的行政事務"外,落實真正的生活服務!當然不是當傭人..平常老人家出門沒不用他門開關門~我們只是希望在看到老弱婦孺"不方便"時能幫一下忙而已!很過分嗎?還是這不是他門"保全"的工作?  BY 家有1對老人家,進出完全沒有保全感覺~上次老人家提一堆東西還得一邊摸鑰匙~而保全在旁邊冷眼看著的家人留 ↑為啥會知道?因為老人家提東西回家摸很久鑰匙,剛好家人也回家看到的!保全在旁邊看~好像完全沒他的事...作為家人,看了真得很不忍!如果保全在忙也就罷了~但是沒有!隨手幫下忙...很難嗎?何況~我們每個月也都繳管理費的!為什麼繳的管理保全費用我們一點都沒有感覺到有安全的感覺? |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-09-08 00:14:23 IP:219.70.190.***
無動於衷中~~~ 唉~~~~~ |
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-08-26 19:46:48 IP:111.185.74.***
真的希望各位住戶雞婆一點 很感謝反映這項問題的住戶 多一點雞婆多一份安全 管委會也會有疏失或是漏發現不妥的地方 都要仰賴各位住戶報給管委會知道 全棟的安全大家一起把關 全民監工啦cc..... |
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回應者:妮妮媽媽
2011-08-25 19:57:31 IP:219.71.64.***
主委真是明察秋毫、大公無私啊.... 沒去當法官真是太可惜了....呵呵呵... 原本上次看到本話題提到有人改停車位高度... 和先生下去停車時 特別搜尋了一下...也看不出所以然：P 直到有一次....看到當事者在停車 想起某次住戶大會，當事者曾提過因為他的車太大，所以停不進去.... 這下停得進去了....恐怕是動了手腳了.... 果不其然.... 希望這位仁兄....好好拿出誠意負責到底吧！ 
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-08-23 15:09:09 IP:219.70.189.***
問了一下主管機關 違反的法令很多 1.公寓大廈管理條例 2.華中晶站規約 3.消防法規 4.建築法規 9/18日前復原 如果屆時不復原 就按照鞋櫃處理方式 公告照片周知 行文至主管機關直接開罰行為人 |
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回應者:匿名
2011-08-23 01:28:46 IP:111.185.83.***
X前主委，原來任期內還大辣辣違停社區紅線呢！這招改管線避免他家車位養小強的高招，真是高招啊！不過也太無法無天了吧！這樣的人，我們可以罷免他吧！以免三不五時他老兄又為了一己之私利，破壞社區建物、損害他人權益及公共安全，可恥！ 
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回應者:匿名
2011-08-23 01:23:56 IP:111.185.83.***
這位X前主委，這也太誇張了吧！ 善用職務之便，算是監守自盜吧！ 建議管委會公告周知，以儆效尤，並限期改善，若未見改善，告知主管機關，由行為人負起法律責任！ 
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-08-23 00:49:59 IP:219.70.188.***
找到兇手了 是本屆監委去年他任內改的 管委會決議不護短 發存證信函與限期改善單要求復原 重申 住戶與管委會未經區權會 無權更動公共區域之設備 如停車場消防管線與頂樓木馬 住戶不可因為車輛太高就私自改消防管線 改到你可以停 車子都過重了 車台只能停2公噸 大家說改就改那還得了 基於公平原則 只許州官放火不許百姓點燈 這樣不對吧 現在只能希望監委能作所有住戶之典範 盡速將消防管線復原 待區權會提出與所有住戶討論是否可行 以身作則尊重所有住戶與管委會 不然我看管委會以後怎麼拿規約公寓大廈管理條例 來管理規範住戶 可以解散了真的~~~ 
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回應者:牛牛和妮妮的媽
2011-08-15 20:24:58 IP:219.70.191.***
針對第3點住戶反映事項 經查 確定是有人私自變動某個區塊的消防管線 是誰動的還要再調查 變動時間據查是去年 詢問過黃委員簡委員陳前前主委 當時的管委會成員亦不知情 沒有任何申請或提出討論的相關記錄 工程就這樣完成了(傻眼) 不論是否合法還是會要求行為人復原 最怕沒人要承認就是了 此舉嚴重影響大樓消防安全 置重管委會與全體住戶安全於不顧 地下室消防管線是公共設備 非私人車位所有 不是任何理由可以任意更動 要變更需經過"區權會"討論通過"符合法規"經"安全評估"才可 費用由需求人自行負擔 此項重大瑕疵基於安全問題如果無人承認 還是會由管委會先行復原 再調查追討復原金額(還真怕討不到) 有時間來旁聽這羅生門吧 如果真沒人承認 有可能是全體住戶要買單變更回來
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