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| 不適任或不滿，怎辦/罷免管委會 崔媽媽有方法 |
發起人 匿名
 2011-10-05 17:31:12 IP:60.251.124.*** 來源: http://www 2009.10.07 自由時報〔記者邱紹雯／台北報導〕台北市最近有住戶與社區管理委員會起衝突，揚言罷免主委，姑且不論誰對誰錯，翻遍公寓大廈管理條例，也找不出罷免主委相關規定。崔媽媽基金會表示，公寓大廈管委會採「內閣制」運作，主委由各委員推選產生，此時應啟動全面改選，而非罷免一個人。 啟動全面改選 崔媽媽基金會公寓大廈顧問饒後樂說，管理委員常被一般人視為吃力不討好的差事，法律規定管理委員、主任委員一任1年，最多2年。 饒後樂指出，當多數住戶不滿意部分或全體管理委員表現時，訴求罷免無法解決問題，因為公寓大廈管理條例中沒有罷免規定，但住戶可循社區規約，發動「管理委員會任期中全面改選」，召開臨時區分所有權人會議，重新推選管理委員。 新的管委會產生後，須推選新的主委與常委，任期至原任管委會任期屆滿為止。 饒後樂也提醒，為確保管理組織運作穩定，避免三天兩頭「全面改選」，發動「管理委員會任期中全面改選」的門檻不宜太低，最好有4分之1、甚至於3分之1以上區分所有權人連署要求開會，會中超過全體絕對多數同意才可實施。 |
