社區名稱
| 《 社區討論版 》 |
| 無社員權限發問及討論版(4/11會議決議) |
發起人 marimo_B9
 2010-04-12 11:40:10 IP:114.136.236.*** 容我跟大家報告最新的狀況: 經由我們社區於4/11日聚會討論(聚會人數已過半),決定審核本版社員要從嚴辦理(避免建商或是代銷以及廣告人員進來鬧場或打聽消息),所以第一次,第二次聚會沒參加的社員,版主目前會先拿掉權限!!等我們下次聚會時您有撥冗有參加的話再開放!!  ...其實社區是大家的,一間房子價格不低,我想我們聚會討論會有很多次,每次都不到的,拿掉權限是很合理的!!畢竟一個優良的社區以及權益需要自己去爭取!! 就這樣,所以目前申請社員的還是得先在版面上有"新會員申請板面介紹"區先介紹,介紹後請密切注意下次聚會討論日,參加當時跟版主或副版主留下您的基本資訊(我們這邊只留電話跟名字)後就會開放權限!!  另外,有拿掉一些舊社員的權限,這也是依照4/11會議大家討論的結果,因為鑑於日前這邊有代銷混入,所以現在的版面審核從嚴辦理!!如果您之前是我們社員、也發過言參予過討論...現在權限卻拿掉了!別急,請注意下次聚會時間(通常會辦在假日,且初步構想一個月至少會有1-2次)...只要現場參加了,就可以恢復原來權限了!!雖然嚴格一點~但請諒解...這都是為維護我們討論的內容安全以及維護大家"家"的權益  也請鄰居能在聚會盡量有幾次撥冗參加~或周遭有遇到也一樣購買本社區的朋友也一起"揪"過來...大家的權益還是需要的眾人的力量才能督促完成!! 此版面都開放給非社員(也給已經是我們鄰居,但是還沒有空參加聚會還沒正式入會的朋友)討論用!! 謝謝  |
|
回應者:marimo_B9
2010-04-22 20:32:42 IP:111.240.235.***
不好意思,後來回去翻所有資料,發現他好像是土地(還是房屋部分)有開"收據",另一半開票的樣子  ...我把他塞在另個袋子中了~我真的....很迷糊
|
|
回應者:marimo_B9
2010-04-21 21:25:03 IP:111.240.230.***
 ...已經簽約頭款都付了...但是好像沒有拿到證明耶 !!只有在合約上有註明簽收這樣而已,有人跟我一樣迷糊的嘛??
|
|
回應者:叡_A3
2010-04-21 16:32:43 IP:60.248.95.***
如果是一些收據或發票呢? 每一階段的付款代銷們不是都會開立發票和證明 其中也會寫明是哪棟哪戶的不是嗎? 那拿其中一張收據或證明來認證住戶的話 相對於合約書來說， 隱私方面是不是爭議會比較小一點? |
|
回應者:marimo_B9
2010-04-21 14:08:07 IP:114.137.50.***
|
|
回應者:marimo_B9
2010-04-21 13:54:46 IP:114.137.50.***
 ANYWAY..這方法可以下次集會我們提出來讓大家表決吧!!當然,如目前很急著要入會想參加我們,而不介意掃描合約書的,可以先寄給我或副版主..當然,有文件我們就不會懷疑是代銷或是像之前有鬧場的人了!!不過,真的要當事人不介意才行我想每1-2個月辦一場比較正式,大的聚會(這原則上是希望大家盡量能到的),這場聚會我應該會盡量排出我自己時間(時間以調查大家多數人能到的時間為主),屆時希望大家也都能參加,這類比較大的聚會原則上我是希望有些議題(例如目前的工程進度與跟建商溝通最新進度等等)...其他的,請大家有時間也能到工地(如果剛好時間一樣可以一起去勘查)看看,告訴大家最新進展也是好的 下一次大聚會我想辦在5月...也請大家提出比較可以的時間,我們會來安排  [b]LIN88[/b]...謝謝您提出的建議及說出之前的不滿!!每一個團體每一個新規則必然會招得滿意與批判的聲音...這些都是推動一個團體進步的原動力!!我相信會有批評的會員一定是有用心熱情關注過這個團體才有反對與自我的評論!!而我們目前確然需要這樣熱心有心的鄰居跟我們一起幫助社區的進步與完成,所以謝謝您 ...同時也拜託務必撥空帶著您家裡的女王一起與我們討論關於未來的家的問題點;能夠與我們並肩一起去解決!!真的謝謝您
|
|
|
回應者:doremi-B10
2010-04-21 13:39:23 IP:61.228.242.***
我贊成， 若無法參與會議的人， 可用合約書來把關。 只是怕有人不願意把合約書掃描給他人， 我想到一個主意， 我在三峽上班， 其實離臻善美算近啦！ 若有人聚會都無法到只能利用非假日者， 我可以於週五下班後到臻善美（大概五點半就可以到了） （因為平常下班也要趕回家帶小孩，所以大概只有週五可以） 請想取得權限的住戶將合約書帶來， 我確認後再將住戶名單交給版主， 不知這樣的方式可不可行？ |
|
|
回應者:JIM-B5
2010-04-21 12:06:48 IP:220.130.136.***
個人建議 我們認同也歡迎新鄰居踴躍參與社區活動 時間上不允許參加 是否可將簽約的合約書掃描後 交版主審核 如此是否可兼具把關及大家參與的全力?! |
|
回應者:Lester-B9
2010-04-21 10:47:11 IP:59.125.113.***
我的文裡面寫的很清楚, 是我個人的感覺, 跟版上其他人無關, 如果造成任何人的不快, 先說聲抱歉. "不在同一條船上的是我們依規定執行確被停權的人吧" <----規定是人定出來的, 依據當下狀況而改變也是理所當然的, 版主和版上其他人都有說明過的, 希望你能接受. |
|
|
回應者:yaki
2010-04-20 23:26:06 IP:61.31.137.***
親愛的LIN88兄: 請別生氣,我也是未參加聚會所以還沒有權限的住戶,簽約與否是你的考量,而這樣的考量也是對的,當時自己簽約時沒想到這些(首購又沒多去請教別人),現在自己簽完約,因為建商的種種問題,說實在,心理到現在還是怕怕的,不知以後會如何發展 (很怕房子會被拆掉......) 關於版主及有權限的會員做的這個決定,個人是非常讚同的,這是屬於住戶私人的空間,也許會討論較敏感的問題,嚴格一些是必要的,如果真的能夠和大家見個面談一談,聊一聊,相信心中的不安可以放下,也是互相認識的開始,當做交交朋友嘛,以後都是鄰居了! 我相信每個住戶表達意見時,原先的意思並不是攻擊,只是立場不同,請別想太多,買房子是開心的事,這是人生的一大進步,相信買臻善美的人,都是親切好相處的鄰居,一起努力吧!!! P.S have a nice day~ 
|
|
|
回應者:LIN88
2010-04-20 22:59:13 IP:118.160.146.***
在這可以肯定的回答你....我會買的 簽約的人不是都在煩腦執照沒下來嗎 我只是比較幸運.. 有以經簽約的朋友提醒我他執照一直拖要我跟他說等執照下來才跟他簽約 你們來這討論不也是想知到建商在搞什麼鬼 難到我這樣對待沒誠信的建商不對嗎你所說的變數大 我很懷疑定金被莫收你心不痛 10萬也是錢沒人會平白無故送建商的 不在同一條船上的是我們依規定執行確被停權的人吧 聚會我有空還是會抽空去的 我也希望能出一份力 如果你覺的我只付定不是你們的一份子那我也只能接受 畢竟你有你的權力我無權干涉 最後願大家能歡歡喜喜的買下一個屬於自己的窩
|
|
回應者:Lester-B9
2010-04-20 09:43:50 IP:202.39.36.***
基本上個人是比較希望一起討論的人都是簽了約, 確定要買的, 只付訂金老實說變數還滿大的, 感覺就不是在同一條船的. |
|
回應者:marimo_B9
2010-04-20 09:20:47 IP:114.137.41.***
我想如果您們也很重視這個家園的發展,以及想知道之後我們公設,建案的發展,或是與建設公司溝通結果,我自己是認為在這麼多次聚會當中撥出1次參加是很合理且正常的!!而且,參予了也才有權力發言不是嗎??...本社區網創立初期因為人數不多,所以我幾乎沒有門禁,而在大家開會決定了,就必須尊重大家的決定~相信如果您也參予之前的會議應該也會作出如此決定!!畢竟這都是為了我們社區爾後的進步與建設!! 在版面上其實本版主不算閒,在忙著平日家庭工作之餘仍願意撥出時間,只因為這都是我們花錢下去的家園,同時我也很感謝之前願意與我們與會、甚至願意為我們出頭當代表與公司溝通的熱心鄰居們...他們都是花心血花時間的好鄰居~所以請心裡非常不平的未有權限朋友們...拜託體諒一下這些辛苦,也為大家奔走的鄰居們!!我們會常常辦理這種聚會,也請妳們能撥冗(2個小時就好,甚至一個小時也可以)...就算來鼓勵打氣一下這些為我們收集資料,幫我們查法規,幫我們一起去跟代銷/建設公司溝通爭取的鄰居們也都好!! 再次謝謝辛苦的各位,以後我們真的是要"並肩"一起了
|
|
|
回應者:LIN88
2010-04-19 21:20:48 IP:118.160.152.***
之前明明說好了4/30以前自我介紹就可以了(我還趕緊去自我介紹) 結果是沒去參加聚會就停權 昨天帶室內裝潢的師父去幫同棟的朋有估價談到了這個問題 我們都覺的(朝令夕改)讓人很難接受 我家的女王很喜歡上來看大家的討論 很灰心.... 當初就不該設4/30前自我介紹 現在覺的被耍的感覺很不好 
|
|
|
回應者:Hikaru-B8
2010-04-19 15:11:59 IP:60.248.102.***
已公布4月24日舉辦第三次聚會了。請大家踴躍參加。 (社區活動功能好奇怪，點進去加入活動居然變成團購模式@@) |
|
|
回應者:marimo_B9
2010-04-19 12:46:54 IP:114.137.49.***
好意思,權限問題是經過聚會當日大家表決過的(參加人數已經逾本版一半人參加)...所以版主只是依照決議執行.跟大家解釋一下這樣的目的。 因為之前已經發現本版有代銷(建設)公司人員混入!!這對我們社區已經購買的鄰居們來說是不利的!!尤其目前情勢來說對大家都算很不安且不算放心的情況下!!而我們的討論有些又很有爭議性...為了我們社區好,以及大家能順利以後的交屋及公設問題...不得不做出此的決定!! 請大家諒解.因為都是為了社區安全與未來的發展..關於聚會我們會在研擬非假日聚會時間,看在臻善美或是對面摩斯都可以!!只是希望屆時能有之前已經參加過的會員也到場討論這樣!!請放心,大家不要覺得現在進不來就是永遠被鎖...現在的情形就像搬家一樣,只是先搬入後搬入而已!!謝謝
|
|
回應者:Lester-B9
2010-04-19 11:01:42 IP:59.125.113.***
希望還未加入的未來鄰居可以盡量抽空參加一次網聚, 大家可以面對面交換心得, 提供建議, 只要一次就可以了. 如果真的時間上不能配合, 也請提出自己的想法. |
|
|
回應者:amy
2010-04-17 21:34:42 IP:61.229.232.***
我也尚未通過審核，但我..贊成..從嚴審的機制... 因為： 1.通過的人應該會為未來的「臻善美」提出最佳共識，也會為全體住戶的最大利益(或自身利益)而考慮。 2.未來的「管理」和「驗收」決定我們所有權人未來的「居住」品質和「房屋價值」，應該排除可能「風險」。 3.和諧而尊重多元的意見，對「臻善美」發展有益。 3.尊重版主願意付出的心意，而且一路看來，住戶的決定，是往有益的方向變形進化中，這是可貴的。往後的「臻善美」公共事務更是需要熱心和關心，應支持版主。如果有違多數的共識的話，也可以出走成立其它社區網。 4.被無心排除者，無法核審者，應有配套。(例：在其它時間..互相約看.契約+本人+身份證，所有權人也應盡量參加社區活動，支持社區)。 從嚴審的缺點： 1.新加入者被排除，會不平，會lag消息，因為真的時間不能配合，或是藝人身份，不能曝光參與(但可以出錢)。 2.可能會成社區二網， 大家參考看看 marimo 版主...請來審核我的資格吧... ^_^ 我在 ibeta 傳訊過 ) |
|
回應者:叡_A3
2010-04-17 18:39:58 IP:114.44.184.***
或許下次可以改到平日 大家可以各自說說自己比較有空的時間 在來整合看哪些時間比較妥當 或者可以分批聚會 平日辦假日也辦 讓大家都可以有機會參加聚會彼此認識 因為真的是有些不明分子進來冒充住戶 只能暫時消極的採用這個辦法 所以希望大家能夠體諒 一起想想怎麼讓這過濾的方法能夠更加的完善吧
|
|
|
回應者:rain0316
2010-04-17 14:45:00 IP:59.115.18.***
因為我的工作室業務性質 假日都不能休假所以聚會不能參加阿><! 因為這樣被拿掉權限 好難過喔 
|
|
回應者:doremi-B10
2010-04-17 07:04:13 IP:218.160.180.***
這不是玩閉門造車的遊戲， 也不是故搞神祕， 我們防的對象只是非社區住戶的人， 就是因為之前的申請方式太過容易， 導致有非住戶進入此版， 遇到問題總是要想個方式來解決，不是嗎？ 故現在採取較嚴格的方式， 透過聚會可以過濾，也可以增進住戶間的交流， 不是一舉兩得嗎？ 請不要就此放棄關心這個社區的發展， 畢竟一個優質社區是需要大家共同努力。 歡迎目前無社員權限的住戶隨時有空參加聚會， 聚會時間若有任何困難也可以隨時提出， 相信大家都會盡力幫忙解決的， 謝謝。 |
|
|
回應者:Hikaru-B8
2010-04-17 00:33:48 IP:220.132.67.***
歡迎來加入我們，也想聽聽左手看我們社區有甚麼建議或想法，一起打拼吧，希望各位住戶同心協力。 |
|
回應者:Yang_B1
2010-04-16 23:15:58 IP:111.240.63.***
 
|
|
回應者:ㄚChin-B1
2010-04-16 22:41:12 IP:115.83.58.***
不要那麼生氣，這是為了社區好，也保護了你購屋權益免遭有心人士破壞，如果你真是臻善美地一份子就應該支持。 住戶聚會時間版主都會公佈，屆時歡迎你一起參加，一起為社區權益努力吧 ! |
|
|
回應者:Yang_B1
2010-04-16 22:40:11 IP:111.240.63.***
不好意思 因為當天聚會大家決定要版主嚴格把關 住戶申請 所以就只好逐一刪除 歡迎臻善美住戶踴躍參予社區聚會.討論. |
|
|
回應者:左手
2010-04-16 22:26:33 IP:111.240.40.***
千遍一律.又是一群關起門來自己玩[閉門造車]遊戲. 個人依流程辦理登記.又經過版主電話回call查證. 今只因未參加聚會活動(工作時間不允許)就被限權. 比官腔文化還官腔.是不是沒參加聚會就不是臻善美一份子住戶 還是押住戶當籌碼耍 關心驗證是需要的做好把關的.不要搞神秘兮兮 不關心也罷 |
|
