| 《 社區討論版 》 |
| 公設缺失檢查 |
發起人 unsinsue
 2010-04-09 13:13:44 IP:60.251.170.*** 這幾天跟一些住戶接觸 發現大家好像極度不相信這家新的物業 其實，大多數公設的缺失，非肉眼可判斷的部份，如洩水坡度、電梯機坑防水、發電機容量是否充足等，皆有賴物業公司的專業幫社區找缺失! 委員們又不是這些專業的，看也看不懂,有心無力ㄚ! 如果大家真的信不過這家物業，要不要請專門協助點交找缺失的" SGS" 來幫大家驗房子? 只不過SGS檢驗，好像非常的貴，應該要花個10萬塊吧!但我的想法是該花的錢就要花! 請問各位住戶意見如何? 如果區大要開，是不是也讓大家表決，要不要花這筆錢! 不然萬一點交過程，漏了哪一項，住戶來責怪無建築專業的管委會，似乎不是很公平! |
回應者:unsinsue
2010-07-16 17:28:43 IP:60.251.170.***
這應該屬於增設的問題 不過建商對於增設，目前的態度很糟，不樂觀。 |
回應者:eva
2010-07-16 13:02:09 IP:220.130.224.***
這算不算公共缺失? B1.B |
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回應者:可憐的上班族
2010-07-02 15:15:29 IP:118.161.135.***
SGS檢測真的貴...都沒找他們報價呢＝ ＝! |
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回應者:taisex
2010-06-28 08:51:21 IP:220.228.148.***
這裡是公設缺失吧 地下室1f,機車停放處牆面漏水,快爆開了 |
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回應者:小希
2010-06-24 09:21:34 IP:61.63.103.***
B9、B10的地下一樓和三樓一票。 |
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回應者:unsinsue
2010-06-22 13:47:07 IP:60.251.170.***
對阿 我們B11~B12也有，我有叫建商去弄(他之前的作法就是重漆油漆，久了又會冒出來)所以，應該要請他們將線板拉掉重弄! 如果有發現的住戶，也一併告訴委員或總幹事! |
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回應者:eva
2010-06-22 11:15:31 IP:220.130.224.***
A6.A7.A 不知其它棟的是否也有.請住戶開燈仔細查看一下. |
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回應者:unsinsue
2010-06-18 17:21:33 IP:60.251.170.***
目前的進度與內情跟各位報告一下， 除了上次開會時總幹事報告有進行的部份外，建商的速度真的很慢，今天還聽到總幹事說建商要來我們的停車場將它未售的車位增設障礙物給他擋起來不讓別人停，我們是用社區停車場管理辦法第九條不得放置雜物或障礙物，叫他不能做，不然就拆除! 因為建商真的很機車，增設修繕的部份慢吞吞，要維護建商的權益做車檔就速度很快！ 氣的我今天打電話去建商那邊罵！ 但是，有時請住戶也要請住戶有些耐心，因為我們還在建商要監視器等較昂貴（粗估４０萬）的增設（建商有權不給），如果我們態度太強硬，他會理都不理我們，到時候怕得不償失！ 所以，有些事情不是管委會不知道，而是知道了，也很氣，但是策略上無法真的跟他硬碰硬！ 比如說外面影響社區的廣告看板，也早就叫建商把他拆除，但是他就是拖！ 也請大家相信我們有請建商處理，如果處理速度較慢，也是因為建商在拖，如果我們急，當然可以自己做（如電梯裡的佈告欄），可是那就是花我們自己的錢了！ 如果不想自己花錢，就是叫建商做！ |
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回應者:eva
2010-06-03 16:52:14 IP:220.130.224.***
看到與建設公司開會後的公告.社區有三十幾項設施問題要請建商增設及改善.建商也同意了.管委會委員们辛苦了請給他们掌聲鼓勵一下. 6/2已看到部份設施已處理了其它未完成的事項還請你們多費心督促.~感恩~ |
