| 《 社區討論版 》 |
| 噪音擾鄰 |
發起人 eva
 2010-04-07 15:54:33 IP:220.130.224.*** 低頻率的噪音「腳步聲、拖桌椅聲、小孩跑步聲、樓地板被撞擊時(如高跟鞋等硬物)樓板振動對樓下或隔避棟的住戶造成噪音。 結構噪音往往是建築物中變壓器或發電機等機電設備運作時，或是流體在管路流動撞擊，經由隔振效果不佳的基座或管路，將振動波經由結構傳遞至各樓層樓板及牆面，由振動波轉換成聲波，進一步由四周圍的樓板及牆面輻射噪音至各居住空間中。「結構噪音」會導致整棟大樓皆受到噪音干擾。就像出入自家的大門~就是有人關上時用"甩"的~碰~~~~~~~好不大聲...... 請大家盡量小聲一點~畢竟噪音沒有人會喜歡 ＜噪音擾鄰眠、判賠28萬元＞ 資料來源：自由時報2007.10/15 主題：台北縣三重市某棟公寓發生~樓上住戶長期製造噪音，害得樓下 鄰居夜不成眠、憂慮罹病事件，法官認定情節嚴重，判決樓上住 戶應賠償樓下28萬元。 說明： 一、住在三重市某公寓4樓陳姓住戶，自92年初就日夜使用馬達、或不時用球在地板撞擊滾動、拖挪桌椅、發出鐵鎚敲打聲等，致使3樓的魏姓夫婦夜不成眠，與之溝通無效，透過里長、市民代表協調，亦未獲改善，在逼不得已下，於94年提出民事求償。 二、被告陳女出庭時指稱，雙方曾為房屋增建問題起衝突而有嫌隙，噪 音不是他們製造的。 三、不過，高院表示~ ＊有警員獲報半夜前往處理，確曾聽到4樓傳來類似鐵鎚敲打地板聲響。 ＊3樓前王姓屋主到庭作證，也表示之前亦有相同困擾。 ＊原告為此，花費金錢在天花板加裝隔音板、隔音棉。 ＊此外，尚有環保人員多次前往測量記錄等。 四、高院最後認定：4樓確有製造噪音，噪音雖未超過管制標準，但引 述專家學者研究文獻，認為該噪音管制法標準，屬行政單位管理、 取締的平均值，不能說一般人就能容忍，何況魏姓夫妻已因無法入 眠、罹患憂鬱症病，須吃藥度日，依此判決魏家勝訴。 建議：請各會員公司將本案例，列為宣導資料，轉知各案場服務人員，有效消弭類似問題之衍生。 |
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回應者:April
2011-08-30 16:55:50 IP:220.130.224.***
2011-08-30 新聞速報 【中廣新聞／翁千惠】 環保署近日完成「近鄰噪音公寓大廈管理規約」範本增修條文，提供各公寓大廈參考納入管理規範，由住戶大會通過後，一旦違反規範內容又不改善，可移請地方政府開罰三千到一萬五千元。 根據環保署環保施政調查發現，41%的民眾在日常生活中有噪音困擾，而近鄰噪音所佔的比例最高，以往對於近鄰噪音可依「社維法」處理，但由於近鄰噪音不易量測而且不具有連續性，處理效果並不顯著，因此環保署近日完成「近鄰噪音公寓大廈管理規約」範本增修條文，提供各公寓大廈參考納入管理規範，環保署空氣品質及噪音管制處長謝燕儒說， 『噪音管制法對不易量測這部分沒辦法用儀器量，就是純感受的問題，納入規約就是只要住戶覺得吵就可以反應，這部分就是公寓大廈住戶有一半以上同意的話就可以處理，不需要量測，純粹就是以感受來反應。』 依據「近鄰噪音公寓大廈管理規約」範本增修條文，未來民眾製造「影音設備器材」、「電器使用」、「裝修工程」及「跑跳或搬移物品」等近鄰噪音，經勸導後仍不改善，管委會就可將案子移請縣市工務建管單位開罰，依照「公寓大廈管理條例」規定可罰三千到一萬五千元。 |
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回應者:APRIL
2011-05-10 11:59:54 IP:220.130.224.***
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回應者:eva
2011-04-13 10:07:05 IP:220.130.224.***
樓上樓下為噪音翻臉 持菜刀理論 更新日期:2011/04/12 13:46 大樓的住戶為了隔音問題，吵翻的案例還真多．嘉義二戶上下樓的鄰居，為了噪音問題翻臉，樓下說每天被樓上吵到頭昏，向警方檢舉也沒用，而樓上則說桌椅全包了報紙隔音，對方還是一直報警，樓下這次拿掃把狂敲天花板抗議，樓上女子則是氣的提菜刀衝下去理論，真的越鬧越僵。 監視畫面看到住七樓的洪姓女子手上拿著菜刀，就往六樓的門口一站，開始大罵，六樓的李姓人家看到這情況，覺得遭到恐嚇。六樓李姓住戶：「我們往上敲一、二聲，跟她告知說你太吵了，你拿什麼敲天花板、掃把之類的，因為她每天吵我，我真的是沒辦法。」 不過七樓洪姓女子也有話要說，她當天是因為感冒頭昏昏，正在做菜時，樓下拿掃把狂敲天花板，叫她不要吵了，她一氣之下衝下樓，忘了手上還拿著菜刀。洪姓女子：「他在樓下一直敲敲敲，我在切菜就這樣下去，下去說你在敲什麼，我是拿這把刀，拿這把刀動作比較不好，我不是要恐嚇他。」 而警方面對這二戶人家也是一個頭二個大，因為二戶人家是二年前搬進嘉義市這棟大樓，李姓人家住六樓向警方報了三十多次案說，七樓的人家不是走路大聲，就是又敲又打的，而七樓的洪姓人家則說大樓的隔音不好，他家桌椅都包上報紙，對方是日夜輪班作息不定，他們也很無奈，二家人因為這次的提菜刀理論的事對簿公堂了，七樓的洪姓人家已經在想辦法搬家，希望結束這種天天吵不完的局面。 |
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回應者:可憐的上班族
2011-03-28 19:28:26 IP:122.116.1.***
我家在二樓 還是有聲音! 本來都沒注意~只是我家對面的"處濱"最近來問我是不是有聽到~他們快受不了了! 我才仔細聽~好像有~尤其是10點多那個時間最頻繁! 我想那個聲音不是電梯共振的聲音!... 就像人在捶牆壁~敲東西~關櫃子的聲音 |
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回應者:eva
2011-03-23 09:13:00 IP:220.130.224.***
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回應者:unsinsue
2011-03-02 16:39:50 IP:60.251.170.***
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回應者:unsinsue
2011-02-23 08:21:08 IP:60.251.170.***
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回應者:kayak
2011-02-19 00:11:58 IP:61.63.104.***
不知有沒有人跟我一樣~在晚上11點半~到12點之間~都會有傳來 高歌一曲的聲音~最近次數越來越頻繁拉 |
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回應者:eva
2011-02-18 15:59:18 IP:220.130.224.***
如果再聽到工巄,工巄的聲音請將靠近電梯的安全門打開聽一聽,(不知是否和我家一樣)聲音是由頂樓傳下來的8樓.7樓.6樓聽得到. 5樓以下就沒有聽到聲音了. |
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回應者:unsinsue
2011-02-17 16:53:36 IP:60.251.170.***
對，就是這個聲"工巄"之後就會有持續低頻的聲音~~~ |
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回應者:Kuo
2011-02-17 14:10:28 IP:220.128.252.***
有聽到工巄,工巄的聲音,不曉得是從哪邊傳出來的 我還以為是水管的聲音 |
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回應者:unsinsue
2011-02-17 13:02:32 IP:60.251.170.***
不過有些人個性比較急，說話比較機車，可能沒有惡意，這世界上什麼人都有阿~~~ 我是直接將對總幹事不滿的事情，先跟我們委員說，在不行就直接寫在三聯單上，要求管委會處理! |
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回應者:unsinsue
2011-02-17 12:54:05 IP:60.251.170.***
說到噪音，住在靠眷村這一面的住戶，有沒有發現晚上一直都有機器運轉的聲音?很奇怪~~~ |
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回應者:taisex
2011-02-16 14:12:22 IP:60.251.222.***
據我理解 以下流程 1. 確認是那一層所發出的噪音(下樓看,那一戶灯就是開的) 2. 若是持續的噪音,就要每戶上電梯給它聽聽看 3. 再確認住戶身份 4. 若是軍人,叫憲比叫警有用 (不管噪音多大,憲來關切,軍怕怕) 5. 若是民,叫警,不過你要去查一下法規,我記得沒錯的話,分貝數是依時間不同而有所不同的,(119全年無休) 6. 若是惡民,你就去找總幹事,叫總幹事去兇他,總幹事若辨事不利,你就兇總幹事,若總幹事兇你,你就告到管委會去,要求他們把總幹事換掉 7. 以上無效,哀求他(噪音者) 8. 哀求無效,心理建設吧,心放寛 9. 心無法放寛,就搬家唄,,, |
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回應者:Kuo
2011-02-16 13:32:21 IP:220.135.220.***
警察,憲兵 電話要打多少,有專線嗎? 如果無法確定噪音從哪裡出現 (可能樓上,樓下 或是隔壁棟) 只知道 我家吵到不行,call 他們也有用嗎  另外 服務時間有限制嗎? 半夜12點,凌晨兩三點,四五點的 也會來嗎? 請經驗分享一下吧 謝謝 
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回應者:taisex
2011-02-16 11:09:01 IP:60.251.222.***
eva 同志 我們這裡有人,因為噪音 都叫警察,叫憲兵了 有效果 你可以考慮一下,,, |
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回應者:eva
2011-02-14 14:42:59 IP:220.130.224.***
我於98年5月搬進本社區, 一直以來了解隔音很差.各樓層地板隔音有限，為維護生活品質，請親愛的芳鄰 1.減少小孩室內跑跳聲。 2.需移動桌椅時，請不要用拖拉方式,將桌椅抬起移動,必要時請裝桌椅腳套。 3.關門請輕一點. 因為聲音有可能從隔壁或隔壁樓上或樓上.樓下發出實在無法辨別 ,所以請親愛的芳鄰幫忙能夠動作放輕一點,有小孩子的也請教育小孩子不要跑跳。拜託各位 請拿出一點公德心讓這個社區更好 感恩 |
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回應者:Kuo
2010-05-04 09:50:39 IP:220.128.252.***
這篇文章應該影印起來每戶發一張 畢竟總有一些耳背的住戶,對於自身發出的噪音沒有自覺 建議應該請"總幹事"研討一些有效的勸導方式 (畢竟總幹事是物業管理的人,對這個應該比較有經驗) 而不是讓總幹事只以敷衍的態度來應付前來反映的住戶 不是讓總幹事用敷衍的態度告訴前來反映的住戶說 每個人的忍耐限度不一樣 不是讓總幹事用敷衍的態度告訴前來反映的住戶說 有的人連水管,沖馬桶的聲音都受不了 (請問我們有跟你說 受不了水管,沖馬桶的聲音嗎) 另外,請問如果對於總幹事的反應態度不滿 應該訴求的管道為何? 我終於知道為什麼在之前的住戶討論會中 總幹事會被嗆態度不佳了  |
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