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| 《 社區討論版 》 |
| 停車場亂停現象(不知道po在這邊有用嗎?) |
發起人 傑森
 2012-08-17 10:42:33 IP:59.124.85.*** 這問題經過了三個物業仍然無法有效管理.我也不知道po在這邊到底有沒有用,也不知道有沒有管事的人在看這個討論區,不過也只好po看看. 這陣子又發現一台車子,沒有停車證,但每天都還是停到停車場裡來,停的位子也都不固定.順手拍了三張照片當證據. 如果大家覺得很多車位空著沒人用很浪費,要把車子停進來我是沒意見,但麻煩真的要請管委會跟物業做好管理的動作. 1.為什麼沒有停車證的車子可以每天自由進出社區的停車場?如果這樣子的話我們還要保全幹什麼? 2.使用者付費原則,我們乖乖的花錢買車位,每個月還要繳500的清潔費,然後眼睜睜看著這些車子停免費的停在我們社區裡,怎麼想都不對吧? 3.如果今天有車子一樣亂停停到我的車位時該怎麼辦?物業有辦法幫我找到是誰的車嗎?如果照這樣看起來,物業是沒辦法的,最後原車主只能摸摸鼻子自認倒楣想辦法自己找別的地方停,但這樣對嗎? 4.對於沒經過允許就進入社區的車子,到底有沒有辦法處理?這問題已經兩年了沒有任何解決方法. 拍到的這台車也許不是社區裡亂停的唯一一台車(之前大家有注意到的團膳那台貨車最近比較少看見了,但久久還是會看到一次,可能他停的範圍更廣)  |
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回應者:wendy01780
2012-12-02 17:03:58 IP:61.62.148.***
感同深受..我們已經遇到第四次了(1年內),跟保全主管申訴,他們也無可奈何,只能要求住戶提出告訴及要求停車費相關.並沒有主動出擊的作法..不知道有誰可要求制定規範,例如..當發現違規停車,隨即拖吊,或者讓保全更有權利要求及拒絕違規者進入停車場..之類的主動作法...希望相關人士可以提供建議... |
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回應者:wendy01780
2012-12-02 17:03:09 IP:61.62.148.***
感同深受..我們已經遇到第四次了(1年內),跟保全主管申訴,他們也無可奈何,只能要求住戶提出告訴及要求停車費相關.並沒有主動出擊的作法..不知道有誰可要求制定規範,例如..當發現違規停車,隨即拖吊,或者讓保全更有權利要求及拒絕違規者進入停車場..之類的主動作法...希望相關人士可以提供建議... |
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回應者:marty_hu
2012-08-30 15:46:41 IP:114.32.65.***
除非+1 |
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回應者:羅伯
2012-08-29 21:29:44 IP:124.200.52.***
其實簡單一句話!物業落實社區管理辦法就不會有那麼多事情發生!但是管委會始終都沒對物業開罰!為什麼呢?在訂合約時應該會有這些吧!除非......... |
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回應者:ken
2012-08-29 17:28:24 IP:1.167.74.***
這位同學火氣別那麼大，我相信你是停朋友的車位，但是畢竟你沒停車證啊....如果你是偶爾來拜訪朋友，那我覺得睜一隻眼閉一隻眼也就算了，可如果你是常常來或是住(租)在這兒的，那建議你還是辦個證吧.... 所謂入境隨俗，就算是到了別人的國家也還是要遵守人家的法律吧... 我覺得傑森的反應同樣身為住戶的我非常能認同，雖說在查證這方面沒做的很週全，但其實這應該是管理人員該做的事啊，住戶也只能站在輔助告知的位置，我想傑森的這篇po文，物業有看到的話真的有需要好好反省一下了，這種事不應該是由住戶來處理的吧.... 其實社區裡有像傑森這樣熱心的芳鄰，我覺得自己很幸運，也相信還有許多這樣熱心的好鄰居默默的在關心這社區，真的很感謝你們!! 
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回應者:andyjfy
2012-08-26 12:25:07 IP:49.158.0.***
恩恩,同住一個社區,大家就應該遵守這裡的規定,和睦相處才是,不要只圖個人方便,便宜行事 另關於摩托車車位的事,我記得先前有公告說摩托車進口處要回復柵欄的管制,不過後來就不了了之,最近也常看到很多沒有車證的摩托車直接騎進停車場,或許這樣對一些騎摩托車的車主很方便,但總覺得外面的人士要進入我們社區很方便,反而增加一些住的風險,是否有更好的方式來解決此亂象? |
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回應者:jasonjason
2012-08-24 15:46:18 IP:111.249.136.***
雖然被舉發的住戶不會開心 . 但是,就是因為有很多熱心的住戶, 才會讓社區兩年多來維持一定的秩序跟美麗景觀. 我會感謝這些勇敢又熱心的住戶. (在這個是非對錯混亂模糊的時代裡,他們需要更大的膽量跟對社區的熱情,） 也希望被舉發的住戶可以體諒熱心住戶也是為了維護居住環境而必須做的堅持. |
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回應者:marty_hu
2012-08-24 13:25:05 IP:59.120.21.***
Dear 燕赤霞大法師: 你朋友要給你停,的確大家管不到^^ 但於理也要有停車證喔, 不然就保全如何管理? 就像你的論述不要為難保全才是. 停車位如果不是你的, 就請你朋友到櫃台申請停車證, 有證才不會有爭議. thx. |
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回應者:傑森
2012-08-22 12:08:34 IP:59.124.85.***
那我在這邊為我的行為跟你道歉. 不過就當做是再為我自己辯解一次. 我們並沒有要惡意為難保全,而是質疑保全原本該有的功能是否有發揮到. 對於沒有停車證的車子自由進出社區停車場,你不能否認有的住戶會心存疑慮,尤其你的車子停的位子不是很固定的時候,畢竟之前也是有過類似的案例. BTW,你朋友買了3個停車位,如果這樣我沒記錯的話,應該有一個就位於F棟臨停車位的隔壁車位(因為看你停在那邊過,很久以前就是了),下次應該停在那邊就好,不用再申請臨停,其實差沒幾步路. 正所謂不打不相識,對於誤會你這件事十分抱歉,下次也許在停車場遇再跟你打個招呼. 這一篇也可以當做一個負面教材,警告大家要想辦法先求證一下. |
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回應者:燕赤霞
2012-08-21 23:01:11 IP:118.99.168.***
你拍的車是我的,我朋友買3個停車位,一個讓給我停我不知這樣礙到誰ㄌ?有時搬較重ㄉ東西,申請F棟臨停位也不行嗎?你家錢買ㄉ,我們不是嗎?部要以為網路上亂PO照PO文就沒事,發文者以後請先查證再發也不遲,還有規勸你一點,不要甚麼都怪保全,大家都是人生父母養! |
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回應者:huntekleon
2012-08-20 12:55:11 IP:61.219.65.***
物業保全不要幫開車的開啟柵欄阿... 車上不貼停車證不要給進阿 訪客想要停車就去申請阿 物業不是有排巡邏哨 到處在巡什麼!?尋寶嗎? 這個問題拖了超久的... 每次看到很多問題都拖超久的/. 像鐵窗就是一個很好的例子 反正罰責不出來~勸導不聽就罰 不敢罰又不敢規勸 大家都不遵守規定就好啦 
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回應者:羅伯
2012-08-18 21:01:16 IP:123.151.32.***
之前不是有停車場亂停或放雜物被物業公告的那些照片!不對的是要公告出來!不然會讓那些人有苟且心態! 發文有人看到又能怎樣!物業和管委會沒有強制的作為!說再多發再多的文都是枉然! 其實發文者的本意就是要物業和管委會重視這個已經有至少一年半以上的問題!為何遲遲到現在都沒有一個真正落實的解決之道!我們住戶大都乖乖的守規範不都成阿呆了嗎!呼呼呼............ |
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回應者:傑森
2012-08-18 20:32:33 IP:114.36.173.***
但是後來轉念一想，我拍的是事實，po出來是證明我沒亂說話（有人不就說那台車應該是訪客？如果我沒拍照，那我怎麼證明那台車不可能是訪客？） 至於車主，如果敢亂停，對不起，那就不要怕被別人拍照。也許會說，不過是停個車有這麼嚴重嗎？就是有，要不然我每個月清潔費也不繳了好不好？看管委會是要怎麼處理？ 不這麼做，更不會有人把這當一回事，然後就是大家一起看著社區一直繼續亂下去。 |
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回應者:marty_hu
2012-08-18 18:58:27 IP:114.44.130.***
不能上鎖總能打電話請拖吊車來吧! 物業打個電話應該沒那麼難. |
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回應者:台北灣
2012-08-18 17:31:34 IP:49.158.67.***
也沒畢要拍下來吧 我的意思是發文自然會有人看到 |
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回應者:羅伯
2012-08-18 17:25:24 IP:123.151.32.***
我知道會發這個文!一定不可能是訪客的車!這種事情發文在這真的沒啥用!說真的我也不期望物業會處理! 物業頂多上來看看不會有啥動作的!因為物業都很被動且多一事不如少一事的心態!最重要的是怕得罪那些少數不守社區規範的人! 看這幾個被換掉的物業!哪個是很有魄力來為我們社區努力的!沒有!一個都沒有!大都是只要住戶不是多次申訴檢舉就根本不會去處理!所以說這件事情除非搞大起來!不然過不久又是無聲無息了! 不是對物業和管委會沒信心!是看太多這種情形啦!除非看到管委會的委員都齊心一致為社區好努力!不然說再多也是枉然!希望期望渴望!不想再失望了! |
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回應者:傑森
2012-08-18 00:56:37 IP:114.36.173.***
這台車是"幾乎天天停在停車場",我才會注意到的,拍了三張照片也是為了證明他不是訪客,因為除了最左邊那張是訪客停車位以外,其它兩張都不是訪客停車位,而且這三張只是我有拍到的,更早之前他還停過其它的停車格,也不是訪客停車位. 謝謝羅伯的回覆,前門之前有個反映信箱不知道還在不在,打算直接把照片印出來丟反映信箱給管委會(如果他們願意處理的話) |
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回應者:羅伯
2012-08-17 20:32:58 IP:106.3.102.***
我記得訪客的車不是都要拿停車卡放在前車窗!是物業保全執行不力還是怎樣呢!呼呼呼............. |
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回應者:小楊
2012-08-17 19:51:56 IP:49.158.67.***
這..... 應該是訪客 所以才沒有停車證 |
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回應者:羅伯
2012-08-17 17:17:34 IP:106.3.102.***
傑森: 如果對於亂停車很不爽的話!簡單就是直接交給務業經理!且一定要讓照片公佈出來!另外就是要物業針對這個亂停車問題提出解決方針!並且給個時間出來!不然時間一久又被物業呼巄過去了! 會有這樣亂停車問題,就是因為管委會和物業縱容緣故! 不然之前說要有停車場相關管理辦法出來!結果呢!亂停車問題還是一再發生!只能說連不是專業的人來做都比這些專業的人還更好!那我們每個月花那麼多錢,養一些無用的人我們是花錢花辛酸的嗎?算啦!不說了!再說下去也無用啦! 
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回應者:羅伯
2012-08-17 17:09:06 IP:106.3.102.***
好像不能上鎖會被車主告!之前有找過相關的案例!且現在物業一直換,管委會對於物業又沒有強有力的約束!所以就算換了再多的物業也沒用! 社區不錯的保全也被某些人士搞走踢走!主管經理級的也無能力管理!不然這些那麼簡單的事情都可以搞了那麼久還在有問題!是溝通上有問題還是有啥內幕呢! 本想第二屆管委會會有所大作為大改善!結果到現在看來還是一盤散沙各自為政!讓有心為社區盡力的委員都心寒退出了!為什麼呢?只要去參加一次管委會議大家就知道了! 說太多也無用!這個管委會完全沒有凝聚力向心力!還想要讓社區去參加優質社區評選!覺得真的去榕樹下等還比較快!因為都沒抓到優質社區的核心價值!只會治標布治本方式!最後當然就是....... 
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回應者:marty_hu
2012-08-17 14:59:34 IP:219.87.191.***
上鎖啦, 一鎖上之後, 人就自動出現了, 該怎麼辦就怎麼辦. 建議無"停車證"且確定"非登記管理"之車輛強行上鎖, 請公告後實施 |
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