| 《 社區討論版 》 |
| 地下室 車位管理 |
發起人 elaine鄭
 2011-02-18 12:10:35 IP:111.250.169.*** 親戚買了 我們社區 尚未遷入 其車位 確有車子停在車位上 的確有的好奇 觀察了幾天及確認親戚並未將車停在車位上 因此留了字條給車主 並告知總幹事 現已知是 哪個住戶的車子 問題是 暫停OK 但觀察時 已停放兩天 而是白天上班開走 晚上下班就停入 別人的停車位 這好像事他家的車位 (很方便) 如果我家有兩部車 那我可以 隨便去停在別的車位上嗎 既使 此住戶尚未遷入 因此 在此呼籲 如何有效的控管 車位的問題 如此顯現 任何人的車子 只要有遙控器就可任意進入社區停車 那是我們社區安全的一個漏洞 而且 地下室本身就是 一個"油庫" 碰到有心人 那我們住在上面的住戶有保障嗎? 請大家重視 此問題 希望 管委會可以 加以討論 可否有更好的安全措施 |
回應者:tony陳
2011-03-04 23:14:05 IP:124.126.229.***
"合康馥裔社區"(就在峰閣的隔壁五十公尺處):每天上班時間(住戶開車,騎車出門上班最集中的時間),管理員會暫時離開一樓大廳,去看哨並指揮交通! 待指揮完畢後:再回到一樓大廳繼續值班! 備註:因為正楷峰閣的大門有自動上鎖功能:所以管理員暫時離開並無大礙! 
|
回應者:elaine鄭
2011-03-03 23:18:39 IP:114.24.207.***
謝謝 侯'r 及 Tony 陳的回應 侯'r 最清楚了 我知道目前我們社區財務吃緊 如果可能的話可以在下一次"所有權人會議"中提出討論 從當天提到今天 每天新聞幾乎都會聽到 縱火案 今天 花蓮 東華大學 宿舍也是因為前面全都停了摩托車 進出只有一個 路口 我們雖然不是 不能同等論 但是 安全總是 我們住家第一個考量 能發生車位亂停 就顯示管理上有漏洞 謝謝晚班加強巡邏 希望白天也有同樣的安排 多一分準備 對住戶都是安全的 我們社區也是目前我們這重劃區裡最優秀的一個社區 我們更希望以最少的支出達到最完整的安全性 如 Tony陳 提到他以前的社區 也有此崗哨 希望也能提供資訊 供委員們列入參考 我們社區這麼有活力 這麼多有才華的人聚集在此 也都是 高知識份子 相信會有好的對策 謝謝各委員們 都很辛苦的在為社區在做事 感謝 
|
|
回應者:tony陳
2011-02-27 00:11:08 IP:116.236.238.***
以前住家的"合康馥裔社區"(峰閣的隔壁)就是 上下班都有 保全看哨並指揮交通:有保全在鐵捲門就不用開開關關! 希望管委會列入討論! |
|
回應者:侯Sir
2011-02-24 20:43:18 IP:58.115.50.***
鄭姐的建議也是有道理的，只是增加一個車道哨的人力，就會就多一分停車場進出上管理的優勢，相對也必須會增加聘請保全的費用，每增加1班8小時的人力相對需多付出3萬元的支出(1天1千元)，而且應該沒辦法請一個人8小時直挺挺的站在那裡，所以需要蓋設一個警衛亭才好，而目前本社區每月的管理費收支情況基本上已呈現為負值的，若是在沒有增加每月管理費收入的話勢必無法支應，所以個人對此採保留的態度，或是也可考慮採用科技產品如車牌辨識器來執行，個人會交由全體住戶來決議。 另外管委會也在本月份的例會(2/18)決議,由夜班保全進行車位的巡檢工作,針對非停放自己車位的車主進行勸導與舉發! 會後續再行評估 |
|
回應者:elaine鄭
2011-02-18 13:21:38 IP:111.250.169.***
另外還一個問題 上下班時間 鐵捲門 上下的頻率很高 下班時間 才下來停好車 上到 B1 短短不到2-3鐘 以經2-3部車下來 鐵捲門的使用頻率很高 這也相對 對它的維護費用及時間會加快 以前住家的社區是 上下班都有 保全看哨 有保全在鐵捲門就不用開開關關 另一方面它也可管理 車位的問題 及 1樓周邊便利商店 隨意停摩托車的問題 要有好的社區環境及品質 很多事是有需要加以考量 當然更是使用者付費的原則 沒有又要馬兒好又要馬兒不吃草 只是提供意見 供大家參考 
|
