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住戶規所訂的管理辦法之依據

發起人侯Sir

2010-09-07 20:34:25　IP:58.115.19.***
管理辦法乃是在不違反《公寓大廈管理條例》及正楷峰閣社區住戶規約的原則下，為方便各細項管理事務之落實，依據社區實際需要，所補充制訂之內部管理規則。
管理辦法之制訂可由區分所有權人會議授權給管理委員會來執行，然管理委員會會議在決議管理辦法時，仍須符合社區規約中對於管理委員會會議召開、出席、表決所訂立之標準。
一般常見之管理辦法有下列幾項：
1.社區管理委員會會議規則
2.管理委員會選舉辦法
3.財務管理辦法
4.共用部分管理規則
5.停車場管理辦法
6.管理服務人服務規則
7.其他相關內部管理規則：
「建築物滲漏維修補助辦法」、「設置廣告招牌鐵窗管理辦法」、
「住戶遷出入管理辦法」、「住戶房屋修繕管理辦法」等。