| 《 社區討論版 》 |
| 水悅陽光屋？ |
發起人 673
 2011-01-24 11:10:49 IP:118.161.129.*** 最近散步，看到建商工務班的樓上，有戶自行加蓋陽光屋，就是原本是大露台，自行弄成室內空間？請問這原本就有了嗎？還是加蓋的？看起來怪怪的。露台的產權不是該樓所有住戶共有嗎？ |
|
回應者:Josephine
2011-05-27 13:44:27 IP:59.125.186.***
如果當初是建商合作的銀行比較快...我的就不是..所以還要問銀行.. 另外還要付現..車位再貸款會更複雜化. 不過依現在租不到車位的情況下.我們還是決定一勞永逸~~ 不過這種case好像才1-2件..不要透露是我們建議的喔..ha.. |
|
回應者:姿蓉媽
2011-05-26 17:07:22 IP:112.104.32.***
確定建管處已經列為違建 已請住戶在近期拆除 但因有部份是有關係到安全問題 到時將可能在區權會上會在與住戶做討論跟決議 |
|
回應者:小安
2011-05-26 13:21:19 IP:220.132.135.***
真是太謝謝您的訊息了! ^ _ ^ |
|
|
回應者:Josephine
2011-05-26 11:08:34 IP:59.125.186.***
我們在四月時候跟建商換了個子母車位...價格就是再補差額(還是125萬)..沒降價..如果是新買的..現在車位有少一點錢. 不過那時候我們買的時候B1只剩下最後一個子母車位..期他都剩單車位..B2還有幾個子母車位可以選擇.. |
|
回應者:蝴蝶
2011-05-25 18:34:42 IP:220.128.61.***
謝謝你的回應 等你的消息囉~~ |
|
回應者:姿蓉媽
2011-05-25 14:17:34 IP:112.104.32.***
現在後續的處理到那了要在訊問一下 |
|
|
回應者:蝴蝶
2011-05-25 14:01:58 IP:220.128.61.***
關於這一件事沒聽到管理中心要做何處置 大家寫一寫也沒得到回應 蠻失望的 |
|
|
回應者:ㄅㄆㄇ
2011-05-19 09:15:48 IP:114.32.180.***
直接找建商會不會較便宜ㄚ? 價錢聽說大概是這左右,就盡量殺價囉 |
|
回應者:小安
2011-05-19 08:33:26 IP:220.133.13.***
是直接跟建商詢問嗎?? 跟之前的代銷小姐詢問可以嗎?? 價錢是85+40=125是嗎?? |
|
|
回應者:marco
2011-05-18 23:03:20 IP:122.126.4.***
K和Q是子母 M和L是單車位 |
|
回應者:小安
2011-05-18 16:41:53 IP:220.132.135.***
|
|
|
回應者:ㄅㄆㄇ
2011-05-18 10:24:33 IP:114.32.180.***
K號的車位要比M號的車位多40萬左右吧!現在也還有賣K號的車位 |
|
|
回應者:小姬
2011-05-18 08:02:44 IP:163.30.143.***
就我認為，如果沒有妨礙到大樓整體外觀，該露台也只能該住戶進出，大樓其他的住戶是沒辦法到那塊露台去的話，他想要怎麼使用我就沒什麼意見，畢竟當初他會買下那間房子有一些原因是看上可以使用露台吧！之前我去看宜誠鼎峰時，也是有一戶三樓的房子前面有一個超大露台，仲介拼命介紹可以"使用"，聽了的確是個大利多。我現在住的只有一個陽台可以曬衣服，偏偏老公喜歡種小花小草，所以只能看到花草跟衣服爭地的畫面，說實在我們羨慕死那種有屬於公設但是大露台在自家外頭(而且還只有自己用的到)的那種房子~不過誰叫自己太晚來看，好的早就被搶走啦！ 另外還有停車場，在B1不知道大家有沒有看到，有車位稍大了些，屋主就停了兩台車，但是車位前面像是大樓共有的什麼錶的，被他們的車子堵的死死的，連人都走不過去，停的兩台車的後面那輛，整個車屁股還露在車位外面，看了覺得好氣又好笑，但是，只能說超羨慕!!!!當初買的時候代銷說車位不論大小都一樣的價錢，我真的覺得很疑惑！那個 M 號的車位跟 K 號的車位(兩台車的位子)錢真的一樣嗎？當初車位都買了85萬，結果買了個小小車位= =唉~ 
|
|
回應者:姿蓉媽
2011-02-16 21:24:28 IP:123.204.224.***
但先前有一個住戶是管委已經建管處處理也跟該住戶購通過但也未見改善 建議一有發現請到管理中心跟保全或是總幹事說 討論區上很少管委會上來看 就之前提到的陽光屋我已經有先跟主委提了一下最近社區住戶提到的這部份 因我不是很了解說的地方是那一間 故還是建議有發現的住戶可以親自帶總幹事去看一下 這樣管理中心也好跟建管處連絡後續處理問題 |
|
回應者:673
2011-02-16 10:12:07 IP:118.161.135.***
連手機行(在噴水池這邊)都裝了難看的白鐵窗了，看來愈來愈精彩了。 |
|
回應者:姿蓉媽
2011-02-15 18:00:54 IP:123.204.224.***
就我知道的目前加蓋的管委並無同意唷! |
|
|
回應者:673
2011-02-15 17:04:14 IP:118.161.135.***
M2, M3 都有加蓋，這是被允許的嗎？ 可以具名請建管處來處理呢？(私自加蓋與梯間置物問題，一起解決)因為建管處一出面，除了違法住戶被開單告發外，管委會也會被開單，這就要全社區買單了。 |
|
|
回應者:小安
2011-01-26 10:44:10 IP:220.132.135.***
附上一張平面圖 給大家看看是哪一棟嚕!!  |
|
|
回應者:Chinseng
2011-01-25 20:28:37 IP:122.116.1.***
說到二樓露台是公設, 需要住戶們的同意才可以加蓋這個問題, 同樣的,頂樓也是共用區域,但是建商卻把 N3, N6, O3, O6 頂樓的住戶, 延伸了一間浴室在隔壁棟(N4,N5,O4,O5), 佔用了隔壁棟的共用區域, 不知這樣是否合法, 是否也需要住戶們的同意? 如果這種延伸是合法的, 那麼假若未來頂樓損壞漏水, 這些延伸浴室的住戶是否也要共同負擔維修的責任 ? 如果是建商超賣, 不知管委會是否能要求建商解釋及處理, 以釐清責任保障大家的權益 ! 謝謝 ! |
|
|
回應者:673
2011-01-25 13:30:06 IP:118.161.129.***
哪一棟呀？在829巷口，在站葯局旁抬頭往上看，應該就可以看到，那棟是M棟沒錯吧(我不是很確定)。 
|
|
|
回應者:姿蓉媽
2011-01-24 21:00:36 IP:112.105.195.***
請問是那一棟那一樓的? 就我知道目前有一間二樓的管委是有請縣政府的人員來處理了 但該住戶是說因樓上的長期會有紗窗掉落問題 目前管委會是已在處理這問題 露台是屬於公設 但因進出只能是該住戶進出 所以社區住戶是無法使用到的 相對的如要加蓋應該都是需要住戶們的同意才可加蓋 (應該是這樣ㄅ) |
|
