| 《 社區討論版 》 |
| 爭議議題，擬臨時召開區權會決議 |
發起人 secc2015
 2010-10-04 11:46:55 IP:140.136.231.*** 對於社區規約中不完備，或有所爭議，或對管委會決議有所異議~等等 舉例來說: 公電的分攤方式 停車場機車位的劃設 陽台鐵鋁窗 等等 以上問題都在社區引起爭議，但事情不能沒有決定，故擬於年底前召開臨時區權會，讓管委會有個依據，降低管理上的困擾。 10/18管委會也將召開第一次籌備會，討論時程及管委會提案內容；希望大家可以建議哪些問題可交由臨時區權會上討論。 |
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回應者:kikiy1029
2010-10-05 11:44:11 IP:60.248.142.***
B3-14住戶加裝外凸窗案： 住戶說明：當初建設公司在『客變』的時候，將該處格局由後陽台改成臥房的對外窗，於是就將原先欄杆的位置，改為氣密鋁窗，並在外圍加上原先設計的 鐵欄杆(凸出10公分)，該設計是希望在清洗窗戶時方便拆卸，並非 是要在欄杆上面擺放東西。 決議：該住戶設置之鐵窗，不僅破壞外觀且與因違反社區所訂定規約遭住戶提出檢舉相牴觸，管理委員會理中心多次勸導後，由管委會於在8月6日正式發文給該住戶改善後，並已在8月20日另外發函將此案交由台北縣政府 使用管理課處理。 |
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回應者:secc2015
2010-10-05 08:44:27 IP:140.136.242.***
我先講講我打算提的案子好了，都還在構想中，大家也可提供意見。 1. 按規約，管理費以坪為原則，但目前公電以戶分攤。故需討論公電的分攤方式。 2. 停車場機車位劃設，規約雖授權管委會處理，但多位住戶堅持意見，所以希望交由區權會作決議，也利於請工務所協助畫線。 3. 陽台可否加窗，大家對規約的解釋不同，造成社區三種不同形式陽台能否加窗可能有不同解釋，或造成管委會執行上的困擾，這部分若能更明確，管委會才有力執行。 4. (這個還在構思，不一定會提)管理費按坪為原則，但已有多位住戶表示意見，部分費用分攤按坪並不公平，若因公電分攤方式改變需要調整管理費時，我想提出一個管理費按每戶一定金額+每坪金額方式；也就是說，現在一坪是50元，我想提案「比如」每戶400元+每坪40元，這樣的收費方式。如此才可兼顧到部分費用按戶較為公平的想法。 管委們也開始提出相關議案，等管委會議後，我再和大家報告。 另外，屆時為了加速會議進行，會盡可能做成是非或列多案供選擇，給予一定時間討論並修正提案後，以投票方式表決，來加速表決過程。 |
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