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抽腳踏車的餐會 11/14 改期至11/21
發起人 Willy      2009-11-18 10:37:49 IP:210.215.78.***
請問大家都有收到改期通知的簡訊嗎? 會來參加嗎?
回應者:Joseph      2009-11-29 20:41:54 IP:61.62.133.***
目前物業管理公司(警衛、清潔人員...)的薪資係由每戶繳交的一萬元管理基金先行支付(共188戶188萬) 建議並希望未來管委會能向建商追討或平分或僅部分負擔 建商已經賺我們好幾億了 實在不應該再跟我們住戶計較這些小錢~
回應者:Kevin      2009-11-28 18:44:35 IP:112.104.171.***
據小弟我的瞭解,社區的電費大致分為:
1)住戶私人。
2)大公:如中庭、大廳、社區外圍路燈。
3)小公:如各棟大樓的電梯用電、各樓層樓梯燈光、緊急照明燈。

大公者,由管委會以188住戶的管理費代為繳交;
小公者,依每棟分錶平圴分攤於住戶(3*11=33戶)並列印於電費單上,由住戶自行繳交。

手握11月電費單,上並無「分攤公共電費」(也就是小公)項目和金額,不知是否因管委會尚未成立,所以由建商統一繳掉。

對了,目前已有警衛、清潔人員進駐做基本的服務,這一兩月來他們的薪資由誰支付的,也是建商嗎。答案是.....(?)

回應者:Willy      2009-11-27 08:55:09 IP:210.215.78.***
回覆 Miguel 於 2009-11-26 23:27:57 的發文內容:
那天有去問
陽台有一盞燈的開關不是由住家內控制

是大樓控管

現在為了賣相
很有可能就這樣每晚都開著

至於電費究竟是吃公共電或家用電就不知道了

看到某幾戶不亮的,感覺上是住戶把那盞燈的燈泡給拔了
原來是這樣阿 難怪晚上都會亮一整排 這樣外面的人 還以為都有人住勒 呵呵 每天開一盞燈泡是沒多少錢啦
前天看到代銷 工務 提早下班慶功 麥迪奇 賣破5成 真是太神奇了 有這麼好賣嗎?
回應者:Miguel      2009-11-26 23:27:57 IP:123.204.203.***
那天有去問
陽台有一盞燈的開關不是由住家內控制

是大樓控管

現在為了賣相
很有可能就這樣每晚都開著

至於電費究竟是吃公共電或家用電就不知道了

看到某幾戶不亮的,感覺上是住戶把那盞燈的燈泡給拔了
回應者:Kevin      2009-11-26 22:30:57 IP:112.104.173.***
如果是建商在晚間來開私人燈火,以照明或溫暖整個社區,

我多花個一兩百元倒無所謂,反正就這麼一次。

怕的是,會不會漏電了....這才沒完沒了...
回應者:Willy      2009-11-26 12:13:24 IP:210.215.78.***
回覆 Kevin 於 2009-11-26 11:04:28 的發文內容:
感謝Mandy提醒,我都差點忘了要和建商去分攤第一月電費的事了。

我10/07交屋,本期電費347元,換算可退回193元。193元,可吃兩碗牛肉麵加一碟小菜。

為了193元,還得拿存褶填寫申請書,再等個10天半個月,想想有點不值得。不過Mandy說得好,不要因錢少而不為!

*交屋之後至11/05,只帶過朋友參觀一次,請設計師丈量兩次,總開燈時間絕不超二小時,怎會用電高達165度???想不通。

會不會建商晚上有進去開燈阿 晚上都發現有好幾戶 根本還沒開始裝潢 也沒人住 卻都會亮燈 超詭異的 我是在猜是否是建商會進去開燈當作廣告的意思 不然怎會沒人住的一種棟 對路的那一戶陽台燈 都會打開

回應者:Kevin      2009-11-26 11:04:28 IP:112.104.114.***
感謝Mandy提醒,我都差點忘了要和建商去分攤第一月電費的事了。

我10/07交屋,本期電費347元,換算可退回193元。193元,可吃兩碗牛肉麵加一碟小菜。

為了193元,還得拿存褶填寫申請書,再等個10天半個月,想想有點不值得。不過Mandy說得好,不要因錢少而不為!

*交屋之後至11/05,只帶過朋友參觀一次,請設計師丈量兩次,總開燈時間絕不超二小時,怎會用電高達165度???想不通。


回應者:Mandy      2009-11-23 23:09:29 IP:122.126.110.***
對了~要提醒大家一件事
大家有收到要繳電費的帳單了嗎??

繳完電費後
把電費帳單正本、收據、銀行存褶影本(任何一家皆可)
轉給代銷小姐即可

因為電費計算是從9/1~11/5止
像我是11/1交屋
建設公司會依交屋日去計算退給用戶多少費用
所以建設公司要退給我9/1~11/1這中間用電量

其實該怎麼計算我是不曉得
只覺得被耍
當初交屋時
和我們說:公司會去結清水電費......才沒有呢!

在這邊提醒大家嘍~雖然沒退多少錢
但不要讓建商白白從188戶中拿走這麼多吶

(ps:請記得將帳單和收據先copy一份留抵喔)

回應者:Kevin      2009-11-23 07:17:52 IP:112.104.128.***
個人感覺,最後兩部腳踏車的的摸彩過程與方式

不甚公平。

沒惡意,純屬個人感受....






回應者:Miguel      2009-11-22 16:33:47 IP:123.204.203.***
過一兩個月
等大家住進去的人多點時
直接和管理部門登記KTV來聚會吧
大的那一間應該可以容得下不少人

當然前提是KTV也好了之後:)


雖然我是拿到43號
但還是跟腳踏車無緣...XD

回應者:Jimmy      2009-11-22 13:04:51 IP:59.112.16.***
恭喜Mandy入厝,不過昨天去的時間不長,只有認識了一個住戶。反正以後有的是機會,不知道有沒有社區住戶抽到腳踏車,昨天43戶抽4台腳踏車,中獎率不算低。
回應者:Mandy      2009-11-21 22:49:55 IP:122.126.111.***
因為今天入厝 錯失到中庭和大家認識..真可惜

希望大家趕快住進來唄
回應者:Jimmy      2009-11-21 11:06:53 IP:118.167.11.***
大家好,

不知道今天有誰要過去,不然到時候有空的話就到中庭喝茶休息室走走看看,另外我看看是不是用手機聯絡各位。

P.S,

1.今天我會穿牛仔褲和運動鞋,外套為nike 滿亮的橘色外套,應該滿好認的,如果各位看到我,記得跟我打聲招呼,互相認識一下。
2.下午我是先驗屋,預計1:30就會到,應該父母親今天也會去,所以待的時間不太一定。反正今天如果沒有遇到,以後多的是時間認識。

下午見囉!

回應者:Jimmy      2009-11-20 23:25:55 IP:118.167.11.***
我已經準備好社區網的網址小紙條,準備放置在管理室,到時候請管理員推銷一下。
回應者:Jimmy      2009-11-19 23:14:06 IP:118.167.30.***
回覆 Kevin 於 2009-11-19 18:27:53 的發文內容:
星期六的活動中

我們的大家長版主Jimmy

會不會擺上一攤

將本社區網址

大力地推銷出去以吸引更多人氣?

不止社區要熱鬧,網站更須熱鬧啊。

有點子的人,貢獻一下吧。

(活動舞台上有主持人,似乎可以多加利用)
哈哈!不要叫我大家長啦!顯得我很老,當天我也會到場,或許到時候我製作一些紙條,上面列印社區網站,可以放在守衛室,請守衛分發。

大家要不要約個時間,互相認識一下。
回應者:Willy      2009-11-19 22:39:25 IP:219.84.56.***
回覆 Miguel 於 2009-11-19 22:24:58 的發文內容:
只有週末可以處理事情,光是等家具就要分成兩星期吧@@
有事沒事還要從家裡慢慢搬東西過去

十一月底應該就可以入住了吧 :)


btw
所以要慫恿Jimmy擺攤嗎 XD
上次的聚會我也在,但是沒有一個辨別的方式,真的不知道誰是誰
有個地方簽名報到
會容易許多
擺攤這主意不錯喔 做個牌子來簽到 申請帳號好了 呵呵

不然都約在香腸攤附近徘徊
回應者:Miguel      2009-11-19 22:24:58 IP:123.204.203.***
只有週末可以處理事情,光是等家具就要分成兩星期吧@@
有事沒事還要從家裡慢慢搬東西過去

十一月底應該就可以入住了吧 :)


btw
所以要慫恿Jimmy擺攤嗎 XD
上次的聚會我也在,但是沒有一個辨別的方式,真的不知道誰是誰
有個地方簽名報到
會容易許多
回應者:Kevin      2009-11-19 18:27:53 IP:112.104.173.***
星期六的活動中

我們的大家長版主Jimmy

會不會擺上一攤

將本社區網址

大力地推銷出去以吸引更多人氣?

不止社區要熱鬧,網站更須熱鬧啊。

有點子的人,貢獻一下吧。

(活動舞台上有主持人,似乎可以多加利用)
回應者:Willy      2009-11-19 15:53:39 IP:210.215.78.***
回覆 Emma 於 2009-11-19 15:49:22 的發文內容:
KTV好了, 那有歌可以唱嗎? 原來公設裡有附KTV喔, 我沒印象有這個.
設備是用金嗓 那天有研究過了
回應者:Emma      2009-11-19 15:49:22 IP:203.112.90.***
KTV好了, 那有歌可以唱嗎? 原來公設裡有附KTV喔, 我沒印象有這個.
回應者:Willy      2009-11-19 13:49:59 IP:210.215.78.***
回覆 Vivian 於 2009-11-19 13:22:52 的發文內容:
點數????? 是不是當天要去報到才會有嗎? 向誰報到?
Vivian 就是去代銷那裡領抽獎卷會附100點的點數就等於100塊 可以買透抽3隻100 呵呵
回應者:Vivian      2009-11-19 13:22:52 IP:129.192.196.***
點數????? 是不是當天要去報到才會有嗎? 向誰報到?
回應者:joseph5543      2009-11-19 12:32:42 IP:122.146.31.***
真想跟大家見面同樂啊~
好多人都搬進去了
還沒時間跟大家約時間參觀大家美美的裝潢美型豪宅啊
我那天中午要去吃客戶的喜酒 看下午能不能趕過去囉~

回應者:Willy      2009-11-19 10:48:14 IP:210.215.78.***
另一間小間的KTV

回應者:Willy      2009-11-19 10:45:59 IP:210.215.78.***
都在等家具送來阿 哪應該也快搬了吧 恭喜 目前約22戶進住了
說實話 餐點很普通 不要太期待 手上有點數的可以去煥香腸或透抽比較棒 我的點數上次就花光光了 大家一起在中庭看表演的感覺確實很不錯 KTV也完工了 附上照片給大家看看



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