| 《 社區討論版 》 |
| 防火門 |
發起人 chzen6619
 2010-05-06 08:41:05 IP:163.25.154.*** 因點交時,建商未針對防火門不符法規的問題回覆 所以,問了縣政府 依承辦人的理解,下列的問題應該是存在 1. 梯間防火門,及各戶內玄關門(內側大門),材質不合規定 現有:60B,法規:60B+30A *大門一開就看得到樓梯的內玄關門才是60B+30A(A,B,D,F,G,H棟) 若看不到樓梯,其內玄關門材質應該還是60B(C,E棟) 2. 各戶內玄關門沒有自動關閉的功能(如門弓器) 3. 門扇或門樘上未標示常時關閉式防火門等文字 上個月,縣府承辦人員告知已發函建商及建築師,請其說明 昨天,建商鍾經理到社區瞭解問題 過程中也問我,社區想要怎麼解決 我請他跟管委會談 問題是,管委會該怎麼談 所以,想請教芳鄰們,如何解決比較恰當 目前想到的解決方式為 1.大門材質不符與增設內玄關門的門弓器這兩個部份 應該更換或增設,若住戶不願更換,可考慮退錢 2.門扇或門樘上標示常時關閉式防火門等文字 電梯前的防火門,若標示常關,平時卻是打開的,防火門實際上是沒有功能的 一旦發生事故,管委會可能也要負過失之責(未嚴格要求關閉防火門) 所以,希望改常時開啟的防火門,比較能符合目前的使用現況,但是,可能社區要花很多錢 (需改成能偵煙並自動關閉) 因原設計應該是常閉,所以,建商可能無義務幫忙改 不過,當初建商如果在防火門上標示"常時關閉", 房子可能就不好賣了 建商,可能也有故意隱瞞的問題 明天,管委會會議,我會提出來討論 ps.應該貼在正式的社區網,不過,那裡人煙稀 順便附上之前的小圈圈討論 http://cel |
回應者:chzen6619
2010-06-25 23:01:22 IP:112.104.165.***
很抱歉,上次的會議,管委會並未以住護生命財產安全為前提與建商協商 僅以最方便的方式:補貼差價為之(未做任何改善,僅退款給各住戶) 幸好有許多住戶對安全的堅持,認為管委會的決議有瑕疵,甚至是違法的(允許不合格的防火門存在) 而且,建商也尚未報價 所以,管委會近日將發問卷,(1.改善至合格 2.補差價 3.無意見) 再依問卷結果,決定是否重新與建商協商 |
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回應者:chzen6619
2010-05-13 11:30:13 IP:163.25.154.***
縣府回函內容如下 親愛的縣民您好： 一、有關貴社區防火門疑義乙案，經黃昇墀建築師事務所99年5月10日所工字第0990510號函覆，防火門設置應符合60B+30A等級無誤，由貴社區提供之防火門等級若符合60A等級仍為符合規定，另如僅符合60B等級之防火門，業經龍鎰建設公司與貴社區住戶協議以提升性能方式辦理改善。 二、您熱心事務，敬致感佩之忱！感謝您的來信！ 敬祝 安康 縣長 吳志揚 敬復 回覆日期：2010-05-12 10:05:09 ----- 印像中 管委會好像還沒跟建商達成"以提升性能方式改善"的協議吧 |
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回應者:chzen6619
2010-05-07 23:02:03 IP:112.104.6.***
剛剛開完會,決定由管委會發函縣政府,持續追蹤 基本上,管委會將請建商更換防火門材質,並加裝門弓器,梯間防火門則改為常開型 |
