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| 《 社區討論版 》 |
| 四季區車位多次被佔用 |
發起人 coral0812
 2010-08-06 16:36:26 IP:111.248.208.*** 這個問題,從入住一直到現在,已多次發生,因本身並未長時間居住在發現,但每次只要回去,就會發生這樣的問題,與管理員反映後 才知道,原來並非只有我們有此問題,而是許多住戶皆有此困擾, 試問我們辛苦的主委:這些問題,要何時才可解決?住戶繳了這些 管理費,然後車位卻是別人在停,換作是你做何感想?一樣是居住在 社區大樓裡,為何別的大樓,就從未有此狀況,然而我們社區聯這麼簡單的管理,都無法做到,實在令人不解~~ 希望我們辛苦的主委,能夠回答我們這小小住戶的大大困擾,感激萬分~~ |
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回應者:Ray
2011-05-04 17:17:41 IP:118.168.200.***
還有要貼違規勸導貼紙,建議找那種很大張很黏殘膠很多的,貼在駕駛座正前方擋風玻璃啦 
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回應者:Ray
2011-05-04 17:15:34 IP:118.168.200.***
就說裝車位鎖了啊...要不要號招團購,看看能不能便宜點.
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回應者:ttr460624
2011-04-18 15:19:41 IP:220.132.215.***
(1)社區規約停車場管理辦法的建制(2)管理辦法配套宣導期(3)現場物業管理派駐人員確實執行力(4)不可鎖車，以免法律刑事 民事訴訟敗訴產生延伸問題。 |
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回應者:alexsunder
2011-04-17 18:49:18 IP:122.116.240.***
剛剛又發現一輛違停汽車停在B1，而且是常常有人違停的老位置!! 看起來這些違停的人心態是這樣的： 1. 你們車道保全好處理，反正我手一揮甚至手不用揮就會打開柵欄讓我下去。 2. 下去以後停哪都可以，反正大多數不會有人發現。 3. 就算真的有人發現，也不會有人雞婆去檢舉。 4. 保全幾乎不會下樓來巡場，所以也不會發現我。 5. 就算被告發了，也只是夾張字條，你們社區沒種鎖車；了不起就廣播一下，我再移走。 不知各位做何感想，我是覺得繳多少錢，享多少權利是天經地義，憑什麼沒繳錢的人可以占用大家的空間? 又，憑什麼領我們全體住戶管理費，車位清潔費的保全業者可以說一堆理由來說管不住這種現象。若真的都不管，那大家都停在車道上就好了，是嗎? 本人強烈建議日後管委會可在違規汽機車上貼上違規勸導貼紙，就貼在門上，像車子被拖吊時貼的貼紙。最起碼要讓這種投機取巧的人回家好好在清理車子時反省一下，要不然一直夾張芭樂單有什麼用。 建議： 步驟一： 拍照，夾單，貼貼紙，登記車號，若查得出是哪戶的車或哪戶朋友的車，就一併給一張勸導單，投在住戶信箱裡頭。並記錄列冊。 步驟二： 若發現累犯兩次以上，將其照片公告各梯間。不必多大張，一張A4紙可以放六張彩色照片。 步驟三： 若發現累犯三次以上，就直接請管區來登記，必要時以侵權行為告發。同時將照片、關係戶號公告各梯間。 步驟四： 若地下室有未配有車證(含正式&臨時車證)之汽機車進入停放，且未停放於本社區允許之車位(註一)內，遭熱心住戶檢舉且拍照存證，保全需負連帶責任，以扣款方式處理。 註一：本社區允許車位含，標準汽車位(普通車位可停一台車，子母車位可停兩台車)、標準機車位(可停一台機車)，已登記繳付管理費之汽車位後方空間(可停一台機車)。其他空間均屬公共空間，為全棟住戶或全體車位持有人共同持分，不得為私人使用。 希望大家能對支持或不支持踴躍表達意見!! 謝謝!! |
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回應者:版主-piscine
2010-11-08 17:20:54 IP:114.42.18.***
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回應者:Ray
2010-10-27 11:25:33 IP:220.136.85.***
建議如果我們保全對停車場車位的管理能力這麼差的話,是否能讓住戶自行安裝車位鎖.  
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回應者:版主-piscine
2010-08-09 12:31:17 IP:114.36.1.***
coral0812大大有至管理中心登記違規車輛、管理中心應該有所登記，但因物管業於管委會開會並未提報~委員會是不會知道的，因此物管業的執行力及管理能力常造成住戶及管委會的困擾~。 另外個人認為此家物管業的執行能力很差，管委會已過的管理案許多，物管業並未一一執行，對此物管業主管級人物已經來社區說明好幾趟了，如果coral0812大大有空可看一下相關會議記錄或撥空參與會議，必竟住戶才是最大的。如有問題多多於討論版提出~以便會議中為各位提出~謝謝 ^0^ |
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回應者:coral0812
2010-08-09 10:01:34 IP:111.248.201.***
很感謝版主的回應,但由於此狀況多次向管理員反應,並且也留言於櫃檯的留言本上,但卻也從未見主委有任何的回應與配套措施,而且車號及車位也都有告知,但每次佔用的卻都是那幾輛車,真的不知道反應了到底主委有沒有聽到?!對於這些佔停別人車位的人而言,根本也無關痛癢,這次被趕了,下次還是照停,始終抱持著僥倖的心理,但對原住戶而言,卻是極大的困擾,為何社區不能用鎖車的方式或任何較硬性的規定,讓這些不按照社區規矩的人得到教訓,而卻是一而再的發生這樣的狀況,讓大部分照著社區規定的人造成極大的困擾? 很感謝版主的回應,也讓住戶能夠在此互相交流,我相信社區是需要所有的住戶共同來維護的,但對於少數不照規定與違反社區公約的人而言,管委會是有權利出面去管束與處理的,真的很希望這樣的困擾能夠盡快處理,謝謝~ |
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回應者:版主-piscine
2010-08-06 17:42:42 IP:114.42.4.***
另外如果方便是否可將車位位置提供及違規車輛車牌~以便保全巡查時注意~謝謝 另外該社區網並未列入管委會~是小弟自辦的社區網~也因小弟剛好擔任委員會委員一職~如有任何意見會儘量為各位反應。若有未達要求還請各位見諒~謝謝 
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