| 《 社區討論版 》 |
| 這樣叫做能省則省嗎? |
發起人 cross
 2013-04-25 20:03:56 IP:180.218.201.*** 住戶們再也不願意聽見本社區是~~~付不起錢的社區了。 希望管委們能共同來解決問題，住戶們所繳的管理費就是要來支付社區所有的開銷，只要公開、公平、公正，不論管委會以何種方式來聘請從業人員，必須要求廠商，合約中要加以註明，「不得低於基本薪資之發放」，同理心是不會站在從業人員那一邊的，消費者才是王道，試算一下，每位保全員應付基本薪資=109元(勞基法最低時薪)*24(小時)*31(日)=81,096元*2人(前哨+後哨)=162,192元，總幹事應付基本薪資=38,000元(中階主管薪資)，稅前金額應付款項=200,192元，這只是最基本的應得薪資喔！其它包含勞健保給付、職務加給、三節獎金、公司應得利潤、營業稅等，都還沒加總進來，已現今保全服務月付額需214,200元，實有不小的差距，這只是最基本的薪資喔！ 以上都是住戶們所繳的管理費來支付，常言道：能省則省，只是省下應給付給服務人員的血汗錢，合乎常理嗎?這些服務人員也是要生活的不是嗎?社區的選擇權我們難道沒有發言的立場嗎?，不論最後的選擇是甚麼?不也是為了社區提昇，只是心態上千萬別認為30元一坪的管理費，就沒有優質的從業人員，只要能遵守符合從業人員，能實領勞基法規定的基本薪資保障，相信歡天喜地社區都能聘任最敬業的服務人員進駐服務。 在商言商，日後有關公開招標的標單，務必請註明詳細，不要再讓廠商低價競標下，而導致住戶們不明不白的就背負著，剝削從業人員血汗錢的包袱！ |
回應者:meng_gplin
2013-06-03 14:50:46 IP:61.230.91.***
這件事既然區大已經提案（但是要注意該題目與答案卡訂得不甚清楚，因為既然漲價，就不是同意『續約』了），那就是若有高過半數的區權人選票同意漲價6%就重新簽約，否則就重新招標。 另外本次區大的提案中有不少的題目與答案卡都訂得不甚清楚，例如有些既然寫到價格『不斐』，但卻又並無明細或廠商估價標準，比較簡單了些。 |
回應者:社區主任
2013-06-01 18:36:23 IP:180.218.187.***
在下服務一年多來，感謝各位住戶的支持與指教！ |
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回應者:社區主任
2013-06-01 18:29:40 IP:180.218.187.***
一戶都逼近千萬的住宅，管理費才收一坪30，謝謝管委們這些年的(努力)。 但是附近社區好像都是4-50元一坪，若是真的需要調漲也是應該的，只要是合理合法的支出與開銷，該修該換的千萬別拖，社區住戶共有的設備一但停擺或故障，若是因為沒有例行保養而導致損失，管委們能負責嗎? 還有這救生員招標，第一次流標，第二次就不會流標嗎?管委們是不是都住社區太久了，都不探聽一下(時價查詢)，到時沒有救生員，是不是就不開放了? 請不要一直壓低價錢，到時候誤觸勞基法，管委會是雇主，與廠商是雇傭關係，想要沒事都很難? |
