| 《 社區討論版 》 |
| 公設改建-新增管委會會議室 |
發起人 auphie
 2011-01-08 17:39:47 IP:58.114.240.*** 剛才看水蓮的主任在楓之谷電腦室忙，就問說在幹麻？原來是那間要改成管委會的專門會議室，而原本的電腦室則跟健身房合併在一起用了。 我好奇的問主任，那這間會議室平常一班人可以用嗎？回答是不行！主任一直在解釋那間在原本的設計圖本來就不是電腦室，是後來建商為了房子好賣才改建成親子房、電腦室跟健身房的。 廢話...哪家建商不會蓋這些公設？中北大的姐妹作品南北大也都是一模一樣的公設啊！ 嗯...改選連任後馬上開始花大錢去改建"管委會專用"的會議室，如果不是"專用"的話其實也無可厚非，畢竟目前確實除了電影院那間，其他公設實在很不適合開會討論。但是改建成"專用"的話我實在是很難不會有奇怪的聯想了∼ |
回應者:chiayun
2011-01-20 10:18:55 IP:114.24.191.***
我想,我們的不滿有多少,那些委員們大概不知道,之前我向主委反應時,但感覺主委是蠻堅持己見的人,"聽說"水蓮的主任也常被他盯得滿頭包,很多事情都在主委那兒被擋了下來,不知真的假的??這次的公設與店家二件事情,讓人真的頗有無力感.去年就感覺委員們辦事不力與無心經營社區,今年才剛開始,就讓人一肚子火氣,這些怨怒是否只能在這兒發洩卻無力改善現況? 
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回應者:喜樂
2011-01-19 17:43:05 IP:61.60.126.***
要開會！c棟電影院就很方便啊！坐椅不是有附桌面嗎？當初我們大家不都是喜歡公共空間規劃才買房嗎？(做事不能只單方面思考，別忘了溝通協調，才能大家受惠，別忘了，公共空間大家都有持分的、是屬於公共財，即使是建設公司的問題，但買屋時大家也是受到他的空間規劃而吸引，也認同；若要做變更或增置任何設施，需取得大家共識、大家簽名蓋章認可，修繕、管理、維護，才由管理負責人或管理委員會為之，請詳閱大廈管理法，不要乎巄住戶)。 請問我們的環保委員什麼時候要把滷味事件處理好？1月17日晚上10點多，店家門關著滷滷味，味道都從公共管間飄進來你知嗎？還是你睡了)你們處理事情的效率及態度讓人反應不佳！(總是用心造就會議室放任店家空氣污染，影響住戶生活品質；急著成就會議室，趕著新春團聚泡茶喔！) 水蓮物業的主任及管理員們，請回答任何詢問的問題不要態度敷衍，每位機會都有資格當委員，請一視同仁。 |
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回應者:jenny09110
2011-01-16 22:17:16 IP:114.24.178.***
發了公文就可以決定一切~~ 恩~~我們都沒有權利決定一切~~更不須要提出一些建議~因為主委們不採用~~都是堅持己見~~ 誠懇的建議~~~給個投票來決定吧~~~ |
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回應者:k64986
2011-01-15 23:57:58 IP:114.32.115.***
對於這樣的管委會，我已經失望到不想去多說什麼了，電腦室不管和健身房或和兒童遊戲室合併在一起，就是不搭，開會一定要在密閉的空間嗎？不能在c棟那邊嗎？<視聽室外的沙發那邊>真是怪呀這次委員選舉，沒出席的住戶，還有委託的住戶有人去核對嗎？還是有公佈呢？選舉那天因有事，所以委託鄰居，所以不是很清楚，知道的住戶，可以說明一下嗎？謝謝 
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回應者:jasonchen
2011-01-15 23:11:50 IP:60.248.103.***
經問物業管理主任，電腦室改為委員會議室是建設公司出的錢，我覺得往更深一層想，這是很可怕的一件事，委員跟建設公司居然瞞著住戶私相授受，那到底還有什麼事情是委員跟建設公司私下決定而住戶不知道的？誠如我先前說的，委員有沒有做為住戶跟建設公司的溝通橋樑幫住戶爭取權益？店家湯水氣位問題、B3 停車位問題？社區住戶是否都太沉默善良了 |
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回應者:auphie
2011-01-12 20:16:15 IP:58.114.240.***
直接開個罷免現任管委的住戶大會，如果那些管委們都被罷免了，看他們還會不會要求那間是"管委員們"專用的公設囉∼ 狠一點新主委還可以有樣學樣，那間已經被改建的會議室，除了既有的管委們不能用外，其他人都可以用。 反正規定都是管委們規定就好了啊，我想新管委會的委員們做了這樣的決定，他們也不能反對吧？ :P |
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回應者:chiayun
2011-01-12 16:46:45 IP:114.24.149.***
主委的意思是＝＝＞那三間本來就沒有在建案裡，原本是規劃成管委會的部份，當時我有立即反應：我在購屋時，這三項公設就是存在的，現在突然要變更，是否該和所有住戶討論？否則我真的有受騙的感覺。何況，社區是大家的，公設有所異動是否也該大家討論一下？加上管委辦公室又是專門給委員使用，未免有給人XXOO的感覺。（我不太瞭解他所謂＂管委會的＂是什麼意思，應不致於說是資產，但感覺就是那三處公設變成是專門人士所有？？我不想妄自猜測，但委員們處理這件事的方式委實太過粗暴，讓人很難接受） |
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回應者:jasonchen
2011-01-12 15:38:29 IP:60.250.165.***
實際上那三間全都是管委會的----- 管委會有自己的資產？天啊，社區的空間居然有管委會自己的資產，這是什麼觀念？那是社區全體住戶的，如果管委們有這種觀念，那我認為應該發起召開臨時住戶大會，把這個問題徹底釐清，這太嚴重的觀念偏差了 |
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回應者:jenny09110
2011-01-12 14:10:10 IP:114.24.180.***
c棟明明就可以利用為什麼不用~~怪了~~可否請主委說明原因~ |
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回應者:chiayun
2011-01-12 13:33:06 IP:114.24.149.***
其實我比較傾向若真要開會,閱覽室也可以開會,何必一定要建一個會議室??更何況,這間會議室根本不是所有住戶一起使用,只有"委員們"才能使用!!一個月繳交出去的管理費,一部份就為了成就一間我們用不到的場所,實在很火大。 更讓人無言的，主委說了＂當初綠葉為了房子好賣，才把沒有的公設－－健身房，電腦室，兒童遊戲室規劃出來，實際上那三間全都是管委會的＂我聽了真的很傻眼，法令是死的，可以去申請吧？（我是不懂，但覺得是可以變更的），我們要那麼大的管委會辦公室做什麼？管委會不就該會社區服務嗎？感覺上怎麼好像是變成我們住戶得去忍氣吞聲？ 和主委溝通的結果，變成兒童遊戲至與電腦室合併，說真的我還是不滿意，唯一能想到的方法，只有我們說出自己的意見，直接讓他們聽到不滿，否則誰知道下次還會有什麼公設不見了？？ |
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回應者:ni
2011-01-12 13:11:37 IP:122.126.65.***
如果有解決方法可以兩全其美，還不願意去做，只是為了想弄成專用的會議室，那真的很不應該喔。請有意見的人都撥空去跟主任商量，讓他知道有多人不滿。因為一個人的反應，他們會不當一回事，認為其他人都沒意見。 |
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回應者:jasonchen
2011-01-12 12:25:51 IP:60.250.165.***
電腦室改在兒童遊戲室？天啊，是因為兒童不懂如何表達抗議嗎? 兒童天真無邪到處衝撞，安全嗎?適合嗎?怎麼這樣處理 |
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回應者:chiayun
2011-01-12 11:21:42 IP:114.24.149.***
現在又改了,電腦室一樣還是會成為會議室(真有夠給它無言,一個月是開幾次會?又不是大企業?)電腦要搬到兒童遊戲室(我還是一肚子火氣). 感覺上,這群委員大爺真的不知住戶心聲,乾脆來個連署,讓委員們知道,我們心中到底有多少不滿的地方! |
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回應者:jenny09110
2011-01-11 14:57:53 IP:114.24.179.***
現在看來~電腦室變會議室已經無法改變~能變的是~電腦不知道是不是不要放在健身房裡~有一種看了火氣會上昇~~亂~~亂~~亂~~ 既然有會議室~那麼是否有來支~~專線~~不透過櫃台~~直接打電話找委員們可以溝通的電話~~ 要不然都以為我們在這寫心酸的~~ |
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回應者:jasonchen
2011-01-11 14:36:07 IP:60.250.165.***
實在無法理解為何要一個專用會議室？要開會時 KTV 室或閱讀室無法使用嗎?而且還裝了一套吊掛式投影機吧，有需要到如此專業的會議室？ 管委會是住戶的代理人，對外代理住戶與建設公司、物業管理等溝通協調，對內代理所有住戶管理好社區，但此代理有包括在未取得住戶同意下更改公設的權利嗎?也沒見事前公告要更改，或公告徵詢住戶的意見，原本以為只有我不知道，原來不知道的住戶大有人在。 一樓店面煮食的異味透過管線瀰漫社區及住戶室內，不知管委會有代表住戶跟建設公司溝通要求解決嗎? 建設公司為多賺錢，在 B3 不該停車的地方劃停車位，只見管委會要大家簽署同意書同意敲牆改建，但之前不是公告住戶裝潢時室內不得任意拆除隔間牆？又不知管委會是否對於 B3 停車位的改建研究向建設公司爭取補償金回饋社區？ |
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回應者:chiayun
2011-01-11 11:23:58 IP:114.24.190.***
為啥要有專用的會議室?一年到頭是開了幾次會?他們要改成會議室有經過住戶同意嗎?為什麼要搞這種"專權"? 電腦室幾乎每天都有人在使用,委員們到底知不知道?整個社區那麼大,難道沒有其他開會的地方,偏偏要和一群小朋友搶電腦室? 我希望這些委員們好好想想!若真要更動社區的公設,是否也該經過所有住戶的同意? |
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回應者:ni
2011-01-10 23:37:54 IP:122.126.68.***
圖亂了 抱歉 牆壁 ------- 桌桌桌 椅椅椅 ------- 會議桌 ------- 椅椅椅 桌桌桌 ------- 牆壁 |
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回應者:ni
2011-01-10 23:32:34 IP:122.126.68.***
那個電腦桌或許可以拆裝 像辦公室組合桌那樣 可以考慮三張一排 兩排各推到兩側牆邊 會議桌擺中間 要開會時還可以把兩側椅子拉來坐 |* *| 牆 |* 桌子 *| 牆 |* *| 如果要開會 提前公告 請大家那天不要使用電腦室， 應該會比一個月開會使用一次來的利用空間 相信委員們 管理員們 應該有在看文章 參考看看瞜~ 因為把電腦放在健身房實在不美觀也會相互影響 更浪費錢 網路線都要重佈 |
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回應者:sulter
2011-01-10 22:41:30 IP:111.249.16.***
我是覺得現在這樣還ok啦∼ 改成會議室給少數幾個人用，會不會太浪費了。 電腦更健身不合啦∼ 不贊成＋１ |
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回應者:jenny09110
2011-01-08 22:40:03 IP:114.24.170.***
還真被我老公猜到了~~電腦要跟健身房在一起~~那這樣每次要扣幾點ㄚ~~會議室會放有什麼重要文件嗎 ???我到是建議可以把電腦放在 c棟的交誼廳有洗手檯那邊~那裡改一改就可以用了~~順便把水晶簾收一收~~那裡空著也是空著~~ 實在很不建議將電腦與健身器材放一起~~唯一的感覺就是~~~~亂~~~~ |
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回應者:ni
2011-01-08 20:19:06 IP:122.126.65.***
原本的電腦室跟健身房合併? 健身房是有多大?還要塞六台電腦位 開會是有多常開? 我看這樣做將會造成大家不滿了 |
