| 《 社區討論版 》 |
| 大公電費 |
發起人 auphie
 2010-09-12 19:20:05 IP:58.114.241.*** 我常跟同事開玩笑的說：要找涼缺，來中北大當物管最爽了！冷氣24小時開放，晚上周邊的燈也不見警衛來巡，平常就盯著電腦螢幕不知道在做什麼，然後電梯口或是垃圾場的垃圾可以看超過一天還躺在那兒，也不知道我們的清潔人員是不是一天只上班一小時？然後住戶用公社開冷氣被限制東限制西的，一個人用還不給開冷氣， 妳說來這裡上班涼不涼啊？ 說到七八月的電費超額，我想有在付家庭開銷的人都知道，冷氣的電費是很可怕的。結果讓一百坪左右的大廳冷氣從早開到晚，然後沒幾坪的公設如果一個人用的話不給開冷氣。大條的費用不去檢討，反而是在小條的住戶權益上動手腳，那乾脆直接把公設通通關掉，這樣最省電啦。 不過管委會倒是有一點進步了，大概是上次被我反應過，所以這次公設的冷氣使用方式有貼公告了，而不像上次一樣，大熱天用到一半突然發現冷氣沒了，原來是在不知情的狀況下被設定一小時，我想我一定到了戒嚴時代，不然就是其實我是在做小偷，所以才會遇到這種需要膽顫心驚的提防新措施冷不防的給出招吧？ |
回應者:jasonchen
2010-09-23 17:40:45 IP:60.250.165.***
喧賓奪主，我們住戶的反應跟本無用，管委會感覺上也不做任何的回應，好像物業愛公告什麼規定任由他們自行決定便可 |
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回應者:ni
2010-09-21 16:15:46 IP:122.126.67.***
最該限制冷氣的是大廳，最近去別的社區參觀時，他們大廳都有限制開冷氣的時間。管理員在大廳吹的爽快，住戶用公設卻被限制東限制西，冷氣被關了還沒電風扇。跟櫃台說大廳應控制開冷氣時間，以怕管理員待不住的理由回應，我認為主雇角色本末倒置。我常覺得他們有時候的公告，都不是以住戶權益為優先考量，舉例前幾天，公告颱風停用公設，理由是怕開窗時風雨濺入，但那天大家都放假被關在家，卻被知會不准用。而且理由實在牽強，只要通知使用者不開窗不就好了嗎？不免讓人聯想到是管理員想省事。一年到底到了沒？換一家試試看吧！ |
回應者:未設定
2010-09-18 21:35:50 IP:114.32.115.***
大公電裡的契約容量是可以去台電申請調整契約容量的度數。 去年夏天，沒有多少住戶入住，所以在大公電的使用量不大，但現在住戶多了，使用大公電相對的就比較多，所以我建議社區的委員們，跑一趟台電公司去更改契約容量吧。不然超過契約容量的罰款又要我們全社區的住戶買單。 社區裡的委員們，你們最近在忙些什麼啊，你們到底有沒有在管管水蓮物業的大爺們啊。 |
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回應者:ok37201
2010-09-18 00:29:29 IP:114.24.134.***
大公電過高的原因據我的觀察有以下几點原因：1。ktv的使用率過高，其實也就是那麼几個固定的住戶常常在用。我看預約登記本上几乎是天天都有人用，假日肯定客滿。2。原建商定的用電度數過低，象這個月單單是被罰就罰了近1萬園，寃啊。3。公設使用完沒有通知保全去關泠氣就不聲不響的走掉，白白浪費電。 據此本人有几點建言：a。ktv是否調高使用點數以達到使用者付費的原則？點數不夠者花錢來買點數，用所得的錢來貼補大公電。這樣對不常用的住戶才是公平。b。請管委會和建商協調提高社區的基本用電度數，不然這麼低的用電基本數很容易超出，一超出就要罰，沒用到還被扣那麼多錢實在是太寃。c。請住戶提高自已的公得心，用完就通知保全一聲，特別是租屋的學生。d。個人有個建議：能不能把書報架移到大廳來，這樣訪客或是等人的住戶「有看報習慣的住戶」都可以和保全共用大廳的泠氣，也提倡住戶多多拿書或雜誌來大廳沙發區來看。 以上几點淺見請大家參酌一下。謝謝。 |
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回應者:k64986
2010-09-15 21:41:27 IP:114.32.115.***
大廳的冷氣，不應該如此開著，昨天晚上接近11點半去物業那領包裹，冷氣還開著，心想大公電那麼高不是沒原因的，我看過很多社區，只要櫃檯有人時，大門可以開著，當然就不用開冷氣，另外也請各位住戶，養成隨手關掉不必要的電燈，逃生梯廳的燈，常有人不關，b2停車塲的燈也常幾乎快全開，晚上過了十點，管委會是不是可要求保全人員，把一些不需要開的燈關掉，另外也請各樓層的住戶，要睡之前去把走道的燈關掉，為節能減碳盡一份心力，感恩喔，機車車 道燈，白天也沒關耶，我們的保全，委員們可不可以要求一下呀 |
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回應者:jenny09110
2010-09-12 21:07:42 IP:114.24.170.***
不給冷氣也得給電風扇吧?是否也來個大廳不滿十人不開冷氣..還有大門口的電動刷卡也是要用到電這是否也應該響應白天進進出出多....應該都開著也順便通風也結省電費ㄋ? |
